HCL 608/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației cadastrale pentru alipirea nr. cadastrale 986/3 și 211517 înscrise în CF 186602 și 211517 - Oradea și concesionarea, prin licitaţie publică, a suprafeței de 3.442 mp teren din vecinătatea străzii lon Mihalache, municipiul Oradea în vederea construirii unei hale pentru activități economice industriale Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale pentru alipirea nr. cadastrale 986/3 și 211517 înscrise în CF 186602 și 211517 - Oradea și concesionarea, prin licitaţie publică, a suprafeței de 3.442 mp teren din vecinătatea străzii lon Mihalache, municipiul Oradea în vederea construirii unei hale pentru activități economice industriale; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 288564/1 din data de 11.07.2023; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 288564/2 din data de 11.07.2023, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea proiectului mai sus menționat; Având în vedere că, potrivit CF nr. 201719 - Oradea, terenul propus pentru alipire și concesionare este proprietatea privată a Municipiului Oradea, fiind situat în partea vestică a orașului, în zona străzii lon Mihalache, în vecinătatea Parcului Industrial Eurobusiness |. Luând în considerare Avizul de oportunitate nr. 1066 din 15.06.2023, emis pentru concesionare de teren - construire hală, potrivit căruia includerea parcelelor studiate în Subzona 3 definită prin Masterplanul aprobat cu Hotărârea Consiliului Local nr. 186 din 26.02.2018, subzonă care, pentru emiterea de autorizaţii de construire, trebuie studiată prin Prin documentaţia cadastrală întocmită pentru suprafața de 3.442 mp se propune alipirea imobilelor având nr. cadastrale 986/3 și 211517 înscrise în CF 186602 și 211517 - Oradea, în scopul administrării eficiente a proprietăţii orașului și degrevarea bugetului local de cheltuielile generate de salubrizarea și întreținerea terenului, a sprijiniri mediului de afaceri; Potrivit prevederilor art. 18 din Ordinul nr. 600 din 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 309, art. 310, art. 312, art. 313 și art. 362 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a imobilelor identificate cu nr. cadastrale 986/3 și 211517, astfel: Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire! alipire) (după alipire) Suprafaţa de teren Nr. Suprafaţa de FE Nr. F SEzIrA AR Nr. Mențiuni Nr. CF înscrisă în CF i cadastral | teren măsurată apte cadastral mp- inventar ie mp- reprezintă CF 186602- Oradea] 986/3 2.155 700424 Teren intravilan Ş 216216 3.442 - proprietate privată a UAT - Municipiul CF 211517 - Oradea] 211517 1.287 022521 Oradea Art. 2. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul constituit la art. 1 din prezenta Hotărâre, reprezentând teren în suprafața de 3.442 mp, cu nr. cadastral nou 216216, proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Art. 3. Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, a terenului, identificat cu nr. cadastral 216216, cu suprafața de 3.442 mp. Art. 4. Se aprobă Studiul de oportunitate, Caietul de sarcini și Documentaţia de atribuire - Anexa nr. 1, 2 și 3 pentru concesionarea terenului identificat Ia art. 3 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă prețul de pornire a licitației pentru concesionarea terenului, de la - 13,00 lei/ mp! an. Pasul a licitaţiei să fie de: 0,50 lei/ mp/ an. Redevenţa stabilită, va fi indexată de drept anual, începând cu cel de-al doilea an calendaristic, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 6. Se aprobă durata de concesionare pe 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 7. Se stabilesc următoarele obligații legate de realizarea investiţiilor, după cum urmează: 7.1. Termene o termenul de elaborarea și aprobarea prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea a Planului Urbanistic Zonal, în concordanță cu subzona 3 din Masterplanul aprobat cu H.C.L. nr. 186 din 2018, să fie de cel mult 1 (un) an; o termenul de obţinere a Autorizaţiei de construire şi pentru începerea lucrărilor de construire, să fie de cel mult 2 (doi) ani, de la data intrării în vigoare a Contractului de concesionare; o termenul pentru realizarea investiţiei, să fie de cel mult 3 (trei) ani, de la emiterea Autorizaţiei de construire. 7.2. Sancţiuni și penalități În cazuri temeinic justificate (neimputabile concesionarului) termenele stabilite pentru elaborarea și aprobarea prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea a Planului Urbanistic Zonal, respectiv de obţinere a Autorizaţiei de construire şi pentru începerea lucrărilor de construire, se pot prelungi cu max. 6 (luni) prin act adiţional solicitat de concesionar în termen de 90 de zile de la producerea evenimentului care generează întârzierea, dar nu mai târziu de 60 de zile înainte de împlinirea termenului a cărui decalare se solicită. La împlinirea termenelor mai sus menționate sau a datei la care acestea au fost prelungite concedentul poate rezilia unilateral contractul de concesiune și executa garanţiile constituite de concesionar. Concedentul va respinge analizarea cererilor care nu sunt însoțite de documente justificative sau cele înregistrate cu întârziere. Penalităţile de întârziere ce se vor calcula începând cu data de la care expiră termenul stabilit pentru realizarea investiţiei și până la data emiterii Autorizaţiei de luare în folosință inclusiv. 7.2.1. Cuantumul acestor penalități să fie: > 200 lei /zi calendaristică pentru fiecare zi de întârziere pentru o perioadă de 6 luni de întârziere; > 300 lei /zi calendaristică pentru fiecare zi de întârziere pentru perioada ce depăşeşte 6 luni de întârziere şi până la data emiterii Autorizaţii de luare în folosință inclusiv. Art. 8. Se împuternicește primarul Municipiului Oradea sau reprezentantul legal desemnat de către acesta, pentru semnarea oricăror acte adiţionale ulterioare la Contractul de concesiune ce se va încheia cu adjudecatarul, ce se consideră a fi necesare sau impuse de legislația în vigoare. Art. 9. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Economică - Serviciul Ev. Patrimoniu, Delegare Gestiune, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bihor, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Oradea, 31 iulie 2023 CONTRASE Nr. 608 SECRETAR GE L Eugenia Bgrb