HCL 858/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață totală de 171 mp, proprietate privată aparținând unor persoane fizice, afectat de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Jurcsâk Tibor", din municipiul Oradea, jud. Bihor Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 433205/1 din 20.10.2021 și Raportul de specialitate nr. 433205/2 din 21.10.2021 prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafață totală de 171 mp - proprietate privată aparținând unor persoane fizice - afectate de obiectivul de investiţii de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Juresâk Tibor” din municipiul Oradea, judeţul Bihor. Având în vedere faptul că anterior, prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 253 din 31.03.2021, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din aceasta, varianta 1 recomandată de proiectant, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local local „Modernizare strada Jurcsâk Tibor” și Lista imobilelor care urmează a fi afectate de proiect. Văzând că amplasamentul aferent coridorului lucrării se identifică prin Planul de situaţie avizat de O.C.P... Bihor cu nr. 36602 din 17.03.2021, astfel cum a fost recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 146 din 2021, și că acesta afectează suprafața de 3.080 mp, din care 2.909 mp aparțin UAT - Municipiului Oradea, iar 171mp reprezintă teren aflat în proprietate. privată aparținând unor persoane fizice, constând în terenuri. În vederea realizării investiţiei de interes public local se impune ca terenul care în prezent este în proprietate privată, să fie preluat în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea prin procedura legală a exproprierii, cu despăgubirea justă și prealabilă a proprietarilor afectaţi. În baza prevederilor: - Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și lit. c), alin. (4) lit. a), lit. 4), alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lt. a), art.286 alin. (4) și art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local în raport cu imobilele reprezentând terenuri, în suprafață totală de 171 mp, proprietate privată aparţinând unor persoane fizice, având datele de identificare menţionate în Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexa nr. 3 - în sinteză), întocmit de către evaluator - prin societatea Evalmob S.R.L, pentru imobilele supuse exproprierii, reprezentând terenuri - în suprafață totală de 171 mp - afectat de coridorul şi procedura de expropriere aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3, Se aprobă acordarea sumei individuale aferente despăgubirii pentru imobilele expropriate - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a sumei de 30.516 Lei, ce se va acorda proprietarilor privați afectaţi, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 5. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art.6. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața de 3.080 mp, conform Anexei nr. 1, la prezenta Hotărăre, respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a uat - Municipiul Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 36602 din 17.03.2021. Art. 7. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija DPI — Serv. Terenuri; - PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI — Serv. Terenuri; - PMO - Direcţia Tehnică, prin grija DPI — Serv. Terenuri; - O.C/PI. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI - Serv. Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. CONTRAS AZĂ SECRETA aa Eugenja Borhei Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 858 din 25.10.2021 TABEL cuprinzând imobilele ce constituie coridorul lucrării, cu suprafaţa totală de 3.080 mp (din care 171 mp de expropriat), avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 36602 din 17.03.2021 aferent obiectivului de investiţii de utilitate publică „MODERNIZARE STRADA JURCSÂK TIBOR”, inclusiv din municipiul Oradea, județul Bihor Lista cu imobilele, proprietate privată, ce urmează a fi preluate în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea prin procedura de expropriere