HCL 833/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii Contractului de Tranzacţie Extrajudiciară având ca obiect stingerea litigiilor, aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti, între Administraţia Imobiliară Oradea şi SC Itineris Media SRL Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 60400 din 10.12.2010 prin care Administraţia Imobiliară Oradea, propune aprobarea încheierii Contractului de Tranzacţie Extrajudiciară având ca obiect stingerea litigiilor, aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti, între Administraţia Imobiliară Oradea şi SC Itineris Media SRL, Având în vedere Titlurile executorii şi Somaţiile emise de Administraţia Imobiliară Oradea în sarcina S.C Itineris Media SRL în următoarele Dosare de executare: 59718/25.01.2008 pentru suma de 6.345,81 lei; 60125/28.07.2008 pentru suma de 11.515,93 lei; 60163/04.09.2008 pentru suma de 324,19 lei; 61027/27.10.2008 pentru suma de 1.942,65 lei; 61863/17.12.2008 pentru suma de 3.899,05 lei; 62057/08.01.2009 pentru suma de 1.999,49 lei; 62752/03.03.2009 pentru suma de 96,40 lei; 62831/18.03.2009 pentru suma de 2.684,92 lei; 64435/16.06.2009 pentru suma de 12.107,15 lei; 64554/19.06.2009 pentru suma de 1.257,85 lei; 66416/24.09.2009 pentru suma de 2.470,05 lei; 66717/16.12.2009 pentru suma de 12.077,72 lei, 68031/19.03.2010 pentru suma de 14.653,54 lei, 68972/30.04.2010 pentru suma de 493,43 lei şi 72843/25.10.2010 pentru suma de 26.401,56 lei, sume reprezentând chirie restantă şi accesorii aferente perioadei 01.11.2006 – 30.09.2010, Luând în considerare contestaţiile la executare formulate de S.C Itineris Media SRL, împotriva titlurilor executorii şi somaţiilor emise de Administraţia Imobiliară Oradea, care au format şi/sau formează obiectul următoarelor dosare la instanţele judecătoreşti: 1954../301/2008 - Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti, 10175/301/2008 – Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti şi Tribunalul Bucureşti, Secţia a III-a civilă, 4596/299/2009 – Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti şi Tribunalul Bucureşti, Secţia a IV-a civilă, 15516/299/2009 – Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti şi Tribunalul Bucureşti, Secţia a IV-a civila, 110/301/2009 – Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti, 15010/299/2009 – Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti, 18397/299/2009 – Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti, 11707/299/2010 – Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti, 24480/299/2010 – Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti, 6886/111/2009 – Tribunalul Bihor, Secţia comercială, Ţinând cont de soluţiile emise de instanţele judecătoreşti în unele din dosarele enumerate anterior respectiv: admiterea contestaţiei şi anularea titlului executoriu şi actelor de executare - Sentinţa civilă nr. 7234/12.06.2009 şi Decizia civilă nr. 1201 R/21.05.2010, admiterea contestaţiei şi anularea formelor de executare - Sentinţa civilă nr. 12313/29.10.2009 şi Decizia civila nr. 2258/20.10.2010, admiterea contestaţiei şi anularea titlului executoriu şi somaţiei - Sentinţa civilă nr. 14142/11.12.2009, admiterea în parte a contestaţiei şi anularea în parte a titlului executoriu şi somaţiei până la concurenţa sumei de 413,8 lei - Sentinţa civilă nr. 18613/28.09.2010, admiterea cererii şi anularea titlului executoriu şi actelor de executare - Sentinţa civilă nr. 20355/20.10.2010, Văzând solicitarea SC Itineris Media SRL înregistrată la Administraţia Imobiliară Oradea sub nr. 58013/03.11.2010, prin care aceasta propune soluţionarea pe cale amiabilă a diferendelor care au condus la iniţierea litigiilor aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin.(2), lit. b) alin. 4) lit. a) şi art. 45 alin.(2) lit. a) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă încheierea Contractului de Tranzacţie Extrajudiciară având ca obiect stingerea litigiilor, aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti, între Administraţia Imobiliară Oradea şi SC Itineris Media SRL , conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea. Art. 3. Prezentele măsuri se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Primăria Municipiului Oradea - Administraţia Imobiliară Oradea - Administraţia Imobiliară Oradea – Biroul Venituri, Executare Silită; - SC Itineris Media SRL prin grija Administraţiei Imobiliare Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Huszar Istvan Eric Oradea, 14 decembrie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 833 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”.  Anexă la H.C.L. 833/2010 ADMINISTRAŢIA IMOBILIARĂ ORADEA SC ITINERIS MEDIA SRL Nr. ________ / ___________ Nr. ________ / __________ CONTRACT DE TRANZACTIE EXTRAJUDICIARA Incheiat azi, ____ /12/ 2010, intre : S.C. ITINERIS MEDIA S.R.L., cu sediul social in Bucuresti, Calea Victoriei nr.12/C, bl. A, etaj V, ap. 21, sector 3, inregistrata la O.R.C sub J40/ 11259/1998, C.I.F. RO 11225807, reprezentata prin dl Bogdan Remus Tanasescu, cetatean roman, cu domiciliul in Bucuresti, str. Campia Libertatii nr 66, in calitate de Director General si Administrator Legal, pe de o parte şi ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA, cu sediul in Oradea, str. Piata Unirii nr.1, jud. Bihor, , reprezentata prin dl Cristian Beltechi, cetatean roman, cu domiciliul in Oradea, str. A. Cazaban, nr 49, bl D17, et 2, Ap 27, in calitate de Director General, pe de alta parte Partile contractante isi exprima de comun acord vointa in sensul tranzactionarii tuturor litigiilor ivite ca urmare a incheierii, interpretarii şi executarii Contractelor de Închiriere nr.135970, 135971, 135972, 135973, 135974, 135975, 135976/18.09.2006, al caror obiect consta in inchirierea de catre administrator, in favoarea chiriasului, a unor suprafeţe de teren destinate amplasării de structuri publicitare, având în vedere urmatoarele clauze: Art.1. Titlurile executorii si somatiile emise de Administratia Imobiliara Oradea in sarcina S.C ITINERIS MEDIA SRL in urmatoarele dosare de executare: 59718/25.01.2008 pentru suma de 6.345,81 lei; 60125/28.07.2008 pentru suma de 11.515,93 lei; 60163/04.09.2008 pentru suma de 324,19 lei; 61027/27.10.2008 pentru suma de 1.942,65 lei; 61863/17.12.2008 pentru suma de 3.899,05 lei; 62057/08.01.2009 pentru suma de 1.999,49 lei; 62752/03.03.2009 pentru suma de 96,40 lei; 62831/18.03.2009 pentru suma de 2.684,92 lei; 64435/16.06.2009 pentru suma de 12.107,15 lei; 64554/19.06.2009 pentru suma de 1.257,85 lei; 66416/24.09.2009 pentru suma de 2.470,05 lei; 66717/16.12.2009 pentru suma de 12.077,72 lei, 68031/19.03.2010 pentru suma de 14.653,54 lei, 68972/30.04.2010 pentru suma de 493,43 lei si 72843/25.10.2010 pentru suma de 26.401,56 lei, sume reprezentand chirie restantă si accesorii aferente perioadei 01.11.2006 – 30.09.2010; Art.2. Contestatiile la executare formulate de S.C ITINERIS MEDIA SRL, impotriva titlurilor executorii si somatiilor emise de Administratia Imobiliara Oradea, care au format şi/sau formeaza obiectul urmatoarelor dosare la instantele judecatoresti: Nr. Nr. dosar/Instanta Titlul executoriu – Solutie crt. obiect al dosarului 1 1954../301/2008 - 59718/25.01.2008 S-a admis contestatia si s-a  Judecatoria Sectorului 3 anulat titlul executoriu si Bucuresti somatia (Sentinta civila nr. 11671/04.11.2009) 10175/301/2008 – S-a admis contestatia si s-a Judecatoria Sectorului 3 anulat titlul