HCL 19/2021 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA == HOTĂRÂREA Nr. 19 DIN 28.01.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați în urma evaluării tehnice şi financiare a proiectului „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor și creşelor din Municipiul Resiţa - Grădinița cu Program Normal Nr. 3, Reșița” Axa prioritară 4, Prioritatea de Investiţii 4.4, Apel de proiecte nr. POR/2017/4/4.4/4.4/1 Consiliul Local Reșița întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.01.2021; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 5192/22.01.2021 şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii nr. 5194/22.01.2021, precum şi rapoartele de avizare ale comsiilor de specialitate ale Consiliului Local; Ținând cont de Finalizarea Verificării Conformităţii Proiectului Tehnic, transmisă de ADR VEST prin adresa nr. 37704/27.1 1.2020; Conform prevederilor H.C.L. nr. 86/27.03.2019, privind aprobarea proiectului si a cheltuielilor legate de proiect „Reabilitarea și modernizarea grădiniţelor şi creşelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Normal Nr. 3, Reșița”; Conform prevederilor H.C.L. nr. 87/27.03.2019, privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici actualizaţi in urma evaluării tehnice si financiare a proiectului „Reabilitarea și modernizarea grădiniţelor și creşelor din Municipiul Reşiţa - Grădiniţa cu Program Normal Nr. 3, Reşiţa”; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând contractul de finanțare nr.5228/26.03.2020 pentru proiectul „Reabilitarea și modernizarea grădinițelor şi creşelor din Municipiul Reşiţa - Grădiniţa cu Program Normal Nr. 3, Reșița” încheiat între UAT Municipiul Reşiţa , Ministerul Dezvoltării și Administraţiei şi Organismul Intermediar-Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest: Văzând Ordinul nr. 3732/21.07.2017 al Ministrului Delegat pentru Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul Apelului de Proiecte cu numărul POR/2017/4/4.4/4.4/1, Axa prioritară 4 — Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, prioritatea de investiţii 4.4 — Investiţiile în educaţie, în formare, inclusiv în formare profesionala pentru dobândirea de competenţe şi învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie și formare, Obiectiv Specific 4.4 Creşterea calității infrastructurii în vederea asigurării accesului sporit la educaţie timpurie și sprijinirea participării părinţilor pe piaţa forţei de muncă, modificat prin Ordinele nr. 2239/26.02.2018, nr. 6573/21.02.2018 şi nr. 1140/20.02.2019; Văzând Legea 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; Ţinând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 5/ 2020 a bugetului de stat pe anul 2020; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b), alin. 4 lit. d), art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 alin. 1 și alin. 2 şi art. 199 alin. 2 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 —(1) Consiliul Local al Municipiului Reşiţa ia act de Descrierea sumară a investiţiei „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creșelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Normal Nr. 3, Reșița”, care devine document oficial certificat prin ştampile şi semnături şi care produce efecte juridice, fapt pentru care persoana autorizată ing. Ciubotaru Bogdan, răspunde personal, după caz, administrativ, civil şi penal pentru exactitatea menţiunilor, a datelor, a calculelor, a preţurilor cuprinse în aceasta şi pentru respectarea întocmai a actelor normative naţionale în vigoare. (2) Consiliul Local al Municipiului Reşiţa aprobă descrierea sumară a investiţiei „Reabilitarea şi modernizarea grădiniţelor şi creşelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Normal Nr. 3, Reşiţa”, cuprinsă în anexă, anexă ce devine parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2 - Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizați, conform proiectului tehnic pentru proiectul „Reabilitarea și modernizarea grădinițelor şi creşelor din Municipiul Resiţa - Grădiniţa cu Program Normal Nr. 3, Reşiţa”, întocmit de SC BUSINESS ANALYSIS & STRATEGY CONSULTING SRL, după cum urmează: 1. Valoarea totală a lucrărilor investiţii (inclusiv TVA): 1.766.539,14 lei din care construcţii + montaj (C+M) (inclusiv TVA) 1.429.748,48 lei 2. Durata de realizare a investiţiei: 15 luni. Art.3.. