HCL 76/2024 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL. IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 76 din data de 29.05.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice P.Th. și D.E. — Proiect Tehnic și Detalii de Execuţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Desfiinţare corp centrală existentă C5, construire și echipare corp centrală termică pentru sediul Spitalului Municipal de Urgenţă Pașcani”, strada Grădiniţei, nr. 5, Municipiul Pașcani, Judeţul Iași Consiliul Local al! Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 12812/2305.2024, întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice P.Th. şi D.E. — Proiect Tehnic și Detalii de Execuţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Desființare corp centrală existentă C5, construire și echipare corp centrală termică pentru sediul Spitalului Municipal de Urgență Pașcani”, strada Grădiniţei, nr. 5, Municipiul Pașcani, Judeţul lași. 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 12813/23.05.2024. 3. Avizul Consiliului Tehnico -— Economic nr.7/21.05.2024, înregistrat cu nr, 12760/CTE/23.05.2024, 4. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare. 5. Prevederile Legii nr. 273/2006, privind finantele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare. 6. Hotărârea nr. 7/13.02.2024, a Consiliului de Administraţie al Spitalului Municipal de Urgenţă Pașcani, privind avizarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico — economici, a proiectului tehnic și detaliilor de execuţie, PTh + DDE, pentru obiectivul de investiţii „Desființare corp centrală existentă C5, construire și echipare corp centrală termică pentru sediul Spitalului Municipal de Urgenţă Pașcani”. 7. Prevederile art. 129, alin. (2), lit.b) si alin, (4), lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani : - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM -— uri, programe europene, atragere de fonduri siructurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 450/28.05.2024 ; - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești înregistrat sub nr.428/27.05.2024,; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 466/28.05.2024 ; -Avizul Comisiei pentru învățământ și activități științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă, protecţie socială și combaterea sărăciei, înregistrat sub nr. 409/27.05.2024; În temeiul dispozitiilor art. 139, alin. (1) şi ale art.196 alin. (1), lit. a) din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico — economică P.Th. și D.E. - Proiect tehnic și Detalii de Execuţie pentru obiectivul de investiţii: „Desființare corp centrală existentă C5, construire și echipare corp centrală termică pentru sediul Spitalului Municipal de Urgență Pașcani”, strada Grădiniţei, nr. 5, Municipiul Pașcani, Judeţul lași, prezentată în Anexa 1 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Desfiinţare corp centrală existentă C5, construire și echipare corp centrală termică pentru sediul Spitalului Municipal de Urgenţă Pașcani”, strada Grădiniţei, nr. 5, Municipiul Pașcani, județul lași, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ: 3.953.083,89 lei, inclusiv TVA 19% din care, o Valoarea lucrărilor, (C+M): 1.909.547,78 lei, inclusiv TVA 19%, olUtilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 1.852.711,00 lei, inclusiv TVA 19%. - DURATA DE REALIZARE A LUCRĂRILOR: 16 luni. Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobați, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizări acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează : Primarul Municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism şi Amenajări teritoriale, Serviciul Tehnic și Investiţii și Direcţia i Economică, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani. Art.5 Serviciul Administrație Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: * Instituţia Prefectului judeţului laşi * Primarul Municipiului Paşcani * Serviciul Urbanism și Amenajări teritoriale * Direcţia Economică * Serviciul Tehnic și Investiţii. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 29.05.2024, cu un număr de 18 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă O, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 18 consilieri locali prezenți la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARU i ANEXA nr. 1 la HCL. nr. ÎO in 49 05. J0 Sup GQ Municipiul Iași, str, Prof, Emil HGROFIU, ff. ZZA, âp- 27 A 7 NESŢ). QQ șoseaua Rediu sea, comuna Rediu, judeţul iaşi (so) (50) | ( +40 740 147 947 SI | PE |_ sooo ati cae ȘI 14002015 ($ office3nest.ro 4001:2015_) DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE SI ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA PENTRU SEDIUL SPITALULUI MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI Adresa: MUNICIPIUL PAȘCANI, STRADA GRĂDINIȚEI NR. 5, JUDEȚUL IAȘI PR Beneficiar: Na SPITALUL MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI | THIRD NEST S.RS ivi și [i j Dată proiect 05/2023 FAZA P.T.H.+ DE. VOLUM ARHITECTURĂ DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE S! ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA „PENTRU SEDIUL SPITALULUI MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI | Proiect 102/2023 m Tm ÎN ia i Arhitectură, proiectare complexă si consultanţă - clădiri, urbanism si amenajarea teritoriutui Sa THIRD NEST s,r.|. c.L.F, RO 37247516 Gy Municipiul tași, str. Prof. Emil Honoriu, nr. 22A, ap. 27 (+ șoseaua Rediu 88A, comuna Rediu, județul lași (3 +40 740 147 947 G oficeQ3nest.ro MEMORIU TEHNIC DE PREZENTARE 1. DATE GENERALE ȘI LOCALIZAREA PROIECTULUI 1.1 Denumirea proiectului: Proiect: DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE SI ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA PENTRU SEDIUL SPITALULUI MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI Amplasament: MUNICIPIUL PAŞCANI, STRADA GRĂDINIȚEI NR, 5, JUDEȚUL IAȘI Beneficiar: SPITALUL MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI prin BECHIR DANIEL Proiectant general: THIRD NEST S.R.L. | i Proiectant arhitectură THIRD NEST S.R.L. Nr. proiect: 102/2023 Faza: D.T.AC. 1.2. Amplasamentul proiectului, inclusiv vecinătăţile i adresa obiectivului: Adresa obiectivului: MUNICIPIUL PAȘCANI, STRADA GRĂDINIȚEI NR. 5, JUDEȚUL IAȘI sau identificat prin NC 63821, S = 10.369,00 mp. Conform Certificatului de Urbanism nr. 44/15.02.2023 imobilul este situat în intravilanul municipiului Pașcani și aparţine domeniului public al acestui, fiind dat in administrarea Consiliului de administratei al Spitalului Municipal de Urgenta Pașcani in baza Protocolului nr 20140/9597 din 29.12.2014. Vecinătățile terenului și distanțele de la construcția propusă până la limita proprietăţii sunt: N - strada Grădiniţe - 81,18 m faţă de limita de proprietate; S - proprietate privată NC 63089 - 11,13 m până la limita de proprietate, 8,81 m până la proprietate privata Buriila; E - drum NC 63489 — 51,35 m până la limita juridică a proprietăţii, 59,29 m până în axul drumului; V - proprietate privată NC 63822 -- 31 „46 m față de limita de proprietate Date de identițicare a titularului/ beneficiarului proiectului/ modificării: a) denumirea titularului: SPITALUL. MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI (reprezentat prin BECHIR DANIEL) b) adresa titularului, telefon, fax, adresa de e-mail: Adresa: STRADA GRĂDINIȚEI NR. 5, Pașcani, lași; Telefon: 0746 416331 ing. Hogaș Octav E-mail: smupachizitiiQ yahoo.com Telefon contact proiectant arh. Alexandru Boariu: 0724 219855 1.3. Încadrarea în planurile de urbanism/_ amenajare a teritoriului aprobate! adoptate şi/ sau alte scheme! programe: Regimul juridic a! terenului. Terenul în suprafață de 10.369,00 mp, identificat cu număr cadastral 63821 este situat în intravilanul municipiului Pașcani și aparține domeniului public al acestui, fiind dat in administrarea Consiliului de administratei al Spitalului Municipal de Urgenta Pașcani in baza Protocolului nr 20140/9597 din 29.12.2014 privind predarea in administrarea Consiliului de administraţie a! Spitalului Municipal Pașcani a terenurilor si clădirilor in care acesta își desfășoară activitatea. Regimul economic al țerenului. Folosinţa actuală este curti constructii si arabil.. Regimul tehnic al terenului. POTmax 40% CUTmax 2.4 UTR 1 ISS. MUNICie IUL A i DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE SI ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA PENTRU SEDIUL SPITALULUE MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI Proiect 102/2053 ” Arhitectură, proiectare complexă si consultanţă - clădiri, urbanism si amenajarea teritoriului THIRD NEST s.r.. c.L.F. RO 37147516 4 Municipiul lași, str. Prof. Emil Honoriu, nr. 22A, ap. 27 (î; șoseaua Rediu 88A, comuna Rediu, județul lași & +40 740 147 947 3 officeP3nest.ro 1.4. Bilanțul teritorial - suprafaţa totală, suprafaţă construită (clădiri, accesuri), suprafață spaţii verzi, număr de locuri de parcare (dacă este cazul): Suprafaţa terenului (St) 10.369,00 mp Funcțiunea CENTRALA TERMICA Categoria de importanță (H.G. nr. 766/1997) "D" REDUSĂ Clasă de importanţă (P 100 — 1/2013) ]]] Gradul de rezistenţă la foc (P 118/ 1999) ] Dimensiunile maxime ale clădirii 20,55 x 11,95 m Regimul de înălțime Parter si etaj parțial H. maxim coamă 5,88 m H. maxim streașină ? 4,92 m Suprafață utilă”; ai 231,03 mp Supră NI 245 mp Suprafaţă, construită desfășurată (Sed) SIE 280 mp Volum RR 1300mc Suprafaţă trotuarelalei CĂ Du 69mp + 13.5 mp Suprafață spaţii verzi [GRoimUL it existent - nu se modifica prin proiect Suprafață circulații pietonale | a existent — nu se modifica prin proiect Suprafaţă circulații auto (parcare) | existent — nu se modifica prin proiect ii c/St*100 | 34,10% dist | 1,38 2. DESCRIEREA SUMARĂ A PROIECTULUI Prezenta documentaţie, în fază D.T.A.C., a fost întocmită în baza temei de proiectare si a studiului de fezabilitate pus la dispozitie de beneficiar. Documentaţia s-a întocmit având la bază Certificatul de Urbanism nr. 44 / 15.02.2023 emis de Primăria Municipiului Pascani, precum și planul de încadrare în zonă, planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu ridicarea topografică și vizată de OCPI. 2.1 Descrierea terenului: Folosinţa actuală este cea de curti constructii si arabil. Forma terenului neregulată, Dimensiunile terenului (conform C.F.) se regăsesc în planul de încadrare în zonă vizat de O.C.Pl. şi în planul de situaţie anexat. Topografie — terenul nu prezintă declivităţi, nu există riscuri privind alunecări de teren sau inundaţii. Prin proiect s-au luat măsuri pentru îndepărtarea apelor din precipitaţii astfel încât acestea să nu afecteze în mod direct sau indirect, structura de rezistență a clădiiri propuse sau a clădirilor învecinate. Căi de acces public - Aleile de acces şi de evacuare sunt dimensionate în conformitate cu normele şi normativele privind proiectarea spaţiilor de acest tip şi cu respectarea cerinţelor de calitate şi siguranţă în exploatare. Accesul auto și pietonal, precum și cel pentru situații de urgență pentru clădirea propusă se vor-rezizarde. pe drumul cu numărul cadastral 63489, situat la estul amplasamentului, indicaţiile exacte fiind marcate & Stuă anexat. DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE SI ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA PENTRU SEDIUL SPITALULUI MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI Proiect 102/3023 Arhitectură, proiectare complexă si consultanță - clădiri, urbanism si amenajarea teritoriului THIRD NEST s.r,|. c..;. RO 37147546 ini Municipiul lași, str. Prof. Emil Honoriu, nr. 22A, ap. 27 (9 soseaua Rediu 88A, comuna Rediu, județul lași (3 +40 740 147 947 (& office3nest.ro Utilităţi asigurate în zonă: - rețea de energie electrica * rețea de apa potabila * rețea de canalizare * rețea de gaze naturale Utilităţi asigurate prin proiect: * asigurarea agentului termic pentru întregul complex Prin proiect, se vor face racorduri la rețelele de utilități asigurate în zonă, pentru: alimentarea cu apă, canalizare și alimentarea cu energie electrică, alimentare cu gaze naturale Lucrările de construcţie propuse se vor realiza doar după obținerea tuturor avizelor de la furnizorii de utilități din zonă, în acord cu cerinţele Certificatului de Urbanism. 2.2 Descrierea lucrărilor: Soluția arhitecturală se bazează pe exigențele funcţionale şi de identitate ale beneficiarului, adaptate condiţionărilor impuse de sistemul constructiv şi de destinaţia clădirii, și respectă: * Legea 350/2001, republicată cu actualizările Ia zi- privind amenajarea teritoriului și urbanismului. * Legea 50/1991, cu modificările şi completările ulterioare — privind autorizarea lucrărilor de construcții; Ordin nr. 839 din 12/10/2009 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a legii 50/1991; * Legea 10/1995, cu moxiticările şi completările ulterioare — privind calitatea în construcții; * OMS 119/2014 pentru aprobarea normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viată al populației, * NP 068/2002 privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al cerinței de siguranță în exploatare; * STAS 1478-90 — stas privind alimentarea cu apă la construcții civile și industriale; * STAS 1504-85 — stas privind distanțe de amplasare a obiectelor sanitare, armăturilor și accesoriilor lor; * P 118-1989, cu modificările şi completările ulterioare — Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor. Descrierea situaţiei propuse: Prezenta documentaţie propune realizarea unei singure clădiri și va avea funcțiunea de Centrala termica cu un regim de înălțime parter si etaj partial Spitalul este in prezent dotat deficitar din punctul de vedere al asigurarii agentului termic pentru incalzire necesar desfasurarii activitatilor curente. Astiel, se doreste implementarea unei noi solutii de incalzire prin inlocuirea integrala a sistemului vechi (pompe, cazane, etc.). Proiectul propune desfiintarea cladirii existente ce adaposteste aceste echipamente si realizarea uneia noi. Definit prin soluţia de adaptare la condițiile de amplasament, dimensionare și abordarea plastic-volumetrică, obiectivul proiectului este păstrarea gabaritelor si functiunilor corpului actual, dar propune o nouă clădire realizata si echipata conform standardelor si normativelor in vigoare. Prin realizarea investitiei se asigura functionarea in conditii bune a spitalului, inclusiv in perioada de iarna. Dotarea cu echipamente noi, de ultima generatie previne aparitia unor situatii limita si poate asigura functionarea la un nivel multumitor chiar si in conditii de avarie partiala (se vor monta doua cazane). Cladirea propusa va avea regim de inaltime Parter si etaj partial (supanta) si va fi realizata pe acelasi amplasament după demolarea cladirii C5 existente. Închideri exterioare: Pereţi exteriori - cărămida B.C.A, — 25cm Combpartimentări interioare: * Pereţi interiori — cărămida B.C.A. — 25cm Perete de compartimentare neportant pe structură metalică simplă UW/CW 100 goe arin, umezeală . % DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE S! ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA PENTRU SEDIUL SPITALULUI MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI Proiect 102/2023 Arhitectură, proiectare complexă si consultanţă - ctădiri, urbanism si amenajarea teritoriului THIRD NEST s,r.