HCL 705/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuinta, str. Jimboliei, nr.32 nr.cad. 2166 – Oradea Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr.237200/04.08.2017, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuinta, str. Jimboliei, nr.32, nr.cad.2166 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.5766/19.12.2016, la initiativa beneficiarei Pernes Florica, proiect elaborat de arh. Szabo Anemari, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor de amplasare a unei case pe o parcela care nu indeplineste toate conditiile de construibilitate definite in Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara; Terenul studiat are o suprafata de 480,0mp si este identificat cu nr.cad.2166 inscris in CF nr.181981, Oradea, in proprietatea beneficiarei Penes Florica Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului Oradea (partea de sud a acestuia), in Cartier Iosia Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, acesta este situat in UTR Liu – zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban. Regimul de înălţime maxim admis este de trei niveluri supraterane; POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.Jimboliei; Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica; Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată si actualizata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire locuinta, str. Jimboliei, nr.32, nr.cad.2166 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin documentatia de urbanism se studiaza posibilitatea de mobilare a unei parcele care nu indeplineste toate conditiile de construibilitate definite de RLU aferent PUG, avand un front mai mic (7,6m) fata de cel reglementat (minim 12,0m) si o forma geometrica neregulata. Se propune construirea unei case care va fi amplasata conform propunerii prezentate in plansa 3U: - la aliniamentul str.Jimboliei, parcela fiind situata intr-o zona cu alinieri unitare; - retrageri fata de mejdii: pe mejdia dreapta, vecinului direct afectat (conform declaratiei auitentificate notarial nr.2090/09.06.2017); la 1,1m fata de mejdia stanga, - Regim de inaltime: P+M; - POT propus = 15,0%; POT maxim admis = 35,0%; - CUT propus = 0,3; CUT maxim admis = 0,9; - In incinta se va amenaja MINIM un loc de parcare; Accesul auto si pietonal se va realiza din str.Jimboliei; Echiparea tehnico-edilitara alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona; Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize;  Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Pernes Florica, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lezeu Ioan Oradea, 31 august 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 705 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”