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Reșița şi Direcţia Dezvoltare Locală și Instituţională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii, Direcţia Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. Art.4_ Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5 Hotărârea se comunică: - Primarului Municipiului Reşiţa; Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin; Serviciului Proiecte cu Finanţare Externă şi Strategii; Direcţia Dezvoltare Locală şi Instituţională; Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, fel) MATICHESCU 0 / Aa ANEXA. nteueeu LA HCL 49,7. 2800024 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI 11 1.2 1.3 1.4 1.5 2. 2.1 Date generale Denumirea obiectivului de investiţii REABILITAREA SI MODERNIZAREA GRADINITELOR SI CRESELOR DIN MUNICIPIUL RESITA — GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR.3 Amplasamentul (judeţul, localitatea, strada, numărul) STR. CASTANILOR, NR. 70, MUN. RESITA, JUD. CARAS-SEVERIN Titularul investiţiei MUNICIPIUL REŞIŢA Beneiiciarul investiţiei MUNICIPIUL REŞIŢA Elaboratorul documentaţiei SC BUSINESS ANALYSIS & STRATEGY CONSULTING SRL - BUCUREŞTI, SECTOR |, STR. BERVENI, NR.35, AP.2. Descrierea investiţiei Situaţia existentă a obiectivului de investiţii 2.1.1 Starea tehnică, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcţii, potrivit legii Prezentul proiect cuprinde Proiectul tehnic de executie pentru extinderea, modernizarea, reabilitarea termica si eficientizarea energetica, refunctionalizarea si recompartimentarea, modificari si reparatii la fatade, invelitori si tamplarii, reabilitarea instalatiilor si utilitatilor pentru GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR. 3. În acest sens, a fost obținut Certificatul de Urbanism nr. 19/27.01.2020, emis de Primăria Municipiului Reșița. Terenul care face obiectul prezentului proiect se află în proprietatea Municipiului Reşiţa, în conformitate cu actele anexate. Terenul este amplasat în interiorul intravilanului municipiului Reşiţa, în zona IS (zona de institutii, servicii si activitati), in UTR. 11 cf PUG Resita, pe Str. Castanilor, la nr. 70, în apropierea altor unități de învățământ și a unor construcţii de locuinţe individuale mici. Terenul avand numarul cadastral 44532, in suprafata de cca. 980 mp (conform extrasului CF) este pian. Pe acest teren este amplasat corpul principal de cladire (C1), ce ocupa latura estica a terenului. Pe latura sudica a terenului este pozitionata Strada Castanilor, pe latura estica — Strada Parcului, iar pe latura vestica, respectiv Nordica sunt prezente constructii de locuinte, proprietati particulare. Accesul auto si pietonal pe amplasament se face dinspre latura sudica, direct din Strada Castanilor, fiind posibil si dinspre str. Parcului. Terenul prezinta urmatoarele vecinatati conform planului de situatie anexat: N si V: proprietati private- zone constituite, E — Strada Parcului, S- Strada Castanilor — zone constituite, GRADINITA CU PROGRAM NORMAL NR. 3 - RESITA este compusa dintr-un corp de cladire Parter. Corpul principal de constructie - realizat in anul 1922 are suprafata construita la sol de cea. 205 mp (conform releveului) si regimul de inaltime parter. Corpul are in plan o forma rectangulara, fiind acoperit cu un acoperis in doua ape ce urmareste conturul constructiei. În