HCL 353/2025 Pitești adoptată

JUDEȚUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu elaborat în vederea realizării investiţiei „Construire imobil locuinţe (4 unități locative)” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada Petre Ispirescu nr. 844 Consiliul Local al Municipiului Pitești, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere : -Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Piteşti; -Raportul de informare și consultare a publicului nr. 34968/27.06.2024; -Avizul C.T.A.T.U. nr.9 raportat la şedinţa din 30.04.2025, înregistrat sub nr.22421/ 08.05.2025; -Avizul Arhitectului șef nr.9 înregistrat sub nr. 33734 din 07.07.2025; -Raportul Direcţiei Arhitect şef nr. 33736 din 07.07.2025; - Anunţul nr. 34287 din 09.07.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr,42852/2025, nr.42853/2025, nr.42854/2025, nr.42855/2025, nr.42856/2025; Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin.(1), art. 56 alin.(1) şi alin.(7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcțiile și amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului nr, 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare și ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Pitești; În temeiul dispozițiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Ur . Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu elaborat pentr realizarea investiţiei „Construire imobil locuinţe (4 unităţi locative)” pe terenul situat în municipiul Pitești, strada Petre Ispirescu nr. 84A, în suprafață măsurată de 797 mp, teren înscris în cartea funciară sub numărul 99762, cu nr. cadastral 99762, aflat în proprietatea S.C. MARAUTO EURO EXPEDIŢII S.R.L., cu următoarele reglementări: a) P.O.T. maxim propus = 28,98 %; b) C.U.T. maxim propus = 0,57 Acd/mp teren (balcoane deschise); c) Regim de înălțime: P+1E; H max la cornișă = 6,60 m; H liber sub balcoane = 3,50 m; d) Se vor asigura în interiorul amplasamentului $ locuri de parcare cu acces din strada Petre Ispirescu și se va amenaja la sol o suprafață de 184,44 mp spaţii verzi (23,02 % din suprafaţa parcelei), potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se însușeşte raportul nr.34968/27.06.2024, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare şi consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru realizarea investiţiei „Construire imobil locuinţe (4 unități locative)”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin. (1). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 3 (trei) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum și la eliberarea certificatului de atestare, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentația de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art. 2. Arhitectul Șef, Compartimentul Dezvoltare Urbană şi Serviciul Urbanism și Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispoziţiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi iniţiatoarei S.C. MARAUTO EURO EXPEDIŢII S.R.L. cu sediul în comuna Bradu, sat Geamăna, strada Prelungirea Craiovei nr.7, camera 1, judeţul Argeş, de către Secretarul General al Municipiului Pitești. / 8) MA N > Are E ȘEDINȚĂ Maria-Cătălină Dumitraşcu Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălif! Căluvăru Piteşti, Nr, 353 din 28.08.2025