HCL 147/2019 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAȘ SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 147 din 19.04.2019 privind darea în folosinţă gratuită către Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate a unui spatiu situat administrativ în Reşiţa str. Petru Maior nr.2, B1.800, et.1, format din camerele 143-144, înscrise în CF nr.30006-C1-U167 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et./67 şi CF nr.30006-C1-U168 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et.1/68 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în ședința de îndată din data de 19.04.2019; Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa; Văzând adresa nr.24509 din 20.03.2019 a Agenţiei Naţionale pentru Arii Naturale Protejate; Tinand seama de extrasele de CF nr.30006-C1-U167 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et.1/67 şi CF ar.30006-C1-U168 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et.l/68; In conformitate cu prevederile art. 2146-2157 din Codul Civil; În temeiul art. 36 alin. 2 lit. c, alin. 5 lit. a, alin. 9, art. 45, alin. 3 , art. 49 alin. 1, art. 115 alin. 1 lit. b, alin. 3, alin. 5 şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art. 1 Se aprobă darea în folosință gratuită pe un termen de 5 ani către Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate a unui spatiu situat administrativ în Reşiţa str. Petru Maior nr.2, B1.800, et.1, format din camerele 143-144, înscrise în CF nr.30006-C1-U167 Resita, cu ar.top. R201/c/10/Et.l/67 şi CF nr.30006-C1-U168 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et.1/68. Art.2 Se aprobă modelul de contract de comodat privind darea în folosinţă gratuită către Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate a spatiului mentionat la art. 1 din prezenta hotarare. Art.3 Se împuterniceşte domnul Primar loan Popa să semneze contractul de comodat. Art.4 Pe toată durata folosinţei gratuite, Agenţia Natională pentru Arii Naturale Protejate va avea obligaţia de a păstra destinația pentru care se aprobă folosința gratuită, respectiv aceea de spatiu de birouri ale agentiei. Art.5 Predarea-primirea spaţiului se va realiza pe bază de proces-verbal de predare- primire, care va fi anexa la Contractul de comodat. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa. Art.7. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art:8 Prezenta hotărâre se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa ; - Prefectului si Instituţiei Prefectului — Judeţul Caraș Severin ; - Direcţiei pentru Administg ee? Î)Otoai - Agenţiei Naţionale pentu, PREȘEDINTE DE Ş MATICHESCU BOGDA ROMÂNIA Anexa la HCL nr.147/2019 JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONTRACT DE COMODAT Nr. din 2019 CAP. PARTI CONTRACTANTE MUNICIPIUL REŞIŢA, cu sediul in Resita, Piaţa 1 Decembrie 1918, , judetul Caraş — Severin , reprezentat prin Primar loan Popa , pe de o parte, in calitate de COMODANT şi, Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate reprezentată prin Preşedinte Adi Croitoru în calitate de COMODATAR, În baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Resita nr. 147 din 19.04.2019 privind darea în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate a unui spatiu situat administrativ în Reşiţa str. Petru Maior nr.2, B1.800, et.1, format din camerele 143-144, înscrise în CF nr.30006-C1-U167 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et.l/67 şi CF nr.30006-C1-U168 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Et.1/63 , Au convenit încheierea prezentului contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze: CAP.II OBIECTUL CONTRACTULUI Art.]. Obiectul contractului îl constituie transmiterea dreptului de folosința gratuită asupra spatiului situat administrativ în Reşiţa str. Petru Maior nr.2, Bl.800, et.1, format din camerele 143-144, înscrise în CF nr.30006-C1-U167 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Bt.1/67 şi CF nr.30006-C1- U168 Resita, cu nr.top. R201/c/10/Bt.1/68, cu destinatia de spatiu de birouri . Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnată într-un Proces verbal de predare-primire care va fi anexa la prezentul contract . CAPJIII DURATA CONTRACTULUI Art.3. Durata contractului este de 5 ani de la data semnării acestuia . Art.3.] La expirarea duratei prezentului contract comodat , comodantul şi comodatarul pot să-l prelungească de comun acord, prin act aditional, dupa obtinerea aprobarii Consiliului Local in acest sens CAP.IV DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODATARULUI Art.4. Comodatarul se obligă: a) să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar şi chiar mai bine decât de lucrurile sale , pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării imobilului ce face obiectul prezentului contract, întrucât contractul este încheiat în interesul său; b) să întrebuinţeze lucrul numai în scopul îndeplinirii obiectului de activitate conform prevederilor legale; c) să suporte riscul pieirii fortuite a bunului, cu excepția întrebuințării normale şi fără culpă din partea sa; d) să suporte cheltuielile necesare folosinţei lucrului, neavând dreptul să ceară restituirea lor deoarece acestea sunt accesoriu al folosinţei, inclusiv toate cheltuielile aferente bunului, catre Asociatia de proprietari