HCL 57/2022 Petroșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI HOTĂRAREA NR.57 /2022 Privind stabilirea chiriei aferentă locuințelor pentru tineri destinate închirierii, realizate de Agenția Națională pentru Locuințe în municipiul Petroșani, situate în str. Aviatorilor, bl.15 A CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI; Analizand Proiectul de hotarare nr.52/11.02.2022 și Referatul de aprobare nr.52/11.02.2022, întocmit de Primarul municipiului Petroşani, dl. Florin Tiberiu Iacob - Ridzi, prin care se propune stabilirea chiriei pentru locuințele pentru tineri destinate închirierii, realizate de Agenția Națională pentru Locuințe, în municipiul Petroșani, situate în str. Aviatorilor, bl.15A; Luând în considerare Raportul Directiei Administrarea Domeniului Public si Privat nr.2013/2022, raportul Biroului Juridic Legislatie, Resurse Umane, Administratie Publica Locală nr.3066/2022, precum și avizul comisiei juridice nr.133/2022, avizul comisiei pentru buget nr.153/2022, avizul comisiei pentru servicii publice nr.172/2022; În conformitate cu prevederile art.8, alin.4, alin.5, alin.7 din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.15, alin.23, alin.23^1 din Anexa la Hotărârea Guvernului României nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările ulterioare, ale Ordinului Nr. 3519/2020 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2020, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, emis de Ministrul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei, precum și ale art.3, alin.2, art.42, alin.4, art.80 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul dispozițiilor art. 129, alin.2, lit.,,c” şi ,,d” , alin.6, lit.,,b”, alin.7, lit.,,q”, art.139, alin.3, lit.,,g”, art.196, alin.1, lit.,,a” din O.U.G. Nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă chiria aferentă locuințelor realizate de Agenția Națională pentru Locuințe în municipiul Petroșani, strada Aviatorilor, bl.15 A, pentru tineri cu vârsta de până la 35 de ani, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă chiria aferentă locuințelor realizate de Agenția Națională pentru Locuințe în municipiul Petroșani, strada Aviatorilor, bl.15 A, pentru tineri cu vârsta de peste 35 de ani, conform Anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Anexele nr.1 și nr.2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Prezenta Hotărâre va fi adusă la îndeplinire de Direcția Administrarea Domeniului Public și Privat prin încheierea actelor adiționale la contractele de închiriere existente, conform chiriilor aprobate potrivit art.1 și art.2 din prezenta hotărâre. Art.5. La data adoptării prezentei, prevederile H.C.L. Nr.193/2020, se abrogă. Art.6. Prezenta Hotărâre a Consiliului Local poate fi contestată în termenul și în condițiile Legii nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art.7. Prezenta Hotărâre se comunică Primarului municipiului Petroșani, Direcției Administrarea Domeniului Public și Privat și se transmite Instituţiei Prefectului – Judeţul Hunedoara. Petroşani, 28.02.2022 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ EUSEBIU-BEBI DURBACA SECRETAR GENERAL DELIA VELICI  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI ONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROSANI ANEXA nr.1 LA H.C.L.57/2022 Calcul chirie aferente locuinţelor pentru tineri cu varsta de până la 35 ani, destinate închirierii, în conformitate cu prevederile art. 8 alin. (11) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se exemplifică astfel: Rata inflaţiei comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior respectiv 2021= 5,1% aplicat la chiria netă calculată pentru anul anterior Începând cu data de 01.03.2022 Nr. Unitatea Aria Preţ Valoare de Recuperar Cheltuieli de Cotă Chiria netă Crt locativă construit lei/mp înlocuire a ea întreţinere autorităţi anul anterior (Număr de ă Acd construcţiei investiţiei curentă, publice camere) desfăşur (lei) (amortizar reparaţii (maximu ată a e) curente, m locuinţei (lei) reparaţii 0,5%num Acd/ap capitale şi ai pentru (mp) administrare tinerii (lei) trecuţi de 35 de ani) (lei) 0 1 2 3 4 5 6 7 0 1 2 3=1x2 4 = 3 : 60 5 = 3 x 0,1% 6=3x 7 = 4 + 5 +6 ani 0% 1. Apartament 67,58 2996,00 