HCL 125/2019 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 125 din data de 31.05.2019 privind aprobarea documentației tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici pentru achiziţie centrală termică și reabilitare instalaţie termică — Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - Trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură şi apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale, pentru obiectivul de investiții:,„ Spitalul Municipal de Urgenţă Pașcani — imobil din strada Ştefan cel Mare, nr. 21, municipiul Pașcani, judeţul lași” Consiliul Local al municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, Secţiunea a-3-a, Prevederi referitoare la investiţii publice locale, actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii 213/1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Având în vedere Hotărârea Consiliului de Administraţie al Spitalului Municipal de Urgenţă Pașcani nr. 23/22.05.2019, privind avizarea indicatorilor tehnico — economici ai investiţiei: „Dotare cu centrala termică precum și reabilitare instalaţie termică clădire, str.Ștefan cel Mare, nr. 21”; În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 36 alin. (2) lit. b) și ale alin. (4) lit. d) din Legea nr. 215/2001, privind administrația publică locală, republicată și actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere propunerea Primarului municipiului Pașcani, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre și expunerea de motive înregistrată cu nr. 9213/24.05.2019; Având în vedere raportul comun de specialitate întocmit de Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios, Direcţia Economicaşi Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 9214/24.05.2019; Având în vedere avizul favorabil al Consiliului Tehnico-Economic nr. 14/24.05.2019 înregistrat cu nr. 9212/CTE/24.05.2019 ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Pașcani : - Avizul Comisiei de prognoze economico sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 759/29.05.2019; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 740/28.05.2019; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 774/29.05.2019; În temeiul art. 45 alin.(1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie - Trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcționare cu gaze naturale, pentru obiectivul de investiţii: „Spitalul Municipal de Urgenţă Pașcani — imobil din strada Ştefan cel Mare, nr. 21, municipiul Paşcani, judeţul lași”, prezentat în documentaţia din Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale, pentru obiectivul de investiţii: „Spitalul Municipal de Urgenţă Pașcani — imobil din strada Ştefan cel Mare, nr. 21, municipiul Paşcani, judeţul lași”, după cum urmează : - Valoarea totală = 286.314,00lei, TVA inclus, din care: e C+M =199.206,00lei, TVA inclus. Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, Direcţia Economică, Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios și Compartimentul Patrimoniu şi Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului judeţul laşi > Primarul municipiului Paşcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale >» Direcţia Economică > Compartimentul Patrimoniu și Contracte > Compartimentul Juridic și Contencios > Compartimentul Tehnic și Investitii > Mass-media. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ , Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETARUL MUNICIPIULUI, TOMA ANDREI; DRIN cons. jr. JITARU IRINA a? / i — Pi ANEXA pn, (4,14 PCa pr Hs: B/05204T 23 SFERA ID £a the best performar în installation LS, Adresa: lasi, Stradela Silvestru nr 11, CUI:RO 32596522, j22/2092/2013, Banca:BRD lasi, Cont:RO62BRDE240SV42474052400, Trezoreria tasi, Cont:R022TREZ4065069XXX020034 tel/fax: 0332/80.30.95, www.sferaid.ro, e-mail:sfera.id20Qyahoo.ro, office Osferaid.ro DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE "SPITALUL MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI; Beneficiar: STR. GRADINITEI, NR. 5; Obiectiv: SPITALUL MUNICIPAL DE URGENTA; IMOBIL STR. STEFAN CEL MARE, NR. 21, MUNICIPIUL PASCANI Faza: D.A.L.l. Exemplar nr. 1 DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA Si REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE FISA DE RESPONSABILITATI ADMINISTRATOR ing. ISAC CRISTIAN COLECTIV DE ELABORARE: 4) PROIECTANT SPECIALITATE ing. LABAN VAN PROIECTANT SPECIALITATE ing. ENEA MARIUS DOCUMENTAȚIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA Si APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCȚIONARE CU GAZE NATURALE BORDEROUL PIESELOR SCRISE SI DESENATE A. PIESE SCRISE - Foaie de capat - Fisa de responsabilitati - Borderoul pieselor scrise si desenate Documentatia tehnica si economica - D.A... 1. Informatii generale privind obiectul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie (D.A.L.].) 2, Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventi 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiar 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. Descrierea constructiei existente 3.1. Particularitati ale amplasamentului 3.2. Regimul juridic 3.3. Caracteristici tehnice si parametri specifici 3.4. Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic 3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii 3 ÎI 3.6. Actul doveditor al fortei majore, dupa caz de diagnosticare DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA S! APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice si analiza detaliata a acestora 5.1. Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectura] si economic 5.2. Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investitiei 5,5. Sustenabilitatea realizarii investitiei 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economica optima/recomandata 6.1. Comparatia scenariilor propuse 6.2. Selectarea si justificarea scenariului recomandat 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei 6.4. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punct de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale 6.5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 8. Breviar de calcul 9. Devizul General al investitiei conform H.G. nr. 907/2016 - privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice B. PIESE DESENATE „ Plan de incadrare in zona - PLANSA IO - Plan parter - PLANSA [1 - Plan etaj 1 - PLANSA 12 - Plan etaj 2 - PLANSA 13 Intocmit, ing. Laban Corneliu-Liviu-Marius af DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII intocmit în conformitate cu H.G. nr. 907/2016 - privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice 1. Informatii generale privind obiectul de investitii: 1.1. Denumirea obiectivului de investitii: TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE DIN MUN. PASCANI, STR. STEFAN CEL MARE, NR. 21 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: SPITALUL MUNICIPAL DE URGENTA PASCANI 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investitiei: SPITALUL MUNICIPAL DE URGENTA MUN. PASCANI, STR. GRADINITEI, NR. 5, JUDETUL IASI Tel. 0232/763600 Fax 0232/765060 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie: S.C. SFERA [.D. S.R.L. Mun. lasi, str-la Silvestru, nr. 11, jud. lasi Tel./fax: 0332/80.30.95 www.sferaid.ro , e-mail:sfera.id20Qyahoo.ro, office Osferaid.ro DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA S! APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE - 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii: 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri instituţionale si financiare: Spitalul Municipal de Urgenta Pascani prin sectiile din imobilul din str. Stefan cel Mare nr. 21, furnizeaza servicii de sanatate si bazate pe nevoile existente ale populatiei, intr-un mediu cat mai putin restrictiv, precum si programe de prevenire si educatie sanitara. Avand in vedere specificul unitatii se impune asigurarea tuturor conditiilor necesare in vederea desfasurarii activitatii, inclusiv asigurarea in bune conditii a agentului termic pentru incalzire in perioada rece si apa calda menajera, care in prezent nu este asigurat corespunzator de catre sistemul centralizat prin R.A.G.C.L. Pascani, mai mult furnizorul de caldura si apa calda nu va mai asigura agentul termic pentru anul in curs pentru imobilul respectiv, unde spitalul are sectiile de: boli infectioase, pneumologie si psihiatrie. Ca urmare a acestei stari de fapt, autoritatea contractanta a realizat expertiza tehnica asupra instalatiilor termoenergetice, iar prin prezenta documentatie s-a stabilit solutia tehnica pentru alimentarea cu caldura si apa calda. Din concluziile expertizei tehnice, rezulta faptul ca instalatiile de incalzire se vor dezafecta si inlocui (conducte, armaturi, cat si un numar de corpuri de incalzire) si se vor amenaja spatii pentru montarea de centrale termice murale cu functionare pe gaze naturale, suprafetele de incalzit fiind impartite pe 5 zone. Solutia tehnica va urmari cateva directii importante: e Respectarea temei de proiectare intocmita impreuna cu beneficiarul; e Respectarea concluziilor finale din expertiza tehnica; „Ce e Asigurarea unui mediu care sa corespunda cerintelor in C,, e activitatea la nivelul spitalului, din punct de vedere al interior in anotimpul rece si apa calda pe parcursul intregul DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE In urma interventiei propuse se rezolva problemele legate de disconfortul termic (incalzire si apa calda menajera), inclusiv conditiile de viata si cele igienico-sanitare vor fi adaptate la cerintele contemporane. 