executoriu si actele 2 Bucuresti si Tribunalul 60125/28.07.2008 de executare (Sentinta civila nr. Bucuresti, Sectia a III-a 7234/12.06.2009 si Decizia civila civila nr. 1201 R/21.05.2010) 4596/299/2009 – S-a respins actiunea (Sentinta Judecatoria Sectorului 1 civila nr. 9851/10.08.2009 si 3 Bucuresti si Tribunalul 60163/04.09.2008 Decizia civila nr. Bucuresti, Sectia a IV-a 1516/30.06.2010) civila 15516/299/2009 – S-a admis contestatia si s-au Judecatoria Sectorului 1 anulat formele de executare 4 Bucuresti si Tribunalul 61027/27.10.2008 (Sentinta civila nr. Bucuresti, Sectia a IV-a 12313/29.10.2009 si Decizia civila civila nr. 2258/20.10.2010) S-a admis contestatia si s-au 110/301/2009 – anulat titlul executoriu si 5 Judecatoria Sectorului 3 61863/17.12.2008 somatia (Sentinta civila nr. Bucuresti 14142/11.12.2009) 15010/299/2009 – Termen de judecata: 6 Judecatoria Sectorului 1 62057/28.01.2009 02.12.2010 Bucuresti S-a admis in parte contestatia si s-a anulat in parte titlul 18397/299/2009 – executoriu si somatia pana la 7 Judecatoria Sectorului 1 62831/18.03.2009 concurenta sumei de 413,8 lei Bucuresti (Sentinta civila nr. 18613/28.09.2010) 11707/299/2010 – Termen de judecata: 8 Judecatoria Sectorului 1 66416/24.09.2009 24.11.2010 Bucuresti S-a admis cererea, s-au anulat 24480/299/2010 – titlul executoriu si actele de 9 Judecatoria Sectorului 1 66717/16.12.2009 executare. (Sentinta civila nr. Bucuresti 20355/20.10.2010) 6886/111/2009 – Termen de judecata: 10 Tribunalul Bihor, Sectia Obligatie de a face 02.12.2010 comerciala Art.3. In temeiul dispozitiilor art. ______ din HCL nr. ______/ 14.12.2010, partile inteleg sa compenseze datoriile reciproce ale acestora pana la concurenta sumei de 2.636,60 lei, sumă pe care S.C. “ITINERIS MEDIA” S.R.L. se obliga sa o achite cu titlu de „chirie” la data semnării de catre parti a prezentului contract, valoare determinată ca diferenţa între suma de 178.507,19 lei( stabilită de comun acord ca fiind compusă din sumele datorate cu titlu de “chirie aferentă perioadei 01.11.2006 – 30.09.2010” în cuantum de 167.268,39 lei la care se adaugă sumele stabilite/facturate cu titlu de “ chirie 2007-2009 cf. art. 3, pct. 10 din Contractele de Închiriere nr.135970, 135971, 135972, 135973, 135974, 135975, 135976/18.09.2006 ” în cuantum de 11.238,80 lei) şi suma de 175.870,59 lei( stabilită de comun acord ca fiind compusă din sumele achitate, la data de 30.09.2010, în contul Administraţiei Imobiliare Oradea cu titlu de chirie şi/sau accesorii datorată/e în baza Contractelor de Închiriere nr.135970, 135971, 135972, 135973, 135974, 135975, 135976/18.09.2006 în cuantum de 160.241,28 lei la care se adaugă sumele stabilite în sarcina Administraţiei Imobiliare Oradea/SC Itineris Media SLR cu titlu de „cheltuieli de judecată” în cuantum de 15.629,31 lei, conform Sentinţelor/documentelor justificative anexate, emise de instanţele judecătoreşti/ persoanele competente). Art.4. S.C. ITINERIS MEDIA SRL a achitat suma de 15.629,31 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, (onorarii de expert si onorarii de avocat) efectuate de societate in dosarele enumerate la Art.2., după cum urmează: Nr. Contract de Factura/OP/Chitanta Valoare Dosar Crt. asistenta juridica 1. 376154/28.10.2008 1473/07.11.2008/OP 2.210,31 4596/299/2009 nr.316 / 26.05.2010 2. 307463/12.01.2009 1616/13.01.2009/OP 1.534,56 14505/301/2008 nr.30/23.01.2009 3. 46757/30.11.2009 2577/03.12.2009/OP 1.517,13 23645/301/2009 nr.217/15.04.2010 4. 155961/18.06.2010 3165/21.06.2010/OP 1.515,39 18397/299/2009 nr.676/27.10.1010 5. 155962/18.06.2010 3166/21.06.2010/OP 1.515,39 15010/299/2009 nr.739/08.11.2010 6. 155656/14.07.2010 3261/19.07.2010/OP 1.589,93 11707/299/2010 nr.739/08.11.2010 7. 155867/06.09.2010 3409/24.09.2010/OP 1.058,64 15516/299/2009 nr.840/09.12.2010 8. 155868/06.09.2010 3410/24.09.2010/OP 1.587,96 24480/299/2010 nr.840/09.12.2010 9. onorariu expert Sentinta civila nr. 1.500,00 10175/301/2008 7234/12.06.2009 si Decizia civila nr. 1201 R/21.05.2010 10. onorariu expert OP fn/30.06.2010 800,00 15010/299/2009 11. onorariu expert OP nr.177/23.03.2010 800,00 18397/299/2009 TOTAL 15.629,31 Art.5. La data semnarii prezentului contract ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA va proceda la anularea actelor de executare enumerate la Art.1. respectiv la reemiterea acestora pentru suma de 2.636,60 cu titlu de „chirie” menţionată la Art.3. Art.6. La data semnarii prezentului contract, partile inteleg sa stinga litigiile prezentate in Preambulul prezentei Tranzactii prin renuntarea la judecarea tuturor cererilor de chemare in judecata formulate de S.C. ITINERIS MEDIA SRL precum si la judecarea cailor de atac formulate de ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA, conform dispozitiilor art. 246 Cod procedura civila. In acest scop, se imputerniceste PENCEA MARIA, cetatean roman, cu domiciliul in Bucuresti, Bd. Ferdinand I nr.122, bl.012, sc.1, ap.23, et.4, sector 2, identificata cu C.I seria RR nr. 702210 eliberata de SPCEP S2 biroul nr.4 la data de 16.07.2010 sau oricare alt avocat colaborator din cadrul societatii de avocati „OLTEANU SI ASOCIATII” din Bucuresti, str. Sapientei nr.6, et.1, ap.3, sector 5, CIF RO 15405835 pentru a se prezenta in fata instantei judecatoresti si a depune prezentul contract ce reprezinta:  cerere de renuntare din partea ADMINISTRATIEI IMOBILIARE ORADEA la judecarea si declararea/formularea caii de atac a recursului in urmatoarele dosare: 1) Dosar nr. 195401/301/2008 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti, Sectia a III-a civila 2) Dosar nr. 110/301/2009 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti, Sectia a IV-a civila; 3) Dosar nr. 18397/299/2009 ce s-a aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti; 4) Dosar nr. 24480/299/2010 ce s-a aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti  cerere de renuntare la judecarea cererii de chemare in judecata formulata de S.C. ITINERIS MEDIA SRL in urmatoarele dosare: 1) Dosar nr. 15010/299/2009 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti; 2) Dosar nr. 11707/299/2010 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti; 3) Dosar nr. 6886/111/2009 aflat pe rolul Tribunalului Bihor, Sectia comerciala. Art. 6. Prezenta Tranzactie reprezinta acordul partilor de stingere a tuturor litigiilor prezente reprezentand chirie restantă si accesorii aferente perioadei 01.11.2006 – 30.09.2010 rezultand din incheierea, interpretarea, executarea Contractelor de Închiriere nr.135970, 135971, 135972, 135973, 135974, 135975, 135976/18.09.2006, reprezentand totodata renuntarea partilor la formularea si/sau judecarea oricarei cereri de chemare in judeata avand ca obiect aceste sume de bani si/sau a oricarei cai de atac impotriva hotararilor judecatoresti pronuntate in litigii avand ca obiect sumele de bani mentionate in acest articol. Incheiat la Oradea, azi data de _________, in 9 (noua) exemplare originale din care 1 (unu) exemplar s-a inmanat reprezentantului ADMINISTRATIEI IMOBILIARE ORADEA iar celelelate 8 exemplare au fost inmanate reprezentantului S.C. ITINERIS MEDIA SRL. S.C. ITINERIS MEDIA S.R.L ADMINISTRATIA IMOBILIARA ORADEA Prin reprezentant Prin reprezentant Bogdan R. Tanasescu, Cristian Beltechi, Director General Director General Alexandru B. Bajenaru, Alina Mudura, Director Media Sef birou venituri, executare silita Florin Ciucas, Marioara Rosan, Director Reprezentanta Sef birou juridic