HCL 112/2010 Reșița adoptată

"N 2,poziţia 1.9.1, pagina nr. 105. „ construcţii , cu modificările şi completările ulterioare; ROMANIA JUDETUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL „. HOTĂRÂREA NR. 112 DIN'31 MARTIE 2010 “privind scoaterea din domeniul public și trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa a Punctului Termic nr. 47 , str. Sarmisegetuza F.N , casarea acestuia şi asocierea Consiliului Local al: municipiului Reşiţa cu S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL cu o suprafaţă 4 totală de 597. mp | teren aferent £ Punetului termic Consiliul Local al municipiului Reșița, întrunit în n şedinţa extraordinară din data de 31 03. 2010; Cu cererea nr. 953 din 22.01.2010 S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL cu sediul în Reşiţa, str. Timişorii nr.1/1/6, solicită asocierea cu Consiliul Local al municipiului Reşiţa în vederea construirii „unui bloc cu P+4+M în Reşiţa str. Sarmisegetuza F.N Văzând cererea nr.1168 din 26.01.2010 S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL prin care se. angajează de a amenaja un loc de joacă în zona blocului ce se va construi. „Având în vedere Expunerea de motive şi Raportul de spetialitate al Serviciului Public =“ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; ; | Ținând seama de Hotărâre Guvernului nr.532 din 30.05.20 2] priviăd atestarea domeniului public al municipiului Reşiţa precum şi al municipiilor, oraşelor şi co €lor din judeţul Caraş- Severin, anexa Luând în-considerare art. 10 alin 2 din Legea. nr. 2134 1998, „privind proprietatea publică şi regimul juridic al-acesteia cu modificările şi completările ulterioare. Văzând prevederile art. 35 alin.l al Legii nr.273/2006- privind fiianţele publice locale, Legea nr. - 571/2003 privind codul fiscal, cu modificările şi completările ulicrioare, respectiv art.251 şi 256 din Codul comercial; În conformitate: cu prevederile Legii ne. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de - În temeiul art: 36 alin.2, lit:c,lit.e,alin.7 lit.a, art. 45 alin.3, | din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică Iocalărepi ulterioare, A 49 alin.Işi art.115 alin.] lit.b, alin.3 licată cu modificările şi completările HOTĂRĂȘTE: | Art. 1- Se aprobă scoaterea din domeniul public al municipiului. Reşiţa şi trecerea în domeniul. privat. al municipiului Reşiţa a Punctului termic situat în Reşiţa, Sr. Sarmisegetuza F.N, înscris în C.F 31918 Reşiţa, nr.top R208/10. "Art.2.- (1)Se aprobă scoaterea din funcțiune, casarea și demolarea Punctului Termic nr. 47 situat în Reşiţa str. Sarmisegetuza F.N, cu valoarea de inventar de 35.251,21 lei. "(2) Sumele necesare demolării, dezmembrării şi transportul materialelor rezulțate după demolare, vor fi suportate de către S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL... Art. 3 —(1)Se aprobă-asocierea Consiliului Local al Muni piului Reşiţa cu S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL în vederea : construirii unui bloc cu grădiniță la parter, 4 etaje şi mansardă pe terenul situat în Reşiţa, str. Sarmisegetuza F.N, conform contractului de asociere prezentat în anexă, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Consiliul Local al municipiului Reşiţa participă la a asocierea propusă cu suprafața totală de 597 mp căre cuprinde următoarele suprafețe de teren astfel: 219 mp; C.F. 31918 Reşiţa nr. top R208/10, 30 mp -C.F. 33720 Reşiţa nr: cad.33720; 66 mp-C.F 33554 Reşiţa nr. cad 33554 şi 282 mp -C. F 33555 nr, cad. 33555 reprezentând. domeniul privat al municipiului Reşiţa. | Art - Consiliul Local al municipiului Reşiţa participă la asociere cu terenul menţionat la art. . I,iar S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL participă cu fondurile necesare pentru proiectarea şi :- realizarea lucrărilor de construcție a blocului de locuinţe cu grădiniță la parter. | Art.3_-(1) În contul valorii de inventar al Punctului Termic de 35.251,21 lei, S.C TRENDY BLUE STRUCTURE SRL, va amenaja pe cheltuiala proprie un loc de joacă în zona blocului ce se va construi, i 2) Locul de j joacă după finalizare va trece în proprietatea Municipiului Reşiţa pe bază de” proces verbal de predare primire. Art. 6 — Termenul de asociere este de 49 ani de la data adoptării prezentei hotărâri cu posibilitatea prelungiri cu acordul părţilor prin act adițional. De “Art.1]- După finalizarea investiţiei grădinița” va fi dată î în folosință gratuită pe o perioadă de 49 ani Consiliului Local al municipiului Reşiţa, i iar locul de joacă pe durata existenței construcției. Art. 8 — Se împuterniceşte Primarul Municipiului Reşiţa 'domnul Stepanescu Mihai î în n vederea semnării contractului de asociere şi a procesului verbal de predare j primire. . Art.9-_. Contractul de asociere va fi semnat după obținerea de către S.C TRENDY BLUE STRUCTURE $ SRL a Certificatului de urbanism. i " Axt:10-: Prezenta hotărâre intră în vigoare: după € casareă i Pliăctului Termic nr 47. | “* Art] = La data intrării în vigoare: a prezentei hotărâri se'revocă H. C. L nr, 261 din 25. 