HCL 604/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentației cadastrale a imobilului având suprafața de 235 mp - teren cu casă de locuit, atestarea apartenenței la domeniul privat al UAT - Municipiul Oradea a suprafeței de 135 mp teren, respectiv pentru concesionarea directă a cotei de 135 / 235 mp din parcela nou constituită, în favoarea coproprietarului imobilului situat pe str. Henrik Ibsen nr. 3 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind documentaţia cadastrală a imobilului având suprafața de 235 mp teren cu casă de locuit, atestarea apartenenței la domeniul privat al UAT - Municipiul Oradea a suprafeței de 135 mp teren, respectiv concesionarea directă a cotei de 135 / 235 mp din parcela nou constituită, în favoarea coproprietarului imobilului - situat pe str. Henrik Ibsen nr. 3. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 294069/1 din 14.07.2023, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 294069/1 din 14.07.2023 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Ținând cont de faptul că imobilul situat în mun. Oradea, str. Henrik Ibsen nr. 3, se compune din: Y suprafața de 100 mp teren, identificat cu nr. topo 1927/3, înscris în CF nr. 201845 - Oradea, cu o casă de locuit cu suprafața construită de 50 mp - proprietatea d-nei. Bârda Ileana, cu titlu de moștenire; Y suprafața de 135 mp teren, identificat cu nr. topo 1927/1. înscris în CF 191388 - Oradea, ce aparine de drept UAT - Municipiul Oradea, pe care o] a început să edifice o extindere la construcția existentă fără să obțină anterior autorizație de construire. Pentru această faptă proprietara a fost sancționată contravențional și i s-a pus în vedere demararea procedurii de intrare în legalitate. Luând în considerare cererea, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 266793 din 23.06.2023, prin care MI a solicitat concesionarea suprafeței de 135 mp teren din curtea aferentă imobilului situat la adresa str. Henrik Ibsen nr. 3. Văzând Certificatul de urbanism nr. 2593 din 2023 și Avizul CMUAT nr. 1165 din 22.06.2023, emise în vederea intrării în legalitate cu extinderea la construcţia existentă pe teren aflată în aceeași curte și concesionare teren. Întrucât prin documentaţia cadastrală anexată se delimitează suprafața măsurată de 235 mp, în scopul înscrierii imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, respectiv pentru administrarea eficientă a terenului ce constituie proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. În baza prevederilor art. 15 lit. e) din Legea nr. 50 din 1991, privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată; Ținând cont de prevederile art. 41 (512) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată și actualizată și ale art. 31 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată. Luând în considerare prevederilor art. 27 din Legea nr. 7 din 1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată și pe cele ale Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi Carte funciară aprobat prin Ordinul 600 din 2023; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. h), art. 19% alin. (1) lit. a) și art. 362 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se atestă apartenenţa la domeniul privat al UAT - Municipiul Oradea, a suprafeței de 135 mp - teren identificat cu nr. topo 1927/1 - Sântandrei, înscris în CF 191388 - Oradea. Art. 2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 235 mp, astfel: Suprafaţa Suprafaţa nr. Nr.CF Nr. topo. de teren Suprafaţa ce se cadastral nou în care este înscris înscrisă în CF dezlipeşte Reprezintă constituit nr. topo -mp- din nr. topo Teren CF _201845- 1927/3 100 100 - cota de 100 / 235, proprietatea d-nei. Bârda Ileana și 235 Oradea - cota de 135 / 235, proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea mp Construcţii - casă de locuit şi anexă CF 191388 - Oradea - proprietatea d-nei. (Nr. inventar 028721) 1927 135 135 potrivit evidențelor nscaie ale birecției Economice Art. 3. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul identificat la art. 2, reprezentând: Y cota de 135 / 235 mp teren - proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea și Y cota de 100 / 235 mp teren și construcţii - casă de locuit și anexă - proprietatea d-nei. Bârda Ileana. Art. 4. Se aprobă concesionarea directă a cotei de 135 / 235 mp teren, din imobilul nou constituit conform art. 2 din prezenta hotărâre, în favoarea c IMI, în vederea intrării în legalitate cu construcția în curs de edificare, potrivit Certificatului de urbanism nr. 2593 din 2023 și a Avizului CMUAT nr. 1165 din 22.06.2023. Art. 5. Incheierea contractului de concesiune este condiționată de achitarea tarifului pentru utilizarea terenului, retroactiv pe 3 ani, reprezentând suma de 1.117,13 Lei, calculată pentru perioada 01.07.2020 - 31.07.2023, la care se adaugă, dacă e cazul, tariful aplicat după această dată și până la data semnării contractului de concesiune. Art. 6. Durata concesionării este de 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 7. Se aprobă redevenţa de 36,00 lei / mp / an, care se va achita de la data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa să rămână fixă la nivelul anului calendaristic în care acesta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija DPI — Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune, prin grija DPI — Serviciul Terenuri N, prin grija DPI — Serviciul Terenuri Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian Oradea, 31 iulie 2023 CONTRASE| Nr. 604 SECRETA Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Eugenia B