HCL 355/2025 Pitești adoptată

JUDEŢUL ARGEȘ MUNICIPIUL PITEȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu elaborat în vederea realizării investiţiei „Construire clădire cu funcţiune complexă: locuire, servicii şi spaţii administrative, împrejmuire și amenajare teren” pe terenul situat în municipiul Pitești, bulevardul! Fraţii Golești nr. 16 Consiliul Local al Municipiului Piteşti, întrunit în ședința ordinară; Având în vedere : - Referatul de aprobare pentru proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Piteşti; - Raportul de informare şi consultare a publicului nr. 30145 din 17.06.2025; -Avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local cuprinse în procesele-verbale nr.42852/2025, nr.42853/2025, nr.42854/2025, nr.42855/2025, nr.42856/2025; -Avizul CTATU. nr. 10 raportat la şedinţa din 30.06.2025, înregistrat sub nr.34349/10.07.2025; - Avizul Arhitectului şef nr. 10 înregistrat sub nr. 34353/10.07.2025; - Raportul Direcţiei Arhitect şef nr. 34360/10.07.2025; - Anunţul nr. 35902 din 17.07.2025 referitor la punerea în consultare publică a proiectului de hotărâre. Văzând prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (7) şi art. 57-61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale H.C.L. nr. 428/2007 privind unele măsuri referitoare la asigurarea locurilor de parcare pentru construcţiile şi amenajările autorizate pe raza administrativ - teritorială a municipiului Piteşti; În conformitate cu prevederile Ordinului 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 364/26.10.2020 privind aprobarea Regulamentului de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul municipiului Piteş În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urg nn SB9 Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, e HOTĂRĂȘTE: Art.1, (1) Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu elaborat pentr reali zareă 4 ivestiţiei „Construire clădire cu funcțiune complexă: locuire, servicii și spaţii administrative, împrejmuire şi amenajare teren” pe terenul situat în municipiul Piteşti, bulevardul Fraţii Golești nr. 16, în suprafață măsurată de 3629 mp, teren înscris în cartea funciară sub numărul 99950, cu nr. cadastral 99950, aflat în proprietatea VSC IMOB ARGEȘ S.R.L., cu următoarele reglementări: P.O.T. maxim propus = 70 %; C.U.T. maxim propus = 4,00 Acd/mp teren; Regim de înălțime: 2S+P+11E (retrageri succesive); H maxim = 45m la cormnișa superioară. Se va asigura un număr minim de 145 locuri de parcare amplasate în interiorul amplasamentului, cu acces din bulevardul Fraţii Golești, calculate astfel: pentru apartamente 125 locuri, pentru spaţiile comerciale 9 locuri şi pentru spaţiile administrative 11 locuri. Se va amenaja la sol o suprafaţă de minim 725,80 mp spații verzi (20% din suprafața totală a terenului), potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Se însușeşte raportul nr. 30145 din 17.06.2025, întocmit ca urmare a îndeplinirii procesului de informare și consultare a publicului, cu privire la elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru realizarea investiţiei „Construire clădire cu funcțiune complexă: locuire, servicii și spații administrative, împrejmuire și amenajare teren”, parte componentă a documentaţiei de urbanism prevăzută la alin (|). (3) Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism prevăzute la alin. (1) este de 3 (trei) ani de la data aprobării prezentei hotărâri. (4) La încheierea procesului - verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, precum şi la eliberarea certificatului de atestare, se vor face menţiuni referitoare la respectarea indicilor prevăzuţi în „Bilanţul teritorial propus” din „Planșa de reglementări urbanistice”, parte din documentaţia de urbanism aprobată conform prezentei hotărâri. Art,2. Arhitectul Şef, Compartimentul Dezvoltare Urbană și Serviciul Urbanism și Autorizaţii de Construire, vor duce la îndeplinire dispozițiile prezentei hotărâri, care va fi comunicată acestora, precum şi inițiatoarei VSC IMOB ARGEȘ S.R.L. cu sediul în municipiul Pitești, strada Traian nr.1, Judetul ARGEŞ de către Secretarul General al Municipiului Pitești. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Mori Ettăttina Diimitraşcu o Contrasemnează pentru legalitate: SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, Andrei-Cătălil] Călusăru Piteşti, Nr. 355 din 28.08.2025