unitatea de învățământ au fost inscrisi la finalul anului scolar 2018-2019 un numar de 18 copii, iar programul de studiu este normal, fara program de somn sau servirea mesei (pana in jurul pranzului). Construcţia nu prezintă valoare deosebită din punct de vedere arhitectural şi istoric și nu este cuprinsa în Lista Monumentelor Istorice, insa are valoare ambientala, deoarece se incadreaza in aspectul general al zonei, avand o configuratie volumetrica tipica. Construcţia se încadrează la CATEGORIA «C » DE IMPORTANŢĂ (conform HGR nr. 766/1997) și la CLASA «Il» DE IMPORTANȚĂ (conform Codului de proiectare seismică P100/1-2006). Gradul V de rezistenţă la foc pentru situatia existenta, respectiv II pentru situatia propusa, cf. NP 118/99 - RISC MIC DE INCENDIU. o Steren =980mp; Sc existent, Scd existent =205 mp (conform cadastru) ; Dimensiuni în plan (la nivelul parterului) : cca 20.40 x 10.10 m; Înălţimea la streaşină: + 4.55 m (de la nivelul cotei 0.00) ; Înălțimea maximă la nivelul coamei: + 9.27 (de la nivelul cotei 0.00). [se ioiei În conformitate cu expertiza tehnică de rezistență realizată, din punct de vedere structural construcţia necesita unele intervenţii structurale importante în vederea continuării funcționării. Descrierea funcțională Din punct de vedere functional, gradinita este organizata în jurul coridorului central, din care sunt accesate toate celelalte spatii principale (sala de clasa, baie, vestiar etc.). Accesul principal in cladire se face pe latura sudica. Din zona de acces se intra in coridorul central, ce leaga toate incaperile acesta fiind amplasat pe latura vestica a constructiei. In urma implementarii proiectului se va realiza o refunctionalizare a proiectului, in sensul reorganizarii spatiilor interioare, in vederea asigurarii respectarii tuturor normelor in vigoare in ceea ce priveste apararea impotriva incendiilor, precum si pentru amplasarea unor spatii tehnice noi necesare. Utilităţi existenţe: În prezent, construcţia este conectata la următoarele utilități. În realizarea proiectului se vor păstra toate bransamentele la utilităţile publice : > Alimentarea cu energie electrică se face din rețeaua orășenească de joasă tensiune; > Alimentarea cu apă rece de consum menajer se face din rețeaua orășenească; > Canalizarea menajeră se face în rețeaua orășenească; > Agentul termic de încălzire şi apa caldă menajeră — sunt preparate la nivel local, utilizând o centrala termica murala pe gaze naturale, încălzirea realizându-se utilizând radiatoare din oţel, statice. 2.1.2 Recomandarea expertului/auditorului energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic, de dezvoltare în cadrul documentaţiei Concluziile expertizei tehnice În urma analizei vizuale, a verificării structurii de rezistență prin calcul, condiţiile geotehnice și cerințele impuse prin tema de proiectare, rezultă necesitatea unor măsuri, ce au ca scop următoarele cerințe: Varianta minimala Lucrarile de interventie structurale ce se propun in varianta minimala, acopera o arie larga de lucrari, pornind de la modificarea compartimentarilor pana la reparatii, astfei incat sa asigure functionalitatea propusa prin tema de proiectare si sporirea rezistentei si stabilitatii imobilului analizat. In urma determinarii gradului de asigurare seismic si a starii imobilului analizat, rezulta necesitatea unor lucrari de consolidare, acestea tinand cont si de tema de proiectare: - Aplicarea de reparatii cu tencuieli armate locale la elementelor verticale, realizate din zidarie plina presata cu mortar de var; - Reparatii/refacerea sarpantei de lemn; - Desfacere si refacere planseu de lemn de peste parter, ce in solutie minimala va fi realizat tot din rigle de lemn, grinzi metalice din profile laminate tip HEA/IPE, dusumea din dulapi cu suprabetonare pentru asigurarea rigiditatii la deplasari