HCL 96/2024 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 96 din data de 29.05.2024 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - pentru „Construire locuinţă parter, împrejmuire, branşamente și racorduri”, pe teren în suprafața de 2500, 00 mp. identificat cu nr. cadastral 67017, situat pe str. Malini, nr. 33, Municipiul Pașcani, jud lasi Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: În conformitate cu prevederile Legii 50/1991, republicată, modificată si completată — Legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii: În baza Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism,cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile ordinului 839/2009 - Ordin al ministrului lucrărilor publice, transporturilor şi locuinţei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajări Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare și conţinutul cadru al Pianului Urbanistic Zonal; Având in vedere solicitarea doamnei Cornila Ana, in calitate de proprietar, adresa înregistrată sub nr. 383 din 30.04.2024, la Consiliul Local a! Municipiului Pascani; Având în vedere Certificatele de Urbanism nr. 183 din 06.09.2021 si nr. 268 din 02.11.2023; Având în vedere avizele, acordurile și studiile obtinuţe de Ia instituţiile abilitate, solicitate prin certificatul de urbanism: 64931/2022 emis de Apavital SA; 213872878/2022 emis de Delgaz-Grid SA (gaz); 557/6090028752/2022 emis de Delgaz-Grid SAţelectric); AA1304/A2Mediu907/2022 emis de Direcţia de Sănătate Publică lași; 6457/2022 emis de Agenţia pentru Protecţia Mediului lași; 17/2023 emis de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare filiala teritorială de îmbunătățiri funciare IASI; 162/2023 Ministerul Agriculturii și dezvoltării rurale; 2539665/2022 emis de Inspectoratul Pentru Situaţii de Urgenţă lași ( protecţie civilă); 2539666/2022 emis de Inspectoratul Pentru Situaţii de Urgenţă lași ( Securitate la incendiu); 814365/2024 Ministerul afacerilor interne inspectoratul general al poliției romane; Studiu geotehnic proiect nr. 043/09/2022-SG;44/Z/2024 emis de Direcţia Județeană pentru Cultură lași. Având în vedere prevederile Legii 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Referatul de aprobare a Primarului Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr. 12835/24.05.2024; Având în vedere Raportul nr. 12837/24.05.2024, întocmit de Serviciul Urbanism și Amenajari Teritoriale și Compartiment Jurdic şi Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani; Având în vedere Avizul Arhitectului Sef nr. 2 din 23.05.2024; Având în vedere Avizul nr. 22 din 08.04.2024, emis de Consiliului Judeţean laşi; Analizând Planul Urbanistic Zonal si Reglemeniari Urbanistice - partea scrisă şi desenată — întocmit de B.I.A. AXA ATELIER ARHITECTURĂ, iaşi, prin Arh. Urb. CIOLACU — MIRON EMIL DRAGOS; Având în vedere raportul informării şi consultării publicului nr.14691 din 21.06.2023; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 8 din 14.09.2022, eliberat de Primaria Municipiului Pașcani; Având în vedere rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pascani; - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și I.M.M.-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și retaţii externe, înregistrat sub nr. 454/28/05.2024; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, drepturile omului şi libertăţi cetăţeneşti, înregistrat sub nr. 432/27.05.2024; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 470/27.05.2024; În temeiul art. 139 alin. (1) si art. 196, alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 privind Codul Administrativ,cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul local de Urbanism, pentru terenul în suprafaţă de 2500,00 mp. identificat cu nr. cadastral 67017, situat pe str.Malini, nr. 33, proprietatea doamnei Cornila Ana, cum este prevăzut în anexa nr. 1 „parte integranta la prezenta hotărâre: UTR Locuire; — regim de construire: parter — funcțiuni predominante: locuire; - H max = 12m; — POT max = 30%; — CUT max = 0,9 mpADC/mp; — retragerea minimă faţă de aliniament = 5,6m; — retrageri minime faţă de limitele laterale = 4,00m la nord, 3,00m la sud; — retrageri minime faţă de limitele posterioare = 12,00m la est; — circulații şi accese: 200,00mp(8%); Utilizari permise: Locuinţe individuale realizate în regim discontinuu sau duplex; Spaţii pentru activități comerciale și de servicii publice nepoluante; Spaţii comerciale amplasate ia parterul imobilului propus, cu acces separat, cu respectarea Ord. M.S. 119/2014, modificat și completat prin Ord. 994/2018 si Ord.1378/2018- art. 6; Mobilier Urban Specific; Alei carosabile și pietonale, parcaje auto; Echiparea tehnico edilitară: curent electric — rețea existentă; branșarea construcției la rețelele de apă potabile, canalizare, gaze se va face ulterior extinderii rețelelor existente în zona; Accesul, infrastructura zonei studiate, branșamentele şi racordurile la rețelele de utilitaţi se vor realiza pe cheltuiala iniţiatoarei, doamna Cornila Ana; Art.2. Pe suprafaţa studiată în Planul Urbanistic Zonal, urmează a fi executate lucrări pentru: „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE ȘI RACORDURI”, pe teren in suprafata de 2500,00 mp. identificat cu nr. cadastral 67017, situat pe str. Malini, nr. 33, mun. Pașcani, proprietatea doamnei Cornila Ana. Art.3 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art.4. Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5. Serviciul administraţie publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: Instituţia Prefectului judeţul laşi Primarul Municipiului Paşcani Serviciul Urbanism si Amenajari Teritoriale Doamnei Cornila Ana Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administraţiei Consiliul Județean lași — Direcţia Arhitect -Sef. vyYvvYvyYvYv Art.6. Aducerea la cunostiinta publicului prin publicarea pe pagina proprie (www.primariapascani.ro) a prezentei hotărâri, va fi asigurată de Compartimentul de informatizare. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 29.05.2024, cu un număr de 17 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă 0, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcție, 17 consilieri locali prezenți la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITAR