HCL 235/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 235 DIN 30.05.2023 privind aprobarea vânzării locuinței de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. Fântânilor, bl C1, sc.1, ap.16, către Banda George Emanuel, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.05.2023; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 36210/ 19.05.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 36215/ 19.05.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 37123/23.05.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 31126/28.04.2023, prin care numitul Banda George Emanuel, titular al contractului de închiriere nr. 47720/30.07.2020 pentru locuința de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str.Fântânilor, bl.C1, sc.1, ap.16, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrala; Luând în considerare adresa nr. 36087/18.05.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8236/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, Str.Fântânilor, bl.C1 (fosta str.Câlnicului nr.1); Văzând Adeverința Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 36514/22.05.2023; Potrivit H.C.L nr. 101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reșița, str.Fântânilor, bl.C1, sc.1, ap.l, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr. 34952-C1-U16 Nr.cadastral 34952-C1-U16, în suprafață construită desfășurată de 53,95 mp şi suprafață utilă de 53 mp, către Banda George Emanuel, titular al contractului de închiriere nr. 47720/30.07.2020 ; Art.2 Se aprobă preţul de vânzare al locuinței, având valoarea de 78.501,16 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre; DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu &primariaresita.ro JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 77.723,92 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 777,24 lei, revine Municipiului Reşiţa, în conformitate cu legislaţia în vigoare; Art. 4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului; Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândește şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafață de 24,82mp, pe durata existenţei construcţiei; Art.6 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare; Art.7 La data închirierii contractului de Vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 47720/30.07.2020 încetează de drept; Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Domnului Banda George Emanuel. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, TOM LUCIAN HURUIALĂ E DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT , Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu € primariaresita.ro Fisa calcul vanzare locuinta ANL 18/05/2023 Adresa: FANTANILOR C1/1/16 Titular contract de inchiriere: BANDA GEORGE - EMANUEL Valoare (lei, ÎN Daaciiare inclusiv T.V.A.) 1 Data receptie imobil(luna,an) 02/04/2003 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 821.409,74 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) | 1.184,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cd!)(mp) 53,95 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 6.612,95 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 | V_il=0V_ii/S_cdi)'S_cdi (6=(2/3)'4) 37.428,26 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 30.815,31 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si Ă , virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzarii locuintei, în baza 280,25 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 86.359,91 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit 411) din 10 Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 : 77.723,92 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11 la art.10 alin.(2) lit.d“1 din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 777,24 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_wl=V_2+C (12=10+11) 78.501,16 Comp. Vânzări locuințe DIRECTOR EXECUTI Lu STÂNGU Marius GÂRTOI Mari