08. 2009. „ Art.12 12. Cu ducerăa'lă' îndeplinire ă prezentei se “încrede! SerVitiil Public --:;Ditecţia pentru strarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa” , | Irt.[3- Prezentă hotărâre se comunică: ..-: „e Acloprăurii ev eterne fos e ni cu iii pie: Primarului "municipiul Reşiţa; N N -*' Prefectului şi Instituţiei Prefectului Judeţălii Gdtaș Severin * . Serviciului Public — „Direcţia pentru Adihihistiarea Domeniului public: şi Privat al i , Municipiultii Reşiţa”. - : : : „_* Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; * SC TRENDY BLUE STRUCTURE SRL ; „+ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, ANDERCA GHERGA TOMA “România a - ANEXA Jud.Caraş-Severin. „. LA HCL NR.112/31.03.2010 .. “: Consiliul Local Reşiţa. | a : "Serviciul Public -Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Mun.Reşiţa : i Serviciul Administrarea Spaţiilor Construite CONTRACT DE ASOCIERE NR 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE . ii a Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, cu sediul î în n Reșița, Piaţa 1 Decembrie 1918 judeţul Caraş Severin — reprezentat prin domnul MIHAI STEPANESCU-Primar, cont nr.ROY8TREZ 18121360250XXXXX, CUI 3228764 „desehis la Trezoreria Municipiului Reşiţa, pe de o parte a - A S.C TRENDY BLUE $. R. L Reşita c cu sediul în Reșita, str. Tirmisorii n nr], sc.l,ap.6, județul Caraş-Severin, având .C.U.1.-19098784, J11/867/12.10.2006 , reprezentată prin d- na Condor „Oana Maria în „calitate de administrator , pe de altă parte, numite în „ continuare „Asociaţi. | În temeiul “Hotărârii “Consiliului Local al Municipiului Reşiţa cu nr. _ a intervenit următorul Contract de Asociere: - DI 2. JL. DISPOZIȚII GENERALE | „Art 2. Asocierea creată prin: prezentul - contract, în conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.c și lit.e, coroborat cu. alin.7 lit.a,din Legea nr:215/2001 privind administrația publică. locală, republicată, cu modificările şi complstările ulterioare, art.251-256 din „Codul Comercial „ia a fost realizată în baza Hotărârii Consiliului Local al municipiului Reşiţa nr. Ă i i "Art.3. Asocierea: nu are personalitate juridică. piei -. Asocierea nu are nici firmă socială, nici sediu social declarat şi nici patrimoniu distinct. „Asocierea „s-a creat prin acordul de voință a celor doi asociați şi îşi desfășoară activitatea în conformitate cu următoarele principii: - independenţă comercială şi juridică a fiecărui asociat.n. + „=. asistență comercială şi managerială acordată reciproc: dec către părți. - “colaborare bazată pe onestitate. îi III. DURATA CONTRACTULUI | “Art. 4 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 49 ani începând cu data _ semnării contractului . : o „Art. 5 Durata contractului poate fi prelungit cu acordul părţilor prin act adițional. Vi OBIECTUL CONTRACTULUI . Art.6. Asocierea dintre părțile contractante are ca obiect construirea urui bloc de locuinţe P+4+M cu grădiniță la parter-în Reșița, str.Sarmisegetuza F.N pe o suprafață totală de 597 mp teren ce cuprinde următoarele parcele: 219 mp — C.F. 31918 Reşiţa nr. top R208/1 ; 30 mp -C.F. 33720 Reşiţa nr. cad.33720; 66 mp-C- F 33554 Reşiţa nr. cad 33554 şi 282 mp-CE. 33555 nr. cad. 33555. „to Art.7 . Activitatea desfășurată în comun. de către “asociaţi va respecta întocinai „ destinația” construcției. realizate conform” celor stipulate în: prezentul c contract. Ea v . CONTRIBUȚIA FIECĂREI PĂRȚI LA REALIZAREA OBIECTIVULUI CONTRACTULUI o N | „Art. 8 Consiliul Local al Municipiului Reşiţa contribuie la asociere prin punerea la dispoziția S.C TRENDY BLUE S.R.L „a unei suprafeţe de 597 mp teren. situat în. Reșița, str. Sarmisegetuza F.N, în mod grătuit, precum și utilităţilă necesare... . “Art. 9 -S.C TRENDY BLUE SRL “contribuie. la asocierea pentru realizarea i "obiectivului contiactului , participă cu proiectarea , execuţia şi finanțarea lucrărilor necesare realizării amenajărilor convenite. te "-Construcţia-se va realiza pe amplasamentul Punctului Termic nr.47, ce va fi dezafectat şi pe trei parcele aferente