|. C.F. RO 37147546 G Municipiul !ași, str. Prof. Emil Honoriu, nr. 22A, ap. 27 (5 şoseaua Rediu 88A, comuna Rediu, judeţul lași [t,] +40 740 147 947 ( officeE3nest.ro Finisaje exterioare; Finisajele exterioare vor fi de bună calitate, alese pentru a asigura o lungă durabilitate în timp, într-o paletă cromatică specifică funcţiunilor de acest tip. * fațadele se vor finisa cu tencuială decorativă cu granulaţie mică de exterior, culoare alb RAL. 9016, respectiv tencuială decorativă siliconică la soclu gri RAL 7016; * tâmplăria exterioară va fi din PVC cu geam termoizolant cu 3 foi float cu rupere de punte termică (tâmplăria se va monta la faţa exterioară a peretelui); ușile de acces vor fi din tâmplărie metalica cu geam termopan unde e cazul * glafuri exterioare din aluminiu; » trotuarele perimetrale si aleile vor fi din beton simplu * învelitoarea va fi din tabla ondulata tip lindab, culoare gri; * jgheaburi și burlane din tablă vopsită în câmp electrostatic, culoare gri; * pazia si streașina din lemn acoperita cu tablă vopsită în câmp electrostatic, culoare gri; Finisaje interioare: „ pereții spațiilor interioare vor fi finisaţi cu tencuială aplicată mecanizat pe bază de var-ciment, gletuiţi şi zugrăviți cu var lavabil antiseptic de interior culoare alb, în zona grupului sanitar, pereții vor fi placați în zona obiectelor sanitare cu placaj ceramic până la h=2.10m * pardoseală - beton finisat antiderapant in majoritatea spatiilor și pardoseală rece din gresie antiderapantă în birou si grupul sanitar. Tavanele se va finisa cu tencuială aplicată mecanizat pe bază de var-ciment, gletuiţi și zugrăviți cu var lavabil de interior culoare alb, iar în birou si grupul sanitar se va folosi un sistem de tavan fals din gips carton nedemontabil, gletuit și zugrăvit cu var lavabil antiseptic de interior culoare alb. * uşi interioare din tâmplărie din pvc la toate spaţiile interioare. Măsuri privind termoizolarea construcţiei - termosistem de 10 cm din vată minerală bazaltică la pereții exteriori, „termosistem de 5 cm din polistiren extrudat sub placa de pe sol, „termosistem de 10 cm din saltele vată minerală la planșeu (pod), - termosistem de 10 cm din polistiren extrudat la soclui/elevatia ctădirii, - tâmplăria exterioară va avea geam termoizolant cu 3 foi float cu rupere de punte termică (tâmplăria se va monta la fața exterioară a peretelui). Măsuri privind hidroizolarea construcţiei - elevaţiile exterioare ale fundațiilor se vor hidroizola cu membrană din bitum polimeric cu inserţie de țesătură sintetică cu suprapunere de minim 10 cm dispusă până la cota + 0.00 a clădirii; - preluarea şi îndepărtarea apelor meteorice de la nivelul învelitorii se va face cu ajutorul jgheaburilor și burlanelor; - terenul va fi amenajat astfel încât pantele să îndepărteze apele de lângă construcție și să le direcţioneze către spațiile verzi; - trotuarele perimetrale vor avea dimensiuni de minim 1,00 m, pante transversale de max. 2% şi longitudinale de max. 5%; - rostul dintre trotuar şi soclu va fi etanşat cu bitum. e MURES, tu L LO 4 = DESFIINTARE CORP CENTRALA EXISTENTA C5, CONSTRUIRE SI ECHIPARE CORP CENTRALA TERMICA PI PENTRU SEDIUL SPITALULUI MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI aaa i 5 Proiect 102/2023 m e om Arhotectură, proiectare complexă si consultanță clădiri, urbanism si amenajarea teritariului THIRD NEST s.r,|, c..F. RO 37197516 î: Municipiul lași, str. Prof. Honoriu, nr. 224, ap, 27 şoseaua Rediu 884, comuna Rediu, judeţul lași +40 740 147 947 8. office Qânestro Descrierea funcţională şi a soluţiei de arhitectură: La nivelul soluției de arhitectură rezultă următoarele spații repartizate pe fiecare nivel astfel: Suprafata Utila 4 Ș Suprafata , | SI, Nivel Camera (mp) Inaltimea (m) | Pardosea [...]