laterale; - Simultan cu refacerea planseului de peste parter se vor realiza si centuri de beton armat pe zidurile existente; - Refacerefinlocuire buiandrugi la usi si ferestre, acolo unde este cazul; - Realizarea unor elemente de ancoraj/sprijinire din metal si beton armat (centuri) a peretelui de timpan din pod; Prin aplicarea variantei minimale, se asigura nivelui de performanta de baza, corespunzator clasei de importanta si categoriei de importanta a acesteia. Varianta maximala In varianta maximala se aplica toate masurile din varianta minimala, dar beneficiarul poate opta pentru o consolidare de ansamblu, pentru obtinerea unui nivel de performanta superior. Pentru a obtine acest nivel superior de siguranta, se proun urmatoarele lucrari: - Executie consolidari cu moratr de ciment MI00T de 5-7cm grosime pe perimetrul exteriorul imobilului; - Executie centuri (fundatii de beton armat adaosate la fundatiile existente) pentru ancorajul reparatiilor cu tencuieli armate; - Executarea unui planseu de beton armat peste parter cu centuri si grinzi secundare pentru reducerea grosimii placii. Mentionam ca aceste masuri nu suni limitative, pe parcursul lucrarilor putandu-se ivi situatii care sa conduca la noi decizii de interventie, care vor [i vizate de expertul tehnic, in cadrul proiectului de consolidare. Soluţiile tehnice şi măsuri propuse auditorui energetic Raportul de audit energetic pentru Grădiniţa cu program normal nr, 3 a fost realizat de către ing. Marian Bojici, urmărind atât analiza situaţiei existente, cât și stabilirea unor soluții de creştere a performanţei energetice prin lucrări de reabilitare termică a clădirii, grupate în măsuri generale, care constau în : intervenții la nivelul elementelor de construcție care alcătuiesc anveloparea clădirii, reabilitarea instalaţiilor principale ale construcției, realizarea unei termoizolari a conductelor de la sursa de căldură până la receptoare. S-a determinat că elementele existente ale anvelopei au finisaje și elemente de închidere ce nu asigura o rezistenta termica corespunzatoare, fiind partial degradate in decursul timpului, tâmplărie exterioară eficientă termic dar cu unele elemente deteriorate dar care nu asigură performanţele necesare. În urma realizării calculelor termotehnice necesare, precum și a consumurilor anuale de energie, pentru iluminat, încălzire, ventilaţie, au rezultat următoarele concluzii: Prin interpretarea rezultatelor obținute (protecţia termică şi gradul de utilizare a energiei la nivelul instalaţiilor aferente acesteia), diagnosticul energetic al clădirii corespunde unei clădiri insuficient termoizolate chiar și pentru realizarea condiţiilor minime de confort, cu o instalație de încălzire funcţionând cu randament scăzut, în special pe partea de distribuţie; Pereţii exteriori rezistenţă termică insuficientă în raport cu valorile minime normate; Tâmplăria din PVC se încadrează în valorile minime normate, însă prezintă diverse garnituri defecte şi nu are elemente de ventilare naturală; Zonele de acces în școală nu sunt prevăzute cu windfang și sisteme de închidere automată a ușilor; Instalaţia de iluminat este veche, neeficientă energetic; Certificatul energetic atribuie construcţiei clasificarea energetică E. În urmă acestei analize, au fost propuse pachete de soluţii de intervenţie pentru partea de construcții şi instalaţii, existând şi calcule de eficiență economică a investiţiei. S-au considerat două direcţii în care se poate acţionă: soluții recomandate pentru anveloparea clădirii (includ soluţii de sporire a rezistenţei termice pentru pereţi, vitraje exterioare, plăci pe sol, plăci peste ultimul nivel/ învelitori), refacerea elementelor hidroizolatoare şi a trotuarelor perimetrale de protecție. Aceste soluţii au fost adoptate și prezentate în Auditul Termic anexat, fiind descrise și în actualul