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor: In urma deplasarii in teren, s-a constatat: - imobilul este racordat la sistemul centralizat de incalzire si apa calda, furnizor R.A.G.C.L. Pascani, iar din discutiile cu beneficiarul s-a informat ca furnizorul de caldura si apa calda nu va mai asigura aceste servicii; - instalatiile interioare de incalzire (conducte, armaturi) si un numar de corpuri de incalzire prezinta un grad inalt de coroziune si uzura fizica si morala (imobilul fiind construit in jurul anului 1962, nu s-au realizat lucrari de inlocuire a instalatiei de incalzire); - existenta in zona a retelei de gaze naturale pentru alimentarea noilor consumatori. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Obiectivul general al proiectului este imbunatatirea situatiei actuale a conditiilor de viata si igienico-sanitare si ridicarea gradului de confort pentru personalul care isi desfasoara activitatea in acest imobil, inclusiv pentru pacientii care sunt consultati si tratati in aceste sectii. 3. Descrierea constructiei existente: 3.1. Particularitati ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, terenului, dimensiuni in plan): Imobilul care gazduieste sectiile de boli infectioase, pneumologie: pshiatrie din cadrul Spitalului Municipal de Urgenta Pascani este amplasătiir Municipiului Pascani, face parte din proprietatea publica a Municipiului Pascani conform DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA Si APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE H.G. nr. 1354/2001, dat in administrare Consiliului de administratie a Spitalului Municipal de Urgenta Pascani conform H.C.L. nr. 99 din 29.08.2003. Imobilul are dispunere in plan neregulata, cu suprafata de 1.139 mp, regim de inaltime P+2E, iar spatiile adapostesc saloane pentru bolnavi, cabinete de consultatii, sali de tratament, birouri, sali de asteptare si holuri, oficii si vestiare, grupuri sanitare. b) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile: Relatia cu vecinatatile si coordonatele de trasare in teren: conform Plan de situatie anexat in piesele desenate. Amplasamentul are deschiderea directa si acces auto si pietonal la str. Stefan cel Mare. c) datele seismice si climatice: Conform STAS 11100/1-77 corelat cu normativ P 100-1/2013 rezulta pentru amplasament: -zona seismica ”C”, careia ii corespunde: -coeficient seismic: Ks = 0,20; -perioada de control (colt), Tc=0,7 s (grad seismic echivalent VIII). Teritoriul Municipiului Pascani se incadreaza intr-un climat de tip temperat- continental, caracterizat de: temperatura medie anuala: 8,4*C, cu maxim mediu in luna iulie (20,1*C) si un minim mediu in luna ianuarie (- 2,7*C); - precipitatiile sunt moderate, cantitatea medie anuala fiind de 534 mm, cele mai mari cantitati medii lunare fiind in luna iunie (91,6 mm), iar cele mai mici in luna februarie (17,0 mm); - vanturile care activeaza in zona sunt determinate atat de circulatia generala a atmosferei, cat si de conditiile reliefului local, fiind mult influentate de prezenta vaii Siretului. DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZITIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE Si PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare: Nu este cazul. (ii) studii de specialitate necesare - studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz: nu este cazul. Nu este cazul. e) situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente: Amplasamentul este complet echipat edilitar. > racord electric; __> racord reteaua de alimentare cu apa; > racord la reteaua de canalizare; > retea de gaz functionala. f) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia: Nu este cazul. 8) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate: Nu este cazul. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune: Imobilul este amplasat in intravilanul Municipiului Pascani, face parte din proprietatea publica a Municipiului Pascani conform H.G. nr. 1354/2001, dat in tă Pascani administrare Consiliului de administratie a Spitalului Municipal (o brâdt conform H.C.L. nr. 99 din 29.08.2003. | DOCUMENTATIE TEHNICO-ECONOMICA PENTRU ACHIZIȚIE CENTRALA TERMICA SI REABILITARE INSTALATIE TERMICA - TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCȚIONARE CU GAZE NATURALE b) destinatia constructiei existente: Imobilul asupra caruia se va interveni pe partea de instalatii termoenergetice, are in prezent destinatie de _unitate_spitaliceasca, fiind folosit de Spitalul Municipal de Urgenta Pascani. Aceasta destinatie nu va fi modificata. c) includerea constructiei existente in listele mon [...]