HCL 857/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1. C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(4oradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 40 mp, proprietate privată aparținând unor persoane fizice, afectat de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Modernizare strada George Bacaloglu”, din municipiul Oradea, jud. Bihor Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 432780/1 din 20.10.2021 și Raportul de specialitate nr. 432780/2 din 21.10.2021 prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 40 mp - proprietate privată aparţinând unor persoane fizice - afectat de obiectivul de investiții de utilitate publică de interes local „Modernizare strada George Bacaloglu” din municipiul Oradea, județul Bihor. Având în vedere faptul că anterior, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 89 din 25.02.2021, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local local „Modernizare strada George Bacaloglu” și Lista cuprinzând imobilele afectate. Văzând că, amplasamentul aferent coridorului lucrării se identifică prin Planul de situație avizat de O.C.P.l. Bihor cu nr. 117950 din 04.11.2020, astfel cum a fost recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 551 din 2020, și că acesta afectează suprafața de 14.143 mp, din care 14.103 mp aparţin UAT - Municipiul Oradea, iar 40 mp reprezintă teren aflat în proprietate privată aparţinând unor persoane fizice, constând în terenuri fără construcții. În vederea realizării investiţiei de interes public local se impune ca terenul care, în prezent, este în proprietate privată, să fie preluat în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea prin procedura legală a exproprierii, cu despăgubirea justă și prealabilă a proprietarilor afectați. În baza prevederilor: - Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autoritățile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și lit. c), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art.286 alin. (4) și art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilul reprezentând teren, în suprafață de 40 mp, proprietate privată aparţinând unor persoane fizice, având datele de identificare menţionate în Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexa nr. 3 - sinteză), întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilul supus exproprierii, reprezentând teren - în suprafață de 40 mp - afectat de coridorul şi procedura de expropriere aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă acordarea sumei individuale aferente despăgubirii pentru imobilul expropriat - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a sumei de 3.012 lei, ce se va acorda proprietarilor privaţi afectaţi, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 5. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 6. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața de 14.143 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărăre, respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a uat - Municipiul Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilului, proprietate privată, afectat de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 117950 din 04.11.2020. Art. 7. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija DPI — Serv. Terenuri ; - PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI — Serv. Terenuri; - PMO - Direcţia Tehnică, prin grija DPI — Serv. Terenuri; - O.C.P.]. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI — Serv. Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 25 octombrie 2021 CONTRASEMN Nr. 857 SECRETAR GENERAL Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „pentru”, 3 voturi „impotrivă”, 3 votu bi Euge a por e se 7 NC e PR IUNI SA Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 857 din 25.10.2021 TABEL cuprinzând imobilele ce constituie coridorul lucrării, cu suprafața totală de 14.143 mp (din care 40 mp de expropriat), avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 117950 din 04.11.2020 aferent obiectivului de investiţii de utilitate publică „MODERNIZARE STRADA GEORGE BACALOGLU” din municipiul Oradea, judeţul Bihor inclusiv Lista cu imobilul, proprietate privată, ce urmează a fi preluat în proprietatea publică a Municipiului Oradea prin procedura de expropriere Tabel