HCL 356/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia, elaborate în vederea realizării investiţiei „Construire spațiu depozitare, parcare, firmă luminoasă, totem și împrejmuire teren” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada Digului FN Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în şedinţa ordinară; Având în vedere: -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Pitești; -Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 5237 din 03.02.2025; -Avizul C.T.A.T.U. nr. 05 raportat la şedinţa din 19.03.2025, înregistrat sub nr. 16572 / 02.04.2025; -Avizul Arhitectului şef nr. 05 înregistrat sub nr. 31487/24.06.2025; -Raportul Direcţiei Arhitect șef nr. 31493/24.06.2025; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.42852/2025, nr.42853/2025, nr.42854/2025, nr.42855/2025, nr.42856/2025; - Anunţul nr. 31669 din 25.06.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr, 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare și ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteşţi În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, i HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent acestuiă, elaborate pentru realizarea investiţiei „Construire spaţiu depozitare, parcare, firmă luminoasă, totem şi împrejmuire teren” pe terenul situat în municipiul Piteşti, strada Digului FN, teren înscris în cartea funciară numărul 103862, cu nr. cadastral 103862, în suprafaţă măsurată de 6846,00 mp, aflat în proprietatea SC DENIS DTH TV SRL, cu următoarele reglementări: a) P.O.T. maxim propus = 30% ; C.U.T. maxim propus = 1,00 Acd/mp teren; Sc depozitare = 1393,27 mp; Sc birouri şi showroom = 270 mp; Regim de înălțime: Parter înalt, H maxim clădire = 10,00m; H maxim totem = 6 m. b) Se vor asigura în interiorul amplasamentului 18 locuri de parcare cu acces din strada Digului. Se va amenaja o suprafață de spaţii verzi pe minim 25 % din suprafața reglementată a terenului. Se va respecta regula de plantare a unui arbore la fiecare 4 locuri de parcare. (2) Se însușește raportul nr. 5237 din 03.02.2025, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic Zonal și a R.L.U. aferent acestuia pentru realizarea investiţiei „Construire spaţiu depozitare, parcare, firmă luminoasă, totem şi împrejmuire teren”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 5 (cinci) ani de la data aprobării prezentei hotărâri, (4) La încheierea procesului - verbal de recepţie la finalizarea lucrărilor, precum şi la eliberarea certificatului de atestare, se vor face mențiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art.2. Arhitectul Șef, Compartimentul Dezvoltare Urbană și Serviciul Urbanism şi Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum și inițiatoarei SC DENIS DTH TV SRL cu sediul în municipiul Piteşti, strada Traian nr. 24, ap.], judeţul Argeș, de către Secretarul General al Municipiului Pitești. ȘEDINȚĂ imitraşcu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălid/ Călugăru Piteşti, Nr. 356 din 28.08.2025