HCL 237/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 237 DIN 30.05.2023 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Fântânilor, bl. C2, sc.1, ap.4, către Govor Elena Nuţi, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.05.2023 ş Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 36675/ "22.05.2023. şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane nr. 36673/22.05.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 37148/23.05:2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 23348/30.03.2023, prin care numita Govor Elena Nuţi, titular al contractului de închiriere nr. 29023/25.06.2020 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str.Fântânilor, bl.C2, sc.1, ap.4, solicită cumpărarea acesteia cu plata în rate; Luând în considerare adresa nr. 36087/18.05.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflației pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8235/17.07.2003, înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, Str.Fântânilor, bl.C2 (fosta str.Câlnicului nr.2); Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 36508/22.05.2023; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998, republicată şi actualizată, cu modificările şi completările ulterioare, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2) art.196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L.., situată în Municipiul Reșița, str. Fântânilor, bl.C2, sc.1, ap.4, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.34953-C1-U4, Nr. Cadastral 3495- C1-U4, în suprafață construită desfăşurată de 73,81mp și suprafaţă utilă de 56 mp, către Govor Elena Nuţi, titular al contractului de închiriere nr. 29023/25.06.2020; Art.2 Se aprobă prețul de vânzare al locuinței, având valoarea de 65.416,65 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre; “DIREC] IA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinței tip A.N.L. de 64.768,96 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 647,69 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art.4 (1) Preţul locuinţei se achită cu plata în rate, după achitarea unui avans de 33.000 lei, reprezentând 50,95% din suma ce revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar la diferența din valoare rămasă de achitat se adaugă dobânda de 9%/an; (2) Achitarea sumei rămase, în valoare de 31768,96 lei, se va face în rate lunare egale pe o perioadă de 180 luni; (3) Transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 18,32mp, pe durata existenţei construcției; Art.6 Se împuterniceşte primarul municipiului Reșița, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare; Art.7 La data închirierii contractului de vanzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.l din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 29023/30.03.2023 încetează de drept; Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art, 9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Conitabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Govor Elena Nuţi PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, TOM LUCIAN HURUIALĂ “DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu E primariaresita.ro ——— N aa a RI [Mud ăi Fisa calcul vanzare locuinta ANL it Adresa: FANTANILOR C2/1/ 4 Titular contract de inchiriere: GOVOR ELENA NUTI cre ae inclui/ TVA) 1 Data receptie imobil(luna,an) 02/04/2003 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 879.108,96 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) Ă 1.815,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdi)(mp) 73,81 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 10.071,39 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 V_il=(V_ii/S_cdi)*S_cdl (6=(2/3)*4) 35.750,43 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 25.679.04 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si si : virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzarii locuintei, în baza 280,25 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 71.965,51 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d11) din 10 | Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 64.768,96 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11 la art.10 alin.(2) lit.d“1 din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 647,69 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_yl=V_2+C (12=10+11) 65.416,65 DIRECTOR EXEONTIV GÂRTOI Marius LNi 7 7 Comp. Vânzări locuinţe STÂNGU Marius 707 UN PI RIPA