HCL 898/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(âoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilelor reprezentând terenuri cu construcții, înscrise în CF nr. 173118 și CF 155585 - Oradea, situate în mun. Oradea, str. Traian Blajovici nr. 108 și str. Octavian Goga nr. 2B, în scopul asigurării unei părți din amplasamentul necesar pentru realizarea unei arene sportive în zona cuprinsă între str. Făgărașului, str. Traian Blajovici, Liceul cu Program Sportiv “Bihorul” și Grădina Zoologică din municipiul Oradea, judeţul Bihor Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.10.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea a imobilelor reprezentând terenuri cu construcții, înscrise în CF nr. 173118 și CF 155585 - Oradea, situate în mun. Oradea, str. Traian Blajovici nr. 10B și str. Octavian Goga nr. 2B, în scopul asigurării unei părţi din amplasamentul necesar pentru realizarea unei arene sportive în zona cuprinsă între str. Făgărașului, str. Traian Blajovici, Liceul cu Program Sportiv “Bihorul” și Grădina Zoologică din municipiul Oradea, județul Bihor. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 409902/1 din 23.10.2023, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 409902/2 din 23.10.2023 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Văzând Hotărârea nr. 179 din 12.04.2020, prin care Consiliului Local a declarat interesul public și aprobarea unor măsuri premergătoare pentru realizarea unei arene sportive în zona cuprinsă între str. Făgărașului, str. Traian Blajovici, Liceul cu Program Sportiv “Bihorul” și Grădina Zoologică din municipiul Oradea, judeţul Bihor. Având în vedere că în primă etapă, din amplasamentul identificat potrivit Planului de situație avizat de O.C.P.l. Bihor cu nr. 96902/2020, s-a transmis Companiei Naţionale de Investiţii S.A. terenul aferent amprentei la sol a stadionului, urmând ca pentru integrarea în contextul urban a investiţiei să fie realizate demersuri pentru achiziția/ exproprierea și eliberarea de sarcini a zonelor pe care se vor executa amenajările exterioare. Luând în considerare că procedura exproprierii demarată în prima etapă a lucrărilor, a generat unele nemulțumiri din partea persoanelor afectate. În vederea deblocării situației s-au purtat discuţii cu societatea Lesital S.R.L., respectiv s-a convenit stingerea litigiului din Dosarul nr. 20969/3/2021 aflat pe rolul Tribunalului București și promovarea de raporturi juridice amiabile între părți. Ţinând seama de: Y calitatea societății Lesital S.R.L., de proprietar al imobilelor situate în mun. Oradea, - str. Traian Blajovici nr. 10B, înscris în CF 173118 - Oradea, compus din teren - în suprafață măsurată de 2.487 mp (din acte 2.565 mp) și construcții: C1 - Hală cu SC = 725 mp, C2 - Hală cu SC = 59 mp, - str. Octavian Goga nr. 2B, înscris în CF 155585 - Oradea, compus din teren - în suprafaţă de 1.983 mp - și construcția: C1 - Magazin desfacere legume și fructe cu SC = 249 mp și C2 - anexă, spălătorie auto și cafenea (fără acte); Y Oferta fermă de vânzare, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 409382 din 20.10.2023, din partea societăţii Lesital S.R.L., care propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare proprietatea înscrisă în CF nr. 173118 și în CF 155585 - Oradea, reprezentând imobilele mai sus descrise, la preţul total de 1.130.000 Euro; Y opinia cu nr. 352/PMO02/23.10.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirmă că preţul solicitat de ofertant pentru tranzacționarea proprietăţilor sale se încadrează în cele ale pieței imobiliare actuale pe zonă, Întrucât contractul de vânzare - cumpărare este una dintre opțiunile pe care le putem folosi pentru preluarea unui bun imobil în proprietatea UAT - Municipiul Oradea, alternativă la expropriere, tranzacţie care se realizează astfel cu acordul ambelor părți. Potrivit prevederilor art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarul tabular - societatea Lesital S.R.L. a imobilelor, |. teren intravilan situat în mun. Oradea, în strada Traian Blajovici nr. 108, jud. Bihor, identificat cu nr. cadastral 173118, înscris în CF 173118 - Oradea, în suprafață de 2.565 mp din acte / 2.487 mp (măsurată), împrejmuit având 1.1. construcţii cu destinaţie industrială și edilitară, constând în 1.1.1. C1 - hală de producţie (cu acte), având suprafața construită la sol = 725 mp, regim de înălțime parter, 1.1.2. C2- hală de producție (cu acte), având suprafața construită la sol = 59 mp II. teren intravilan situat în mun. Oradea, în strada Octavian Goga nr. 2B, jud. Bihor, identificat prin nr. cadastral 155585, înscris în CF 155585 - Oradea, în suprafaţă de 1.983 mp, împrejmuit cu gard de beton și parţial cu gard de sârmă, cu 1.1. construcții cu destinaţie industrială și edilitară, constând în 1.1.1. C1 - magazin desfacere legume și fructe (cu acte), având suprafața construită la sol = 249 mp, regim de înălțime parter, construit din cărămidă în anul 2009, 1.1.2. C2 - construcţii anexă, constând în spălătorie auto și cafenea (fără acte), având suprafața construită la sol = 285 mp, în vederea realizării obiectivului “Lucrări de interes public local pentru construcții cu caracter educativ și sportiv și infrastructura aferentă acestora - Construire complex sportiv, str. Făgărașului nr. 2" din municipiul Oradea, județul Bihor. Art. 2. Se însuşește Opinia cu nr. 352/PMO02/23.10.2023 (anexat la prezenta) prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirmă că prețul de achiziţie la valoarea exprimată în Oferta fermă de vânzare depusă de proprietar, referitor la imobilele situate în mun. Oradea, str. Traian Blajovici, nr. 10B și str. Octavian Goga nr. 2B, se încadrează în cele ale pieţei imobiliare actuale pe zonă. Art. 3. Se aprobă achitarea prețului în sumă 1.130.000 Euro - echivalent în Lei la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, cu titlu de preț al imobilului identificat Ia art. 1, din prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenurilor identificate la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a construcţiilor, respectiv casarea acestora și demolarea efectivă în scopul eliberării terenului. Art. 6. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție şi de intabularea la Cartea funciară a proprietăţilor ce se vor achiziționa de către municipalitate. Art. 7. Se aprobă completarea evidenţelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcția Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI - PMO - Direcţia Juridică, prin grija DPI - societatea Lesital S.R.L., prin grija DPI - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 26 octombrie 2023 Nr. 898 Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”, 3 voturi „abţinere” CONTRA SECRETAR G "> Eugenia Bj >