e) să nu încredințeze/transmita bunul cu orice titlu unei terţe persoane; £) să restituie la scadenţă lucrul împrumutat în natura sa specifică; 8) să realizeze lucrări de modernizare şi conservare a imobilului, pe cheltuiala proprie, fara a executa modificări, schimbări ale structurii bunului, de natura sa tulbure folosinţa acestuia sau care ar determina o schimbare a destinaţiei bunului . Aceste lucrări ce se vor realiza numai pe bază de proiect tehnic, dupa obtinerea avizelor şi autorizaţiilor necesare şi a acordului expres al comodantului pentru realizarea acestora; h) să asigure respectiv să nu tulbure liniştea locatarilor și locuitorilor din zonă; i) să elibereze imobilul în caz de rezilicre a contractului şi să îl predea comodantului pe bază de proces verbal de predare-primire cel puţin în starea în care l-a primit; Î să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul își exprimă această dorinţă; k) să îl înştiințeze imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terțe persoane care îi tulbură folosinţa, Art4.1 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepția cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract, CAP.V DREPTURILE ŞI OBIGAŢIILE COMODANTULUI Art, 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilul individualizat la art.l din prezentul contract după încheierea. procesului verbal de predare-primire a acestuia. Art. 5.1. Comodantul are dreptul să rezilieze in mod unilateral, fara punerea in intarziere, a prezentului contract în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul local sau naţional impune acest lucru. CAP.VI RASPUNDEREA COMODATARULUI Art.6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau picirea în tot sau în parte a lucrului , dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. CAP.VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7. Raporturile contractuale încetează în următoarele cazuri : - la împlinirea termenului ; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept . - prin denunţare unilaterală din partea comodantului atunci când interesul local si/sau national o impune. CAP VIII. FORŢA MAJORĂ Art.8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forța majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAPIX LITIGIILE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instanțelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Prezentul contract a fost incheiat astăzi ......,..ucecee. 2019, în două exemplare originale cate unul pentru fiecare parte . COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL REŞIŢA Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate Primar, Preşedinte Ioan Popa Adi Croitoru Şef serviciu, lanoşi Dorel Consilier Juridic Vezoc Alin Referent de specialitate Moraru Nicoleta PREȘEDINTE DE ȘED MATICHESCU BOGDA ) să permită comodantului să controleze modul cum este folosit bunul şi starea acestuia ori de câte ori comodantul îşi exprimă această dorinţă; k) să îl înştiințeze imediat pe comodant despre orice acţiune a unei terțe persoane! care îi tulbură folosinţa. Art.4.1 Comodatarul are dreptul să i se asigure de către COMODANT folosirea bunului pe toată durata contractului cu excepţia cazului sau în cazurile prevăzute expres de lege sau de prezentul contract. CAP.V DREPTURILE ŞI OBIGAŢIILE COMODANTULUI Art. 5. Comodantul are obligaţia să predea comodatarului imobilul individualizat la art. din prezentul contract după încheierea procesului verbal de predare-primire a acestuia. Ari. 5.1. Comodantul are dreptul să rezilieze in mod unilateral, fara punerea. in intarziere, a prezentului. contract în cazul în care COMODATARUL nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în cazul în care interesul local sau naţional impune acest lucru. CAP.VI RASPUNDEREA COMODATARULUI Art.6. Comodatarul răspunde pentru deteriorarea sau pieirea în tot sau în parte a lucrului, dacă nu dovedeşte că deteriorarea sau pieirea s-a produs fortuit sau că deteriorarea este consecința folosirii potrivit destinaţiei şi fără culpă din partea sa. CAP.VII ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.7. Raporturile contractuale încetează în următoarele cazuri : - la împlinirea termenului ; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, în acest ultim caz contractul se reziliază de drept . - prin denunţare unilaterală din partea comodantului atunci când interesul local si/sau national o impune, CAP.VIII. FORŢA MAJORĂ Art.8. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract, Prin forța majoră se înțelege un eveniment independent de voinţa părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate. CAPIX LITIGHLE Art.9. Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de comodat , se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluţionare instanţelor judecătoreşti de drept comun competente potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Prezentul contract a fost incheiat astăzi ...... ceeace 2019, în două exemplare originale cate unul pentru fiecare parte . COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL REŞIŢA Agenţia Naţională pentru Arii Naturale Protejate Primar, Preşedinte loan Popa Adi Croitoru Şef serviciu, Ianoși Dorel Consilier Juridic Vezoc Alin Referent de specialitate Moraru Nicoleta PREȘEDINTE DE ŞE MATICHESCU BOGDA