HCL 708/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire casa si refacere gard, str. August Treboniu Laurian, nr.14A nr.cad. 173010– Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.251367/24.08.2017, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casa si refacere gard, str. August Treboniu Laurian, nr.14A, nr.cad.173010 – Oradea,, elaborat in baza certificatului de urbanism nr. 2424/11.05.2017, la initiativa beneficiarei Miclea Florica Oana, proiect elaborat de SC Arhipelag Proiect SRL, specialist cu drept de semnătură RUR arh. Tivadar Daniel. Documentatia are ca scop stabilirea cond itiilor de amplasare a unei case pe o parcela situata in Zona Centrala Protejata, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Amplasamentul studiat este situat in zona centrala a municipiului in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR ZCP01/20 – Olosig Vest. Regimul de înălţime maxim admis este reglementat functie de distanta dintre aliniamente, de la P+E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mica de 10 m) pana la P+4E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mare de 20 m; POT maxim admis = 60,0%; CUT maxim admis = 1,6; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.August Treboniu Laurian; Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica; Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată si actualizata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire casa si refacere gard, str. August Treboniu Laurian, nr.14A, nr.cad.173010 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează construirea unui corp de cladire nou in ZCP, se impune elaborarea unui PUD pentru parcela pe care aceasta urmeaza a se edifica, PUD elaborat pe baza unui studiul istoric care include şi parcelele învecinate pentru a se fundamenta corect contextul istoric, urban şi modul de ocupare a terenului Prin documentatia de urbanism se studiaza posibilitatea de mobilare a unei parcele situata in Zona Centrala Protejata. Se propune construirea unei case care va fi amplasata conform propunerii prezentate in plansa 03.U si refacerea gardului. - Cladirea se va amplasa la aliniamentul str.August Treboniu Laurian, intre mejdiile laterale (front inchis), cu o retragere de 12,8m fata de mejdia posterioara; - Regim de inaltime: P; - POT propus = 58,10%; POT maxim admis = 60,0%; - CUT propus = 0,58; CUT maxim admis = 1,6; - In incinta se va amenaja minim un loc de parcare; Accesul auto si pietonal se va realiza din str.August Treboniu Laurian; Echiparea tehnico-edilitara alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona;  Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Miclea Florica Oana, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lezeu Ioan Oradea, 31 august 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 708 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”