puncului. termic, vespectiv construirea unui bloc cu grădiniță la parter , patru etaje şi mansardă. -La parter , S.C" TRENDY BLUE SRL va amenaja o grădiniță în | conformitate cu normele europene pe care o va atribui îi în folosinţă gratuită Consiliului : Local al Municipiului Reşiţa. Căi “NI OBLIGATIILE PĂRTILOR re În vederea ealizării obiectivului asocierii, părțile contractante au următoarele obligații : adi Ă -Art.10 -Consiliul Local. se obligă la : vară să pună la dispoziţia asociatului terenul pe bază de proces vera de predare- primire. - să pună la dispoziţia asociatului uriltaţile necesăre : „apă, canal , rețea electrică aferentă. să colaboreze cu asociatul, prin intermediul serviciilor de specialitate, în vederea. derulării prezentului contract. - î -să se abțină de la orice act de tulburare a utilizării normale a amenajărilor realizate şi terenul aferent acestora, fiind răspunzător pentru tulburările provenind din propria sa faptă , de la terţi care invocă vreun n drept asupra terenului adus în asociere sau din viciile lucrului. i Art.1l1 S.C. TRENDY BLUE S.R.L se obligă la: - să participe cu lucrările de proiectare . şi realizare necesare amenajării - construcției , conform obiectului prezentului contract. „=. să realizeze, în.contul valorii de. inventar a Punctului Termic în sumă de 35251, 21. lei, un loc de joacă ce va & dat î în proprietate Municipiului Reşiţa odată cu - recepționarea clădirii. - să respecte condiţiile tehnice prevăzute î în Autorizaţia de construire. termenul de realizare a lucrărilor este de 2 âni de la semnarea contractului. VI CLAUZE SPECIALE. „iai ă je Art-12 “Lucrările de amenajare se vor executa în. „baza autorizaţiei de construcție eliberată. în. condițiile Legii. nr.50/1991 privind. autorizarea executării lucrărilor de . construcții, -republicată. cu. modificările. şi: completările, "ulterioare „ obţinută de SC TRENDY BLUE SRL pe cheltuiala sa. . | -Art.13 - SC TRENDY BLUE-SRL , după executarea lucrărilor la grădinița de la „parterul blocului, va: atribui în folosință gratuită acest obiectiv , Consilului Local Reşiţa “peo perioadă de 49 de ani . e | VII RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 14 - Executarea prezentului contract este oblişalotie pentru părți. Art.15 -Pentru: nerespectarea: obligaţiilor asuppae, partea în culpă datorează _ celeilalte părți daune interese. „Art.16 - În caz de încetare a contractului din culpa Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, acesta este obligat a. despăgubi asociatul SC TRENDY BLUE SRL , cu contravaloarea stabilită pe baza unui raport de evaluare acceptat de părţi a investiţiilor realizate în baza contractului de față precum şi daune interese. Până la plata despăgubirilor de mai sus , SC TRENDY BLUE SRL are drept de retenție asupra investiţiilor. Art.17. Forța majoră, aşa cum este ea definită de lege, exonerează de răspundere partea „care o invocă în condiţiile legii, cu cerința notificării scrise e prealabile, în termen de 5 zile dela apariția cazului de forţă majoră. Art. 18 Rezilierea unilaterală a. contractului este interzisă cu excepția prevederilor art.20 din prezentul contract. Ă - Art.19 Rezilierea contractului se poate face de drepti în următoarele condiţii : -- nerespectarea obiectului contractului ; - - _neîndeplinirea abligaţilor contractuale asumate de păr; . Art.20 Următoarele cauze atrag încetarea asocierii: -Hotărârea comună a. celor doi asociaţi; -Expirarea duratei contractului de asociere; -Lichidarea societății comerciale asociate ; X LITIGII, CLAUZE FINALE - Art. 21 Eventualele litigii în legătură cu executarea prezentului contract se vor “soluţiona în mod prioritar pe cale amiabilă prin conciliere directă .În cazul în care “rezolvarea neînțelegerilor. nu este posibilă pe cale amiabilă ele vor fi supuse spre soluționare. instanțelor : judecătoreşti <ompetente, făcându-se dovada. concilierii prealabile a litigiului. - - Art,22 -Prezentul contract, împreună cu anexele sale fac parte integrantă din cuprinsul lui,. reprezintă voința părților şi înlătură orice altă „înțelegere prealabilă încheierii acestuia. “ îi - E a Art. 23 - Prezentul contract se supune legislaţiei române. Prezentul contract a fost încheiat azi - i exemplare originale care au fostî înmânate părților. : “întru-un număr de trei N Lt CONSILIUL LOCALAL i S.C TRENDY BLUE SRL “MUNICIPIULUI REȘIȚA > ADMINISTRATOR, PRIMAR Să MIHAI STEPANESCU CONDOR OANA MARIA a Director -- Timofte Vi iu Director executiv adj., Ianoși Dorel Birou Juridic şi Executări Silite, - Anghelina Roxana. |