202469,68 3374,49 202,47 - 3576,96 2 camere 2. Garsonieră 48,44 2996,00 145126,24 2418,77 145,13 - 2563,90 nr.5 3. Garsoniera 47,90 2996,00 143508,40 2391,81 143,51 - 2535,32 nr.1 şi 3 Valoarea chiriei Valoarea chiriei Valoarea Chiria netă după după chiriei după anuală Chiria lunară ponderare an ponderare rang ponderare actualizată recepţie localităţi venituri locuinţă (lei) (lei) (lei) (lei) (lei) 11 = 10 x 71 = 7 x 5,1% 8 = 7/12 9 = 8 x 0.8 10 = 9 x 0.9 venit 3759.38 313,28 250.63 225,56 2694.66 224,55 179.64 161.68 2664.62 222.05 177.64 159.88 Notă: * În funcţie de ierarhizarea localităţilor pe ranguri, stabilită conform Legii nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Secţiunea a IV-a - Reţeaua de localităţi, cu modificările şi completările ulterioare, valoarea chiriei lunare se ponderează cu un coeficient, pentru Municipiul Petroşani acesta fiind 0,80 - localitate de rangul II; ** În funcţie de anul recepţiei la terminarea lucrărilor pentru locuinţă, valoarea chiriei lunare rezultate după aplicarea coeficienţilor de ierarhizare a localităţilor se ponderează cu coeficienţii prevăzuţi la art.8, alin.81 din Legea nr.152/1998; *** În funcţie de veniturile pe membru de familie ale titularului contractului de închiriere, valoarea chiriei lunare rezultate după aplicarea coeficienţilor de ierarhizare a localităţilor se ponderează cu coeficienţii prevăzuţi la art.8, alin.9 din Legea  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI nr.152/1998 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ: EUSEBIU-BEBI DURBACA SECRETAR GENERAL, VELICI DELIA ONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROȘANI ANEXA nr.2 LA H.C.L.57/2022 Calcul chirie aferente locuinţelor pentru tineri cu varsta de peste 35 ani, destinate închirierii, în conformitate cu prevederile art. 8 alin. (11) din Legea nr. 152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se exemplifică astfel: Rata inflaţiei comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior respectiv 2021= 5,1% aplicat la chiria netă calculată pentru anul anterior Începând cu data de 01.03.2022 Nr. Unitatea Aria Preţ Valoare de Recuperarea Cheltuieli de Cotă Chirie Crt locativă construită lei/mp înlocuire a investiţiei întreţinere autorităţi netă anul (Număr de desfăşura Acd construcţiei (amortizare) curentă, publice anterior camere) tă a (lei) (lei) reparaţii (maximum (lei) locuinţei curente, 0,5%numai Acd/ap reparaţii pentru (mp) capitale şi tinerii administrare trecuţi de (lei) 35 de ani) (lei) 0 1 2 3 4 5 6 7  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PETROŞANI 0 1 2 3 = 1 x 2 4 = 3 : 60 5 = 3 x 6 = 3 x 7 = 4 + ani 0,1% 0,1% 5 +6 1. Apartament 67,58 2996,00 202469,68 3374,49 202,47 202,47 3779,43 2 camere 2. Garsonieră 48,44 2996,00 145126,24 2418,77 145,13 145,13 2709,03 nr.5 3. Garsoniera 47,90 2996,00 143508,40 2391,81 143,51 143,51 2678,83 nr.1 şi 3 Valoarea chiriei Valoarea chiriei Valoarea Chiria netă după după chiriei după anuală Chiria lunară ponderare an ponderare rang ponderare actualizată recepţie localităţi venituri locuinţă (lei) (lei) (lei) (lei) (lei) 11 = 10 x 71 = 7 x 5,1% 8 = 7/12 9 = 8 x 0.8 10 = 9 x 0.9 venit 3972.18 331.02 264.81 238.33 2847.19 237.27 189.81 170.83 2815.45 234.62 187.70 168.93 Notă: * În funcţie de ierarhizarea localităţilor pe ranguri, stabilită conform Legii nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Secţiunea a IV-a - Reţeaua de localităţi, cu modificările şi completările ulterioare, valoarea chiriei lunare se ponderează cu un coeficient, pentru Municipiul Petroşani acesta fiind 0,80 - localitate de rangul II; ** În funcţie de anul recepţiei la terminarea lucrărilor pentru locuinţă, valoarea chiriei lunare rezultate după aplicarea coeficienţilor de ierarhizare a localităţilor se ponderează cu coeficienţii prevăzuţi la art.8, alin.81 din Legea nr.152/1998; *** În funcţie de veniturile pe membru de familie ale titularului contractului de închiriere, valoarea chiriei lunare rezultate după aplicarea coeficienţilor de ierarhizare a localităţilor se ponderează cu coeficienţii prevăzuţi la art.8, alin.9 din Legea nr.152/1998 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ: EUSEBIU-BEBI DURBACA SECRETAR GENERAL, VELICI DELIA