memoriu. soluţii recomandate pentru instalaţiile aferente clădirii, după caz: refacerea izolațiilor conductelor de distribuţie a agentului termic, montarea robineţilor cu termostat pe racordurile radiatoarelor din spaţii, asigurarea calității aerului prin montarea instalațiilor de ventilare naturală sau hibridă a sălilor de clasă, montarea de corpuri de iluminat eficiente cu tehnologie led, montarea instalațiilor de ACC solare. Pentru ambele construcții au fost evaluate costurile de investiţii considerând două pachete de soluţii: PSI, conţinând soluţiile din categoria | — pentru anveloparea clădirii şi o parte minimală din soluţiile din categoria 2 - instalaţii, respectiv PS2, conţinând toate soluţiile din categoriile ] şi 2 — pentru anveloparea clădirii și pentru instalaţii. În cazul ambelor clădiri se observă că, procentual, reducerea facturii energetice, raportată la valoarea investiţiei pentru modernizarea energetică este maximă pentru pachetul de soluții PS2, deşi costurile de investiție totale sunt mai mari. 3, Date tehnice ale investiţiei 3.1 Descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază Prin realizarea proiectului, se propune extinderea, modernizarea, reabilitarea termica si eficientizarea energetica, refunctionalizarea si recompartimentarea, modificari si reparatii la fatade, invelitori si tamplarii, reabilitarea instalatiilor si utilitatilor, Situatie existentă o Steren=980mp; o Sc existent, Scd existent =205 mp (conform cadastru) ; o Dimensiuni în plan (la nivelul parterului) : cca 20.40 x 10.10 m; o Înălțimea la streaşină: + 4.55 m (de la nivelul cotei 0.00) ; o. Înălțimea maximă la nivelul coamei: + 9.27 (de ia nivelul cotei 0.00). Situaţie propusă o Steren = 980 mp o Sc propus, Scd propus =241.50 mp (proiectat) ; o POT propus=24.64%, CUT propus =0.25 ; o Dimensiuni în plan (la nivelul parterului) : cea 20.60 x 13.50 m; o Înălțimea la streaşină: + 4.55 m (de la nivelul cotei 0.00) ; o Înălțimea maximă la nivelul coamei: + 9.27 (de la nivelul cotei 0.00). - varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; Prin realizarea proiectului, se propune extinderea, modernizarea, reabilitarea termica si eficientizarea energetica, refunctionalizarea si recompartimentarea, modificari si reparatii la fatade, invelitori si tamplarii, reabilitarea instalatiilor si utilitatilor. Totodată, având în vedere că sunt necesare unele spatii suplimentare in vederea incadrarii in prevederile normativelor in vigoare, a imbunatatirii functionalitatii acesteia, precum și pentru aducerea construcţiilor în acord cu toate normele privind securitatea la incendiu, este necesară construirea unei anexe, alipita gradinitei. La nivelul pereţilor se vor realiza termosisteme care să asigure economia de energie cerută de standardele actuale, finisate cu tencuieli structurate, sau sisteme uscate. Se va realiza termoizoiarea și hidroizolarea tuturor șarpantelor şi plăcilor din b.a., utilizându-se sisteme agrementate în acest sens, precum și a plăcilor de pe sol. Categorii de lucrari care se vor realiza: Desfacerea tencuielilor si a sistemelor de izolatii exterioare, reparatii la straturile suport (tencuieli existente); Desfacerea tencuielitor in zona soclurilor, realizarea termoizolarii si hidroizolarii acestora, precum si aplicarea unor finisaje adecvate; Desfacerea pardoselilor si a stratului suport, in vederea termoizolarii acestora; Desfacerea planseului din lemn dintre parter si pod; Verificarea si desfacerea tiglelor si a elementelor de lemn ale sarpantei (sipci, astereala), in vederea inlocuirii si repararii elementelor degradate, aplicarea unor hidroizolatii / folie anticondens la nivelul invelitorii; Verificarea structurii sarpantei din lemn si repararea sau inlocuirea acesteia; Marirea unor goluri de usi si ferestre, realizarea unor goluri noi cu luarea masurilor necesa [...]