HCL 766/2022 Oradea adoptată

 Anexa - descrierea investitiei la H O T Ă R Â R E A nr. 766 din 30.08.2022 pentru modificarea Anexei privind descrierea investiției aprobata la art 6 din HCL 196 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Național Iosif Vulcan-Bld. Decebal nr.76, Municipiul Oradea” 1. JUSTIFICAREA REALIZARII INVESTITIEI: Prezentul memoriu prevede lucrari de interventii propuse a se realiza, urmarindu-se „Creșterea eficienței energetice si gestionarea inteligentă a energiei in cladirile publice cu destinatia de unitati de invatamant – Colegiul National Iosif Vulcan bulevardul Decebal, nr.76 Oradea, în vederea cresterii performantei energetice a cladirii. Conform Legii 50 / 1991, intervenţiile la construcţiile existente se realizează în baza unei expertize tehnice, elaborate în acest scop. În acest sens s-a eliberat de către Primăria Municipiului Oradea, Certificatul de Urbanism cu nr. 1366 din 19.03.2021. Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor (intrata in vigoare la 1.01.2007, cu modificari ulterioare: Legea nr. 159/2014 respectiv OG nr. 13 / 2016 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 372/2005) precum şi "Metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor", instituie măsuri pentru creşterea performanţei energetice a clădirilor prin: a) realizarea de clădiri noi cu consumuri reduse de energie şi, după caz, utilizarea unor sisteme alternative de producere a energiei, în condiţiile legii; b) realizarea auditului energetic al clădirilor existente, cu recomandarea măsurilor de creştere a performanţei energetice a acestora; c) eficientizarea centralelor termice, a instalaţiilor de încălzire şi a instalaţiilor de ventilare-climatizare, în condiţiile legii; Aceste interventii nu reprezintă modificari functionale si structurale si nu trebuie sa afecteze structura de rezistenta inițiala. 1.1. Date oferite de expertiza tehnica: - verificarea stării tehnice a construcţiei; - analiza conformării structurale a construcţiei raportată la prevederile normelor tehnice în vigoare şi încadrarea construcţiei în clasa de risc seismic; - evaluarea calitativă a construcţiei conform prevederilor normativului P 100/3-08/2019, în situaţia propusă; - stabilirea măsurilor ce se impun şi prezentarea soluţiilor constructive în vederea punerii în operă a propunerii de anvelopare şi dotării cu echipamente şi instalaţii performante în vederea eficientizării energetice a clădirii, conform soluţiilor Auditului energetic elaborat în scopul Cresterii performantei energetice la Colegiul National „Iosif Vulcan”, bulevarul Decebal, nr.76. 2. DATE GENERALE PRIVIND CONSTRUCTIA 2.1. Descrierea situatiei existente 2.1.1. Amplasament: Colegiul National „Iosif Vulcan” – extras de Carte Funciară nr. 201813 Oradea, Bdul. Decebal, nr.76, jud. Bihor, număr cadastral 201813 în suprafață de 2283 mp, incinta este alcatuita dintr-un corp de cladire : Ansamblul cuprinde: - C1 – Colegiul National „Iosif Vulcan”, face parte din obiectivul de investitie, locatia 2. • Regim de înălţime: - C1 – Liceul teoretic – S+P+1E 2.1.2. Caracteristicile principale geometrice ale constructiei: Corp C1 - Colegiul National „Iosif Vulcan”:  Anul edificarii: 1981  Forma clădirii: regulată - un ansamblu, având forma lamelară în plan in forma de L, cu dimensiunile: 10,62m / 63,17m / 50,91m – 33,16m / 10,55m / 20,82m – conform RLV;  Înălţimile de nivel: 2,48 – subsol, 4,18 m – parter, 4,16 m – etaj I;  Înălţimea la pazie: + 10,42 m;  Înălţimea la coamă corp central: + 14,95 m;  Suprafață construită la sol de 936 mp;  Suprafaţa desfăşurată: 2284,48 mp;  Acoperişul este de tip şarpantă în doua ape având panta de 35 º peste tronsonul principal; Categoria si clasa de importanta  Categoria de importanta a obiectivului de investitii C”, cf. G 766/97;  Clasa de importanta II, cf. P100-1/2013. 2.1.5. Funcţiunile principale ale constructiei: Corp C1 – clădire de învăţământ, Colegiul National „Iosif Vulcan” cu spaţii dedicate activităţii didactice ale elevilor, precum şi cu cabinete / birouri deicate activităţilor suport, ale personalului didactic, didactic auxiliar şi administrativ. Se evidenţiază următoarele probleme :  reptele de acces prezintă uzura si sunt crapate pe alocuri.  Neasigurarea accesului persoanelor cu dizabilitati in cladire, precum si lipsa adaptarilor spatiilor interioare comune la utilizarea de care aceste persoane;  Soclul clădirii prezintă degradări locale permiţând infiltraţia apelor provenite din precipitaţii spre fundaţii, precum şi migrarea acestora în pereţii clădirii.  