proprietari Suprafața totală Suprafață afectată Nr. Nr cadastral Ş a . CF Proprietar în acte conform proiect crt. / Nr. top (mp) (mp) LR IMOBILE APARŢINÂND MUNICIPIULUI ORADEA: 1. | Nr. cadastral 206626 CF 206626 Municipiul Oradea 20.936 37 2. Nr. cadastral 205645 CF 205645 Municipiul Oradea 2.235 1.232 3. | Nr. cadastral 186821 CF 186821 Municipiul Oradea 10.264 8.789 4. | Nr. cadastral 158620 CF 158620 Municipiul Oradea 6.561 65 5. | Nr. cadastral 207649 CF 207649 Municipiul Oradea 3.667 171 6. Nr. cadastral 206619 CF 206619 Municipiul Oradea 4.039 37 7. | Nr. cadastral 158614 CF 158614 Municipiul Oradea 12.839 467 8. | Nr. cadastral 203153 CF 203153 Municipiul Oradea 8.766 1.041 9. | Nr. cadastral 197136 CF 197136 Municipiul Oradea 199 25 10. | Nr. cadastral 158612 CF 158612 Municipiul Oradea „acte: 14.152 621 măsurată: 14.123 11. | Nr. topografic 7679/12 CF 69264 Municipiul Oradea 306.634 1.618 HN. IMOBIL, PROPRIETATE PRIVATĂ, CE URMEAZĂ A FI EXPROPRIAT: 12. | Nr. cadastral 153812 CF 153812 Kovaesilosif 2.943 40 Kovacs Ileana TOTAL SUPRAFAŢĂ PROIECT 14.143 mp din care MUNICIPIUL ORADEA 14.103 mp PROPPRIETARI PRIVAȚI 40 mp 3 VNV3II S2VAOM ZLO'€ ob Ev6'z zveesi lensepeo N | "9 ii 1$ JISOI S2VAOX a pu -194- - du - - du - 2ye16odoz exsuy = ezeiudoadxa a7oe uip [e3sepeo "N *4'9 '1N Jezalidoid uip i te i ae u318] ejejexdns 107221414uap| “u2 ejejedns "N 10yig Injapni! 'eapei0 Inidioiunu up “„nBojeseg 261089 epes a1eziu/9poyj** :WjnseAul 9p InjnAgo31qo |nupeo uip exijgnd oyennn ap iue.on] mezijea eaapaA u| e.eseoeu ea.aludoudxe ap ljejoaje YNVIII SVAOX "!3u-p e 15 41SOI SDVAOX "ni-p e ezenud eazezaludoud “eapeJ0O - ZI8EST 4) ul Sidsul “|nj!qouui uip auued o nauad auqn3edsap ap ni n> ezepuooe gjenpia!pu! ewins TZOZ'OT'SE Uip /S8 '1u D3pD10 IN|NIdPIUNW |D [D207 1NjNJisu0) D31p4930H D| Z '1u Dxauy Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr. 0528 Nr. lesire 167 PMO2/04.10.2021 RAPORI DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN AFECTAT DE EXPROPRIERE -MODERNIZARE STR GEORGE BACALOGLU E VAL ÎN j utiadaiia spaa 5 în a, e a af saue[aa asr i | e ie E oaze ans niaamaaee 2 | E aci CCI IL ILL n dune asus! ș x! Li i . d LL [m mă Baa n R na sepia = mu ask! Fă E, „and PROPRIETAR CONFORM ANEXA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului asaro esa căazu șia OCTOMBRIE 2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (1 parcela proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazii Lascar Catargiu- G Bacaloglu Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in teren intravilan liber de constructii, afectat de expropriere (1 parcela proprietari privati) avand categoria de folosinta intravilan (arabil) situat in Oradea, zona strazii Lascar Catargiu- G Bacaloglu a SE a (Denis.D j i pie Câr Catargiu Diderot p ada, Denis! Digerot să Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietății conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere pentru utilitate publica- “Modernizare strada George Bacaloglu” Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de despagubire, astfel ca, având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere si recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Legea nr. 233/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc despăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, în prezent, expertizele intocmite și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, astfel cum prevede =rt. 22 a 6) din Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare, iar nu preţul cu care se vând, in mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ-teritorială, conform art alir j eqea « 2010, examinat în cauză. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021, acestea conform Legii 255/2010 reprezinta valori _de_ despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 04.10.2021: CENTRALIZATORUL cuprinzând imobilelor afectate, proprietate privată, de realizarea obiecvtivului de investiții “modernizare strada George Bacaloglu” din municipiul Oradea, judeţul Bihor Suprafaţă | Suprafaţă Valoare de "Ti NF cadăstşal CF Proprietar | afectată | totală | Construcţii | despagubirelei /Nr. top (mp) (mp) cf Legea 255/2010 Kovacs losif 1 Nr. cadastral 153812 |CF 153812 40 2943 3012 Kovacs Ileana Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR