HCL 504/2025 Reșița adoptată

JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 504 DIN 30.09.2025 privind aprobarea încheierii unui Contract de comodat pe o perioadă de 5 ani, între municipiul Reşiţa şi Asociaţia PAFCAF - Performanţe, Abilităţi și Formare pentru Copii Adolescenţi și Familie având ca obiect folosința gratuită a spaţiului reprezentând etajul 1, Cămin 2 Bld. A.I.Cuza nr. 39 Municipal Reşiţa, identificată în CF nr. 31450, nr. cad. 31450-C1, cu o suprafață construită de 710 mp Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.09.2025; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 76287/12.09.2025 şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr. 76289/12.09.2025, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; Văzând Avizul de legalitate al Direcţiei Juridice nr. 78345/18.09.2025; Având în vedere adresa nr. 72923/01.09.2025 prin care Asociaţia PAFCAF - Performanțe, Abilităţi și Formare pentru Copii Adolescenţi şi Familie solicită. aprobarea încheierii unui contract de comodat între Municipiul Reşiţa şi Asociaţia PAFCAF - Performanţe, Abilităţi şi Formare pentru Copii Adolescenți şi Familie prin închirierea unui spaţiu situat administrativ în Reşiţa, Bld. A.I.Cuza nr. 39, Cămin 2, etaj |; Văzând extrasul CF nr. 31450 Reşiţa, nr. cadastral/top 31450-C1; Avand în vedere prevederile Legii contabilitaţii nr. 82/1991, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Confrom prederilor art. 2144, cu aplicare art. 2146 şi următoarele din Noul Cod Civil; În temeiul art.129 alin. 2 lit.c, alin. 9, lit. a, art.139 alin. 3, lit. g, art. 196 alin.], lit.a, art. 197 alin. (1) şi alin. (2), art. 199 alin. (1) și alin, (2), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 286 și art. 297 ale OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. - Se aprobă încheierea unui Contract de comodat pe o perioadă de 5 ani, între municipiul Reşiţa și Asociaţia PAFCAF - Performanţe, Abilităţi şi Formare pentru Copii Adolescenţi și Familie, având ca obiect folosința gratuită a unui spaţiu situat administrativ în Reşiţa, Bld. A.I.Cuza nr. 39, Cămin 2, etaj 1, identificată în CF nr. 31450, nr. cad. 31450-C1, cu o suprafaţă construită de 710 mp. Art. 2. — Se împuterniceşte Primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa în vederea semnării Contractului de comodat prevăzut la art. |, conform Anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. - Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art. 4. - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; Art._5. - Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane; - Asociaţiei PAFCAF - Performanţe, Abilităţi şi Formare pentru Copii Adolescenţi şi Familie. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, area co MATICHESCU LOIVAN - AE AN A / CS - „N BUCURI $ ; E CĂ LA: 2] | | Ă DIRECŢIA PENTRU ANMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. 4 e)./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu:ceprimariaresita.o Si o JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Anexa la FICL nr. 304 / 30. 08 2025 CONTRACT DE COMODAT CAP.I PARTI CONTRACTANTE Municipiul Reşita, cu sediul în Reşiţa, Piaţa 1 Decembrie 1918 nr.lA, judetul Caraş — Severin, reprezentat prin Primar loan Popa , având contul nr. RO98TREZ18121360250XXXXX deschis la Trezoreria Reşiţa, CUI 3228764, în calitate de COMODANT. Asociaţiei PAFCAF - Performanţe, Abilităţi și Formare pentru Copii Adolescenţi și Familie, în calitate de COMODATAR, cu sediul în Reşiţa, str. Călăraşilor, nr. 63, judeţul Caraş- Severin, reprezentată prin d-na VOLINTIRU MARIA, În baza Hotărârii Consiliului Local nr. „........ CN cneeeenaeeenea privind privind darea în folosinţă gratuită către Asociaţia PAFCAF - Performanţe, Abilități şi Formare pentru Copii Adolescenţi şi Familie a unui spaţiu situat administrativ în Reşiţa, Bld. A.I.Cuza nr. 39, Cămin 2, etaj 1, identificată în CF nr. 31450, nr. cad. 31450-C1, cu o suprafață construită de 710 mp, au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl constituie folosința spaţiului situat administrativ în Reşiţa, Bld. A.I.Cuza nr. 39, Cămin 2, etaj 1, identificată în CF nr. 31450, nr. cad. 31450-C1, cu o suprafață construită de 710 mp. Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un proces verbal de predare-primire în care se va menţiona gradul de uzură al imobilului şi stadiul în care acesta se predă. CAP.III DURATA CONTRACTULUI Art.3. Durata contractului este de 5 ani de la data semnării acestuia. Art.3.]. La sfârşitul acestui contract de comodat, comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord prin Act Adiţional. CAP.IV DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODATARULUI Art.4. Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; “DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniulâprimariaresita.ro JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA b) să întrebuințeze lucrul numai la destinaţia determinată prin natura lui sub sancţiunea plăţii de daune interese stabilite în condiţiile legii; c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepția întrebuinţării normale şi fără culpă din partea sa; d) sănu încredinţeze lucrul cu orice titlu unei terțe persoane; e) să restituie la scadență lucrul împrumutat în natura sa specifică; £) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, însă nu va executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura sa tulbure folosința acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului, lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic şi cu acordul expres al comodantului pentru realizarea acestora; g) să suporte toate cheltuielile cu utilităţile (apă, gaz, energie electrică) şi întreţinere aferente utilizării imobilului pentru destinţia stabilită prin contract; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor şi locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de reziliere a contractului și să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; j) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorință; k) să îl înştiințeze imediat pe comodant despre orice acţiunea unei terţe persoane care îi tulbură folosinţa. Art.4.1 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. CAP.V DREPTURILE ŞI OBIGAŢIILE COMODANTULUI Art. 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilului individualizat la art.] din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia . Art. 5.1. Comodantul are dreptul să ceară rezilierea contractului în cazul în care COMODATARUL nu-și respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. CAP.VI RĂSPUNDEREA COMODATARULUI Art.6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau picirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. CAP.VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7. Raporturile contractuale încetează prin : - la împlinirea termenului; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept; DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL. REŞIŢA - dacă interesul local/judeţean/naţional o impune. CAP.VIII. FORŢA MAJORĂ Art.8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAP.IX LITIGIILE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instanţelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Încheiat astăzi „mona 2025 în două exemplare originale unul pentru comodant, iar celălalt pentru comodatar. Comodant, Comodator, Municipiul Reşiţa Asociaţia PAFCAF PRIMAR Popa loan Director executiv, Gârtoi Marius Liviu Directia Buget „Finante-Contabilitate Asofroniei-Uzun Maria Consilier juridic, Inspector, [3 BA Precup Simona | Viza CFP_ opepedin7E DE sedii, 4/ AFI Cr/E5 cu Xo7er - e & / | PU | DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-maY: patrimoniutiprimariaresitii. ro