Se constată pierderi de căldură excesive datorită neetanșeităților anvelopei si lipsa unei termoizolatii adecvate;  Datorită înfiltrațiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai;  Local sunt prezente desprinderi ale tencuielii la intradosul streaşinii, favorizate fiind de înfiltrarea apei şi totodată favorizând infiltrarea apei în elementele existente;  A fost înlocuită partial tâmplăria cu tâmplărie PVC, dar cu slabe performanţe termice;  Acoperisul tip șarpantă cu învelitoare din țiglă, prezintă neconformități, sunt izolate necorespunzător, apar înfiltrații locale prin tavane;  Unele elemente de construcţie ale faţadei (ornamente, ancadramente, placaje piatră, soclu, tencuieli etc.), prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii. Sarpanta din lemn si invelitoarea prezinta deteriorari zonale, lipsa folie de difuzie;  Finisajele interioare ale pereților și tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile și pardoselile sunt deteriorate;  Imprejmuirile prezintă zone avariate, distruse;  rotuarele de protectie prezinta degradari si deplasari ;  gheaburile si burlanele prezinta deteriorari si neetanseitati favorizand degradari ale fatadei si perimetrului cladirii; 2.3. Descrierea propunerilor: În vederea creşterii performanţei energetice a clădirii recomandate de auditorul energetic, sunt necesare următoarele intervenţii: Corp C1 Lucrările de construcții și instalații: A. Lucrări de reabilitare/eficientizare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie performanta energetic din lemn stratificat, cu geam tripan; - izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termohidroizolarea pereţilor exteriori; - izolarea termica a soclului cladirii cu sistem termoizolant de soclu; - izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, de pod; - izolarea termica al subsolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsolul tehnic, si/sau al placii pe sol dupa caz. - izolarea termica a calcanului din pod; - izolarea termica a aticurilor; 2.5. Condiţii de alcătuire specifice Sunt respectate regulile de alcătuire corectă a structurilor şi a elementelor structurale considerate individual şi a conexiunilor dintre acestea, astfel încât răspunsul seismic aşteptat al construcţiei să fie unul favorabil. A. Situaţia propusă Nu se modifică conformaţia în plan şi în elevaţie a construcţiei. Nu este afectată structura construcţiei. Lucrările de anvelopare, eficientizare a instalaţiilor construcţiei şi dispunerea panourilor fotovoltaice nu aduc încărcări semnificative suplimentare. În consecinţa celor de mai sus, în vederea realizării intervenţiilor propuse prin tema de proiectare cu asigurarea stabilităţii şi rezistenţei clădirii existente, soluţiile pentru intervenţiile structurale propuse sunt: A.1. Interventii la anvelopa clădirii:  La alcătuirea elementelor de construcţie perimetrale: - izolarea termica la exterior a peretilor exteriori verticali cu termosistem de fatada (vata minerala de 20 cm grosime). Se recomanda fatada tip „slab ventilata”, acordandu-se atentie maxima ventilarii acesteia. - izolarea termica la exterior a soclului cladirii cu termosistem de fatada (polistiren extrudat de 20 cm grosime). - izolarea termica a planseului peste ultimul nivel, pe pod, cu material termoizolant de interior (vata minerala de 30 cm grosime), peste care se va turna o sapa slab armata. - izolarea termica la interior a calcanului din pod cu material termoizolant de fatada, (vata minerala de 20 cm grosime). - izolarea termica a aticurilor cu descoperire pe ambele fete la exterior, cu material termoizolant de fatada (vata minerala de 10cm grosime), se recomanda atentie maxima asupra ventilarii acesteia. - izolarea termica al subsolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsolul tehnic(vata bazaltica de 10cm grosime), si/sau al placii pe sol (polistiren extrudat de 5cm) dupa caz.  In cazul tamplariei exterioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : Dispunerea de tâmplărie exterioară eficientă energetic: tamplarie din lemn stratificat. Se prevede tamplarie din pin nordic/meranti minim triplu stratificat, profil cu grosime minima de 85mm, 3 garnituri, cu sticla termoizolanta de tip tripan de minim 48mm cu gaz inert, Low-e 4 seasons, foaia interioara cu sticla laminata. Feronerie oscilobatanta cu inchidere multipunct (minim 5 puncte de inchidere/1m), manere siguranta cu cheie, pentru blocarea accesului neautorizat, dotate cu dispozitive pentru ventilare controlata. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. Lucrari de refacere a spaletilor peretilor pe interior/exterior, acolo unde se afecteaza tencuiala cladirii si refacerea zugravelilor interioare.  In cazul tamplariei interioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : O mare parte din tâmplăria interioară prezintă un grad mare de uzură fizică și morală, cauzate de lipsa de întreţinere și de o exploatare neadecvata. Datorita acestor situatii se impune înlocuirea tâmplăriei interioare.Schimbarea tamplariei interioare si montarea de tamplarii rezistente din PL, miezul canatului este din fagure de stabilizare sau placă din PAL perforat. Rama şi miezul foilor de uşă sunt acoperite pe ambele feţe cu plăci de DF, cu toc din otel pentru interior, cu posibilitati stilistice de reglare si montaj. ocul este realizat din tablă metalică zincată, de cea mai înaltă calitate, cu grosimea de 1,2 mm, elemente principale: traversă orizontală şi două lonjerone verticale și accesorii, interval de reglare -5, +20 mm, garnitură de etanșare, balamale cu ştift, garnitură de cauciuc pe conturul tocului (culoare albă, gri, maro, crem sau antracit, etc.), garnitură de etanșare, ranforsare pentru mecanism de inchidere automată. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. La usile duble se va monta broasca magnetica. In functie de fluxurile si zonele identificate se prevad etansari si protectii antifoc suplimentare.  Lucrari de desfacere: Instalatiile de gaze naturale, cablaje de curenti tari si curenti slabi, aflate pe fatadele cladirii vor fi demontate inainte de montarea termosistemului urmand a fi montate ulterior la o distanta fata de termosistem specifica normativelor in vigoare pentru fiecare tip de instalatie. Aceste lucrari vor fi executate de catre firme autorizate/atestate in domeniu. - Se desfac zonele in care tencuiala de pe fatade are tendinte de desfacere, se vor curata in adancime pana la stratul suport si in plan pana la stratul bun, in zonele dislocate se vor executa tencuieli pentru a asigura planeitatea peretelui in vederea montarii termoizolatiei; - Se vor curata suprafetele de fatade cu mucegai si umiditate prin inalturarea mucegaiului, uscarea zidariei; - Se desface tamplaria existenta din lemn, structura metalica sau PVC, neperformanta energetic; - In zonele cu armaturi expuse, pentru a stopa fenomenul de degradare sunt necesare urmatoarele lucrari: armaturile corodate se vor curata cu perii de sarma, se vor executa tencuieli de protectie, in reteta mortarului se va adauga inlocuitor pentru var compatibil cu armatura metalica; - Se desfac trotuarele de garda existente, acestea sunt indepartate de cladire sau lipsesc. - Se desfac pereti de compartimentare neportanti in interior, unde se va recompartimenta in vederea amenajarii unei toalete pentru persoane cu dizabilitati. - Desfacerea pardoselilor existente (gresie, parchet stejar, parchet laminat), refacerea pardoselilor prin montarea sistemul de incalzire in pardoseala si finisarea pardoselilor in (holuri, sali de clase si grupuri sanitare) cu rasina epoxidica, in spatiile comune (birouri, cancelarie) pardoselile se vor proteja cu parchet laminat de trafic intens cu plinte cu inaltimea de 10cm; - Desfacerea faiantei din grupurile sanitare si a tapetului PVC cu plintele din gresie de pe holuri si montarea unui tapet tip tarkett eterogen cu plinte cu inaltimea de 10cm si inchiderea acestora cu cordon de protectie;  Lucrari noi: - Refacerea finisajelor interioare din interior, tencuieli si vopsitorii, in urma pozitionarii circuitelor de iluminat si a corpurilor de iluminat cat si a spaletilor (săli de clasă, laboratoare, cabinete, spații administrative, coridoare, case de scară, sală de sport, etc.) ; - Realizare tencuieli de exterior peste sistemul de izolare termica; - Montarea unei protectii la peretii holurilor si salilor de clase realizat din tapet tip tarkett cu inaltimea de 1,50m, protejarea colturilor cu elemente de colt din OL Inox/AL cu latime minima de 25mm; - Muchiile aticului care prezinta fisuri si crapaturi se vor curata prin indepartarea tencuielii/betonului exfoliat iar ulterior se vor executa lucrari de