HCL 859/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(a)oradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 175 mp, proprietate privată aparținând unor persoane fizice, afectat de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Eugen Potoran", din municipiul Oradea, jud. Bihor Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 432615/1 din 20.10.2021 și Raportul de specialitate nr. 432615/2 prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre pentru declanşarea procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 175 mp - proprietate privată aparţinând unor persoane fizice - afectat de obiectivul de investiţii de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Eugen Potoran” din municipiul Oradea, judeţul Bihor. Având în vedere faptul că anterior, prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 254 din 31.03.2021, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din aceasta, varianta 1 recomandată de proiectant, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local local „Modernizare strada Eugen Potoran” și Lista imobilelor care urmează a fi expropriate. Văzând că, amplasamentul aferent coridorului lucrării se identifică prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 36604 din 17.03.2021, astfel cum a fost recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 147 din 2021, și că acesta afectează suprafața de 2.044 mp, din care 1.869 mp aparţin UAT - Municipiul Oradea, iar 175 mp reprezintă teren aflat în proprietate privată aparținând unor persoane fizice, constând în teren. Astfel, în vederea realizării investiţiei de interes public local se impune ca terenul care, în prezent, este în proprietate privată, să fie preluat în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea prin procedura legală a exproprierii, cu despăgubirea justă și prealabilă a proprietarilor afectați. În baza prevederilor: - Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și lit. c), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art.286 alin. (4) și art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilul reprezentând teren, în suprafață de 175 mp, proprietate privată aparținând unor persoane fizice, având datele de identificare menţionate în Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexa nr.3 - în sinteză), întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L, pentru imobilul supus exproprierii, reprezentând teren - în suprafață de 175 mp - afectat de coridorul şi procedura de expropriere aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă acordarea sumei individuale aferente despăgubiri pentru imobilul expropriat - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă alocarea din bugetul local al uat - Municipiul Oradea a sumei de 33.250 Lei, ce se va acorda proprietarilor privați afectaţi, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 5. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 6. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața de 2.044 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărăre, respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 36604 din 17.03.2021. Art. 7. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija DPI — Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI — Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Tehnică, prin grija DPI — Serviciul Terenuri O.C.P... Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI — Serviciul Terenuri Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 25 octombrie 2021 Nr. 859 CONTRASEMNE SECRETAR G Eugenia Borbgi | Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 859 din 25.10.2021 TABEL cuprinzând imobilele ce constituie coridorul lucrării, cu suprafaţa totală de 2.044 mp (din care 175 mp de expropriat), avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 36604 din 17.03.2021 aferent obiectivului de investiții de utilitate publică „MODERNIZARE STRADA EUGEN POTORAN” din municipiul Oradea, judeţul Bihor inclusiv Lista cu imobilul, proprietate privată, ce urmează a fi preluat în proprietatea publică a Municipiului Oradea prin procedura de expropriere Tabel proprietari Suprafață Suprafață afectată Nr. Nr cadastral : totală Ă CF Proprietar . conform proiect crt. / Nr. top din acte (mp) (mp) l. IMOBILE APARŢINÂND MUNICIPIULUI ORADEA: 1. | Nr. cadastral 199034 CF 199034 Municipiul Oradea 113 113 2. | Nr. cadastral 160775 CF 160775 Municipiul Oradea 115 115 3. | Nr. cadastral 202585 CF 202585 Municipiul Oradea 186 186 4. Nr. cadastral 203035 CF 203035 Municipiul Oradea 25 25 5; Nr. cadastral 16197 CF 184410 Municipiul Oradea 121 121 6. Nr. cadastral 7322/37 CF 177905 Municipiul Oradea 610 458 7 Nr. cadastral 10857 CF 184821 Municipiul Oradea 7,325 53 8. Nr. cadastral 8070/23 CF nor 6818 Municipiul Oradea 798 798 N. IMOBIL, PROPRIETATE PRIVATĂ, CE URMEAZĂ A FI EXPROPRIAT: Urs Ghiţă - Florin 9. Nr. cadastral 9142/1 CF 199362 Urs Corina - Violeta 500 175 TOTAL SUPRAFAȚĂ PROIECT 2.044 mp din care MUNICIPIUL ORADEA 1.869 mp PROPPRIETARI PRIVAȚI 175mp espe.10O - Z9€66/ V131OIA - VNIUOD Săn î SL 008 8SOLGL le1sepeo "N - p '6 0sz'e€ 49 S NVIUO1J - VLIHO Săn "au - 197 - du - - du - o»yeBodoy exauv ă eyeldodxa aoe up [essepeo "N 39 '1N 1eyauudoid uip anGRdSap eeusotsA u3193 ejejedns 103e2!ji)u2pl :719 ejejedns “N 10yig |njapni! 'espe10 Inidioiunuu uip * UBJ0J0d uo6ng epe]s 91ezIu/3pPoW“ “1ÂRSeAu! 8p ININANO8Iqo |npeo uip gonqnd syeujn ap meon| Mgzijee. eaiapea uj geseoau ea/aldoidxa ap jeyoaje VLI10IA - VNIUOD SUN '12u-p e 15 NVIUO14 - ViIHD Săn "nl-p e ezenud eayezaludoad “eape.0 - Z9£661 '4') ul SHdSul “jnjiqotu! uip aued o nuuad auqn3edsap ap na n gyepiode TZOZ'01'SZ uip 658 '1u D3pB10 ININIĂIIIUNA) ID |D207 1Njnijisu0) D31PP10H D| Z '1u oxauy ejenp!Aipu! evuns E VALAOR Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr. 0528 Nr. lesire 166 PMO2/04.10.2021 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN AFECTAT DE EXPROPRIERE -STR EUGEN POTORAN- NOJORIDULUI Marioara Trinc: JTUATIE PLAND 3 9 Radu PROPRIETAR CONFORM ANEXA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului OCTOMBRIE 2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (1 parcela proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazilor Eugen Potoran - Nojoridului. Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (1 parcela proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazilor Eugen Potoran - Nojoridului. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietăţii conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere pentru utilitate publica- “Modernizare strada Eugen Potoran” Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de despagubire, astfel ca, având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere si recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Legea 33/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc despăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, în prezent, expertizele intocmite și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, astfel cum prevede =! 10, cu modificările şi completările ulterioare, iar nu prețul cu care se vând, in mod obișnuit, imobilele de acelaşi fel in unitatea administrativ-teritorială, conform age „ examinat în cauză. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021, acestea conform Legii 255/2010 reprezinta valori de despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 04.10.2021: LISTA cu imobilele afectate de coridorul necesar realizării obiectivului de investiții “Modernizare strada Eugen Potoran” din municipiul Oradea, județul Bihor Suprafață | Suprafață Valoare de Nr. Nr cadastral A aa A Li CF Proprietar totală | afectată | Construcţii | despagubire lei /Nr. top (mp) (mp) cf Legea 255/2010 5 ÎNr.cadastral9142/ - |er 199362 |UrS Shit” Florin 500 175 33250 Urs Corina - Violeta Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR