HCL 177/2020 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ - SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 177 din 14.05.2020 privind însușirea contractelor de comodat pentru Liceul Teologic Baptist și Colegiul Mircea Eliade a spațiului clădirii Colegiului Tehnic Cărășan — Reșița, Strada Făgărașului Nr. 10 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa de îndată din data de 14.05.2020; Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 30487/14.05.2020 al Viceprimarului Municipiului Reşiţa — d-nul Duruţ Gabriel Dumitru şi Raportul de specialitate nr. 30488/14.05.2020 al Direcției Generale Învățământ, Cultură, Tineret, Sport și Culte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Reşiţa; Luând în considerare contractul de execuţie nr. 15408/26.02.2020 încheiat între Municipiul Reșița și constructorul TERA COM SRL pentru reabilitarea Liceului Teologic Baptist; Văzând adresa nr. 24439/03.04.2020 a Direcţiei Dezvoltare Locală şi Instituţională prin care ne comunică stadiul de implementare a proiectelor în unităţile de învățământ ; Ţinând cont de prevederile: - HCL nr. 169/2017 privind darea în administrare a bunurilor imobile (clădiri și terenuri), aparținând domeniului public de interes local, în care îşi desfășoară activitatea unităţile de învăţământ preuniversitar de stat de pe raza municipiului Reşiţa precum și punctele termice, respectiv CT-urile care deservesc aceste imobile, către unităţile de învăţământ preuniversitar de stat cu personalitate juridică din Municipiul Reşiţa, cu modificările şi completările ulterioare; - ANEXA nr. 2 din HCL nr, 276/2019 privind modificarea şi completarea HCL nr. 169/2017; Ținând cont de prevederile 2146-2157 din Codul Civil; În temeiul art. 129 alin. 2 lit. (c), alin. 7 lit. (a), art. 139 alin. 3 lit. (g), art. 196 alin 1 lit. (a), art. 197 alin. 1 şi alin. 2 şi art. 199 alin. 1 şi alin. 2 din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. — Consiliul Local al municipiului Reşiţa îşi însuşeşte contractele de comodat pentru Liceul Teologic Baptist și Colegiul "Mircea Eliade" a spaţiului clădirii Colegiului Tehnic Cărăşan, Reșița, Strada Făgăraşului Nr, 10, clădire preluată în administrarea Municipiului prin Anexa nr. 2 din HCL nr, 276/2019 privind modificarea şi completarea HCL nr. 169/2017, potrivit anexelor, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. — Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia Generală Învățământ, Cultură, Tineret, Sport și Culte. Art.3, Hotărârea se comunică: -Primarului Municipiului Reşiţa; -Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţul Caraş-Severin; -Direcţiei Generale Învăţământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte; Liceului Teologic Baptist -Colegiului Naţional Mircea Eliade; -Inspectoratului Şcolar Judgieerie țruş-Severin, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, 4 [ HADRIAN CONSTANTIN porssc B, / 4 Pai 97, CI ANEXA NE. / Jo VIC. N GA CONTRACT DE COMODAT (date CAP.1 PĂRŢI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REȘIȚA, cu sediul în Reşiţa, P-ţa 1 Decembrie 1918, Nr. 1A, Judeţul Caraş-Severin, reprezentat prin PRIMAR POPA 10AN, pe de o parte, în calitate de COMODANT şi LICEUL TEOLOGIC BAPTIST, cu sediul în Reşiţa, Aleea Tineretului Nr. 9, reprezentat de director VÎRDĂU Adriana Cristina, în calitate de COMODATAR Având în vedere OUG 57/2019: - art, 129 alin. (7) "În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. d), consiliul local asigură, potrivit competenţei sale și în condițiile legii, cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local a)educație; " - Anexa nr. 2 poziţia nr. 1 din HCL nr. 276/2019 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 169 din 25.07.2017 privind darea în administrare a bunurilor imobile (clădiri şi terenuri) aparținând domeniului public de interes local. în care își desfășoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de stat de pe raza Municipiului Reșița precum și punctele termice,respectiv cu CT-urile care deservesc aceste imobile,către unitățile de învățământ preuniversitar de stat cu personalitate juridică din Municipiul Reşiţa,cu modificările și completările ulterioare ; - Contractul de execuţie nr. 15408/26.02.2020 încheiat între Municipiul Reșița și constructorul TERA COM SRL; Ținând cont de faptul că, la această unitate de învățământ încep lucrările de reabilitare prin finanțare externă, este necesar ca elevii acestei unități de învățământ să funcţioneze în condiții optime, în clădirea situată în Reșița, Strada Făgărașului Nr. 10, CF nr 41644 Reșița - partertetaj 1. Au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP IL. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 2.1 Obiectul contractului îl constituie folosința gratuită a clădirii fostei unităţi de învățământ, Colegiul Tehnic Cărășan, clădire aflată în administrarea MUNICIPIULUI REȘIȚA, prin Anexa din HCL nr. 276/2019, clădire cu un regim de înălțime P+2E, situată în Reșița, Strada Făgărașului nr. 10 partertetaj 1, Art, 2.2 Predarea — primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menționa gradul de uzură al mijlocului fix și stadiul în care acesta se predă. CAP. III DURATA CONTRACTULUI Art. 3 Durata contractului este de 12 luni de la data semnării acestuia, cu condiția plății utilităţilor şi întreţinerea corespunzătoare. Art. 3.1 La sfârşitul acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord, printr-un act adiţional. CAP. IV DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art, 4.1 Comodatarul se obligă : să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; să întrebuințeze lucrul numai la destinaţia determinată prin natura lui sub sancţiunea plăţii de daune interese stabilite în condiţiile legii; să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepția întrebuințării normale şi fără culpă din partea sa; să suporte toate cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; să suporte cheltuielile utilităţilor (apă, gaz, energie electrică); să nu transmită folosinţa dobândită, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; la încetarea folosinţei gratuite sau în cazul rezilierii contractului, să restituie bunul cel puţin în starea în care l-a primit și liber de orice sarcină; să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura să tulbure folosinţa acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic și cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; să asigure respectiv să nu tulbure liniștea locatarilor şi locuitorilor din zonă; să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul își exprimă această dorință; să îl înştiințeze imediat pe comodant cu privire Ia orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existenta unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; 4.2 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepţia cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege snu de prezențul contract. 4.3 Obligaţiile COMODANTULUI 4.3.1 Comodantul se obligă : - să predea comodatarului imobilul individualizat la art.1 pe baza de proces verbal de predare-primire, care va fi anexa la prezentul contract; să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosință stabilite prin contractul de comodat și prin lege; - să solicite încetarea folosinţei gratuite și restituirea bunului atunci când interesul public o impune; 4.3.2 Comodantul are dreptul sa rezilieze unilateral prezentul contract de comodat în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul public impune acest lucru. CAP.V RĂSPUNDEREA COMODATARULUI Art.5. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau picirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. CAP.VI ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.6. Prezentul contract de comodat încetează astfel : 2) la împlinirea termenului; b) prin acordul partilor,exprimat in scris ; c) prin reziliere unilaterala din partea COMODANTULUI, în cazul nerespectării obligaţiilor de către COMODATAR, sau în cazul în care interesul public o impune . In situaţia prevazuta la lit.c) Contractul de comodat se reziliază de drept. CAP.VII. FORȚA MAJORĂ Art.7. (1) Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de comodat . (2) Prin forța majoră se înțelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAP.VIII O LITIGIILE Art.8. (1) Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. (2) În cazul în care litigiile nu se pot rezolva pe cale amiabilă, se vor soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente, conform prevederilor legale în vigoare. Prezentul Contract de comodat a fost încheiat astăzi 2% „03, 200 în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANI, COMODATAR, MUNICIPIUL RESITA LICEUL TEOLOGIC BAPTIST ft: REȘIȚA OMAN) PRIMA su, DIRECTOR Adriana Cristina VÎRDĂU Local Ur RC Severin „5 Direcţia Generală Învățământ, Cultură, Tineret, Sport şi Culte DIRECTOR GENERAL Liliana DACICA E. 8 « DIRECTOR GENERAL ADJ, Mădălina RĂDOI D/A PAEȘENTE Je FeliApA HRBRIAN CONSTAADIAN ea ANEXA MA Ae AC 1.18 4E7, 20 CONTRACT DE COMODAT Ne /42%// am 05.05.2020 CAP.I PĂRŢI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REȘIȚA, cu sediul în Reşiţa, P-ţa | Decembrie 1918, Nr. LA, Judeţul Caraş-Severin, reprezentat prin PRIMAR POPA IOAN, pe de o parte, în calitate de COMODANT şi COLEGIUL NAȚIONAL MIRCEA ELIADE, cu sediul în Reșița, Făgărașului, Nr. 6, reprezentat de director BAICU IADRANCA IONELA, în calitate de COMODATAR Având în vedere OUG 57/2019: - art, 129 alin. (7) "În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. d), consiliul local asigură, potrivit competenţei sale și în condițiile legii, cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local privind: a)educație; " - adresa nr, 24439/03.04.2020 a Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituţională prin care ne comunică stadiul de implementare a proiectelor în unitățile de învățământ ; - Anexa nr, 2 poziția nr. 1 din HCL nr. 276/2019 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 169 din 25.07.2017 privind darea în administrare a bunurilor imobile (clădiri şi terenuri) aparținând domeniului public de interes local,în care își desfăşoară activitatea unitățile de învățământ preuniversitar de stat de pe raza Municipiului Reșița precum și punctele termice,respectiv cu CT-urile care deservesc aceste imobile,către unitățile de învățământ preuniversitar de stat cu personalitate juridică din Municipiul Reșița, cu modificările şi completările ulterioare; - adresa Colegiului Naţional Mircea Eliade nr. 1487/05.05.2020 înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Local al muncipiului reşița nr 28605/05.05.2020 privind solicitarea unui număr de 6 clase la etajul 2, în clădirea situată în Reșița, Strada Făgăraşului Nr. 10 - Ținând cont de faptul că, la această unitate de învățământ încep lucrările de reabilitare prin finanțare externă, este necesar ca elevii acestei unități de învățământ să funcţioneze în condiții optime, în clădirea situată în Reșița, Strada Făgăraşului Nr. 10, CF nr 41644 Reşiţa - etaj 2. Au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art, 2,1 Obiectul contractului îl constituie folosința gratuită a clădirii fostei unități de învățământ, Colegiul Tehnic Cărășan, clădire aflată în administrarea MUNICIPIULUI REȘIȚA, prin Anexa din HCL nr. 276/2019, clădire cu un regim de înălțime P+2E, situată în Reşiţa, Strada Făgărașului nr. 10-etaj 2. Art. 2.2 Predarea — primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menționa gradul de uzură al mijlocului fix și stadiul în care acesta se predă. CAP. III DURATA CONTRACTULUI Art, 3 Durata contractului este de 12 luni de la data semnării acestuia, cu condiția plății utilităţilor și întreținerea corespunzătoare. Art. 3.1 La sfârșitul acestui contract de comodat, comodantul și comodatarul. pot să-l prelungească de comun acord, printr-un act adițional. CAP. IV DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art, 4.1 Comodatarul se obligă : - să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar și chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; - să întrebuințeze lucrul numai la destinația determinată prin natura lui sub sancţiunea plății de daune interese stabilite în condiţiile legii; - să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepția întrebuințării normale și fără culpă din partea sa; - să suporte toate cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei; - să suporte cheltuielile utilităţilor (apă, gaz, energie electrică); - să nu transmită folosința dobândită, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; - la Încetarea folosinţei gratuite sau în cazul rezilierii contractului, să restituie bunul cel puţin în starea în care l-a primit și liber de orice sarcină; - să realizeze lucrări de modernizare și conservare a imobilului, însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura să tulbure folosința acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic și cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; - să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor și locuitorilor din zonă; - să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului și să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puțin în starea în care l-a primit; - să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul și starea acestuia ori de câte ori comodantul își exprimă această dorință; - să îl înștiințeze imediat pe comodant cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existenta unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; 4.2 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. 4.3 Obligațiile COMODANTULUI 4.3.1 Comodantul se obligă : - să predea comodatarului imobilul individualizat la art.1 pe baza de proces verbal de predare-primire, care va fi anexa la prezentul contract; - să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosință stabilite prin contractul de comodat și prin lege; - să solicite încetarea folosinţei gratuite și restituirea bunului atunci când interesul public o impune; 43.2 Comodantul are dreptul sa rezilieze unilateral prezentul contract de comodat în cazul în care COMODATARUL nu-și respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul public impune acest lucru. CAP.V RĂSPUNDEREA COMODATARULUI Art.5. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a iucrului, dacă nu dovedește că deteriorarea sau picirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosiriipotrivit destinaţiei și fără culpă din partea sa. CAP.VI ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.6. Prezentul contract de comodat încetează astfel : a) la împlinirea termenului; b) prin acordul partilor,exprimat in scris ; c) prin reziliere unilaterala din partea COMODANTULUI, în cazul nerespectării obligaţiilor de către COMODATAR, sau în cazul în care interesul public o impune . In situația prevazuta la lit.c) Contractul de comodat se reziliază de drept. CAP.VII. FORȚA MAJORĂ Art.7. (1) Forța majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligațiilor asumate prin prezentul contract de comodat . (2) Prin forța majoră se înțelege un eveniment independent de voința părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligațiile asumate. CAP.VIII LITIGIILE Art.8. (1) Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. (2) În cazul în care litigiile nu se pot rezolva pe cale amiabilă, se vor soluţiona de către instanțele judecătorești competente, conform prevederilor legale în vigoare, Prezentul Contract de comodat a fost încheiat astăzi _(7,09..20.70 în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL RESITA COLEGIUL NAȚIONAL MIRCEA ELIADE REȘIȚA DIRECTOR pam O NA AD Direcţia Genirali fuvăratiău Cultură, Tineret, Sport şi Culte DIRECTOR GENERAL PA ICA DIRECTOR GENERAL ADJ. Mădălina RĂDOI FREȘEWNTE DE SEHiNTA HADRiP CONGAIDN ARS cz | APA