Tabel proprietari Nr. Nr cadastral A Suprafaţă Suprafață Edificate Crt, /Nr.top CF Proprietar totală afectată afectate (mp) (mp) Î; IMOBILE APARŢINÂND MUNICIPIULUI ORADEA: 1; Nr. cadastral 180097 CF 180097 Municipiul Oradea 3.048 2 - 2. | Nr. cadastral 203401 CF 203401 Municipiul Oradea 64 64 - 3, Nr. cadastral 195005 CF 195005 Municipiul Oradea 1.622 59 - 4. | Nr. cadastral 177532 CF 177532 Municipiul Oradea 31 31 - 5; Nr. cadastral 199548 CF 199548 Municipiul Oradea 1.526 185 - 6. | Nr. cadastral 180696 CF 180696 Municipiul Oradea 5.828 2.455 - 7, Nr. cadastral 151599 CF 151599 Municipiul Oradea 92 92 8. | Nr. cadastral 153564 CF 153564 Municipiul Oradea 21 21 - 1. IMOBIL, PROPRIETATE PRIVATĂ, CE URMEAZĂ A FI EXPROPRIAT: 9. | Nr.cadastral 167745 | CF 167745 Me Gării 800 165 ă Ile Raveica 10. | Nr. cadastral 197684 | CF 197684 ile Gavril 1.450 6 - Ile Raveica TOTAL SUPRAFAȚĂ PROIECT 3.080 mp din care MUNICIPIUL ORADEA 2.909 mp PROPPRIETARI PRIVAȚI 171mp 9/s'0€ 74) 1W1OL . . i eape.10O - 789/6/ VOIIaAVă 31 3 ZZ0'L 9 0SP'L W89/6L I2IJSEpeo “iN 5 15 ÎRIAVO a oL și i e3pe10O - Sp//934 VIIaAVă 31 3 ?6p'6Z s94 008 SP419L I2IJSepeo "AN pa 15 ÎIAVO 31! 6 pu -1e4- - du - - du - o»yeJ6odoy exsuy eşeldodxa aoe up Nesepeo "N "9 IN 1e3audoid up Ha nibedsap eeiColez u3183 ejejedns 107e9!jiyuspi e) ejejedns “N 10y'g Injapn[ 'eape10 Inidioiunuu up “UOBIL XYSDUNF epeags a1eziu/8poW“* “1ÂSeAu! 9p ININAN98Iqo |nupeo uip goiqnd Sen 9p luguon| Mez|ea ea19paA u| glesa9eu eaaudoidxo ap ljepaje VIIIAVUI IM "19u-p e 15 MUAVD all "ini-p e ezenud eayeyaiudoud 'eape10 - 89/61 '1U 4) Ul 15 eape10O - Sp/£9T 4) Ul 3stosu! 'aajiqotu! u!p auued o n.şuad auqn3edsap ap nn no exepuiode gjenp!Aipu! euuns IZOZ'OL'SZ UIp 8s8 '1U DaPDIO ININIGIDIUNWAI |D [D907 !N|N|JISU0D Da194930H D| Z'1U Dx3uy Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr. 0528 Nr. lesire 168 PMO2/04.10.2021 RAPORI DE EVALUARE TERENURI INTRAVILANE AFECTATE DE EXPROPRIERE -STR JURCSAK TIBOR E VAL Marioara Trinc PROPRIETAR CONFORM ANEXA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al: Beneficiarului Şi evaluatorului OCTOMBRIE 2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (2 parcele proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazilor Jurcsak Tibor — Corneliu Zdrehus Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (2 parcele proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazilor Jurcsak Tibor — Corneliu Zdrehus. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietăţii conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere pentru utilitate publica- “Modernizare strada Jurcsâk Tibor” Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de despagubire, astfel ca, având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere si recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Le: )18 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc spăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, in prezent, expertizele intocmite și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul iuli dreptului de proprietate, astfel cum prevede art. 22 a 6) din Let „ Cu modificările şi completările ulterioare, iar nu preţul cu e se vâna, in mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ-teritorială, conform = i jin Legea 255/2010, examinat în cauză. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021, acestea conform Legii 255/2010 reprezinta valori de _ despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 04.10.2021: LISTA cu imobilele afectate de coridorul necesar realizării obiectivului de investiții “Modernizare strada Jurcsâk Tibor” din municipiul Oradea, judeţul Bihor Suprafață | Suprafață Valoare de Nr. crt. N Caieatral CF Proprietar totala | afectata | Construcţii despagubire lei INr. top (mp) (mp) cf Legea 255/2010 Ile Gavril 1 Nr. cadastral 167745 CF 167745 E 800 165 - 29494 Ile Raveica 2 |Nr.cadastral 197684 |CF197684 [Ie GAV 1450 | - 1022 Ile Raveica TOTAL SUPRAFAȚĂ PROIECT din care 3.080 mp! MUNICIPIUL ORADEA! STATUL ROMÂN PROPPRIETARI PRIVAŢI Za Ha Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR ZIS ANDRE A,