refacere si protectie cu sort din tabla zincata vopsita in camp electrostatic care va proteja aticul existent; - Repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/ sau afecteaza functionalitatea scolii; - Se propune realizarea unui grup sanitar destinant persoanelor cu dizabilităţi prin lucrări de recompartimentare ale spaţiilor existente. Astfel, se va asigura minimum o cabină WC indicată cu simbol caracteristic adaptată la necesităţile persoanelor blocate în scaun rulant, asigurându-se un spaţiu de manevră de min.1,50 x 1,50 m şi o lăţimea liberă a căii de circulaţie în cabină de min. 0,90 m. - Se vor executa corespunzator trotuare de garda in jurul cladirii, cu panta inspre exteriorul acesteia, se toarna o sapa de minim 5cm cu rosturi la distanta de maxim 1m, montarea unui cordon bituminos intre soclul cladirii (in urma termoizolararii acestuia) si trotuarul reparat; - Spaletii inferiori (pervazele exterioare, interioare) se vor proteja impotriva intemperiilor cu glafuri din granit pentru exterior si interior deasemenea cu grosime intre 1,5cm-3cm. Glafurile de exterior au panta de scurgere catre exterior cu picirator. Panta minim admisă este de 5° iar maxim este de10 °. Se va avea o atenţie deosebită pentru a nu se optura orificiile hidrofuge ale tamplariei cu glafurile de exterior. - Izolarea termica a spaletilor aferenti golurilor exterioare de ferestre si usi cu sistem termoizolant de exterior (vata minerala) cu o grosime de 3cm; - Refacerea finisajelor in zona lucrarilor de interventie; - Indepartarea fata de perete a cablurilor de pe fatadele scolii si pozarea in paturi de cabluri montate pe sistemul termoizolant; - Montarea unei platforme oblice mobile: La acest moment clădirea nu este dotată cu infrastructură pentru accesul pe verticala al persoanelor cu handicap, dizabilităţi locomotorii, aspect reglementat de prevederile Legii 448/2006 actualizată. Soluţia tehnică propusă pentru asigurarea accesului pe verticală constă în instalarea unei platforme oblice mobile destinate persoanelor cu handicap locomotor. Aceasta se va monta pe partea interiroară a scărilor existente. Platforma permite acţionarea independentă de către utilizator. Instalarea este rapidă şi permite utilizarea imediată după instalare. Calea de rulare - deplasare se realizează prin intermediul a două ţevi din oţel aliat, care sunt ghidate spre partea interioară a scării. - Lucrari de inlocuire a tamplariei interioare (usi de acces si ferestre dupa caz); - Repararea treptelor de acces în clădire si refacerea acestora, placare cu travertin a treptelor si contratreptelor; - Desfacerea balustradelor de la casa scarii si montarea de balustrade noi din fier forjat rezistente in vederea sistinerii platformei elevatoare; - Montarea de plase de protectie la casele de scari prin rigidicare de bare de sustinere structura metalica; - Refacerea corniselor, braurilor, ancadramentelor, colonetelor, pilastrii de pe fatada; - Repararea soclului si placarea acestuia cu piatra naturala, ardezie, peste sistemul de izolare termica; - Curatarea si vopsirea gratiilor de la subsol cat si a jardinierelor din fier forjat; - Repararea trotuarelor de garda, cu o pantă de minim 1,5% spre exterior şi conducerea apelor spre rigole, preluate de reţeaua de canalizare pluvială, - Repararea oricăror alte degradări sau vicii ascunse şi dezvelite în timpul execuţiei; - Demolarea cosurilor de fum si refacerea sarpantei in zonele afectate de acestea. - Montarea de copertine la accesele secundare din curtea scolii, montate pe fatade realizate din sticla securizata si otel inoxidabil. Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372 / 2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. - Se propune montarea a unei stații de încarcare pentru mașini electrice, cu o capacitate de minim 22kW/stație, pentru tot ansamblul; 3.INDICATORI REZULTATE Valoare la inceputul Valoare la sfarsitul implementarii implementarii proiectului proiectului Consumul anual specific de energie 242,18 35,33 finală pentru încălzire kWh/m2 an) Consumul de energie primară 271,88 115,62 (kWh/m2 an) Consum de energie primară totală utilizând surse regenerabile la (kWh/m2 an) 12,61 180,87 Consum de energie primară totală utilizând surse convenționale 2 (kWh/m an) 259,27 78,40 Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră la începutul implementării proiectului ( echivalent in kg CO2/m2an 57,58 13,62