HCL 605/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Zoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea punerii în valoare de către Fundația de Protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor a patrimoniului imobil și mobil aparținând și aflat în administrarea Municipiului Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 265.997 din data de 20.07.2022 și Raportul de specialitate nr. 266.000 din data de 22.07.2022, prin care Direcţia Economică și Direcţia Juridică, propun Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea punerii în valoare de către Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor a patrimoniului imobil și mobil aparținând și aflat în administrarea Municipiului Oradea, Luând în considerare: LI] prevederile Legii 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice [] prevederile art.12 din Legea 311/2003 -Legea muzeelor şi a colecţiilor publice Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art.129, alin. (2), lit. b), lit. d), lit. e), alin. (4) lit. $), alin. (9) lit. a), alin. (10) lit. a), lit. b), art. 139 alin. (3), lit. g), și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art,1. Se aprobă punerea în valoare în baza contractului de parteneriat, începând cu 1 septembrie 2022, de către Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Județul Bihor a patrimoniului imobil și mobil aparţinând și aflat în administrarea Municipiului Oradea, după cum urmează: [e] Turnul Primăriei Oradea, identificat cadastral prin C.F. 150308, situat în Municipiul Oradea, strada Piaţa Unirii nr. 1 (intrare prin strada Tudor Vladimirescu nr. 2); [e] Casa Darvas — La Roche, identificată cadastral prin C.F. 167471, situată în Municipiul Oradea, strada losif Vulcan nr. 11; o Muzeul Francmasoneriei, identificat cadastral prin C.F. 194660, clădire situată în Municipiul Oradea, Str. Armatei Române nr. 4; [e] Sinagoga Ortodoxă Aachvas Rein, identificată cadastral prin C.F. 178855, clădire situată în Municipiul Oradea, str. Primăriei nr. 25; o Sinagoga Neologă Sion, identificată cadastral prin C.F. 2845, nr. TOPO 1981, clădire situată în Municipiul Oradea, strada Independenţei nr. 22. Art.2. La data încheierii contractului de parteneriat privind punerea în valoare a patrimoniului imobil și mobil aparținând și aflat în administrarea Municipiului Oradea, încetează contractul de administrare nr. 319.536 din 02.07.2021 încheiat cu Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Județul Bihor. Art.3. Predarea-primirea patrimoniului menţionat la art. 1 se va realiza până la data de 1 septembrie 2022, ca măsură a încetării contractului de administrare încheiat între Municipiul Oradea și Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Județul Bihor. Art.4. Contractul de parteneriat privind punerea în valoare de către Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Județul Bihor a patrimoniului imobil și mobil aparținând și aflat în administrarea Municipiului Oradea, constituie anexă la prezenta hotărâre. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează: Direcţia Economică, Direcţia Juridică și Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Județul Bihor Art. 6. Prezenta hotărâre se comunica cu: e Instituţia Prefectului Judetului Bihor e Primarul Municipiului Oradea e Direcţia Economică e Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Economice e Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Județul Bihor, prin grija Direcţiei Economice e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teoţil-Laviniu Oradea, 28 iulie 2022 Nr. 605 Hotărârea a fost adoptată cu 22 de voturi „pentru”, 1 vot „abţinere România Judeţul Bihor Piaţa Unirii, nr. 1 Municipiul Oradea 410 100, Oradea Primar Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-408 898 E-mail: primarie(Qoradea.ro CONTRACT DE PARTENERIAT 1 | pi PER Rea Le | [a Pee E ae Având în vedere prevederile: e HCL 605 din data de 28.07.2022 privind aprobarea punerii în valoare de către Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor a patrimoniului imobil și mobil aparţinând și aflat în administrarea Municipiului Oradea e Legii 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice e art.12 din Legea 311/2003 - Legea muzeelor şi a colecţiilor publice e art.129, alin. (2), lit. b),lit. d) șilit. e), alin. (4) lit. f) și g), alin. 8lita), alin. (9) lit. a), alin. (10) lit. a) și b), art. 139 alin. (3) și art. 196 alin (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, I.PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1 Municipiul Oradea, cu sediul în Oradea, Piaţa Unirii nr.1, CIF 4230487, reprezentat prin Primar - dl. Florin Birta, director executiv Direcţia Economică — dl. Eduard Florea și director executiv Direcţia Juridică - dna Oltea Marc, în calitate de titular al dreptului de proprietate, denumit în continuare Proprietar, și 1.2 FUNDAȚIA DE PROTEJARE A MONUMENTELOR ISTORICE DIN JUDEȚUL BIHOR (F.P.M.I. BIHOR / Oradea Heritage) cu sediul Oradea, str. losif Vulcan, nr 11, Jud. Bihor, CIF 17394856 cont IBAN nr. RO27BTRL00501205785040XX deschis la Banca Transilvania, reprezentată de doamna Angela Lupșea, în calitate de Director Executiv, numită în continuare Partener. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie punerea în valoare a patrimoniului imobil și mobil proprietate publică și privată, precum și cele administrate de către Municipiului Oradea de la Comunitatea Evreilor din Oradea, menţionate în Procesul verbal de predare-primire nr. a ceas oneste aaa isa ANEXA, Art. 2. Partenerul se obligă să utilizeze bunurile încredințate potrivit destinaţiei acestora: o Turnul Primăriei Oradea, identificvat cadastral prin C.F. 150308, situat în Municipiul Oradea, strada Piața Unirii nr. 1 (intrare prin strada Tudor Vladimirescu nr. 2); o Casa Darvas — La Roche, identificată cadastral prin C.F. 167471, situată în Municipiul Oradea, strada Iosif Vulcan nr. 11; o Muzeul Francmasoneriei, identificat cadastral prin C.F. 194660, clădire situată în Municipiul Oradea, str. Armatei Române nr. 4; o Sinagoga Ortodoxă Aachvas Rein, identificată cadastral prin C.F. 178855, clădire situată în Municipiul Oradea, str. Primăriei nr. 25; o Sinagoga Neologă Sion, identificată cadastral prin C.F. 2845, nr. TOPO 1981, clădire situată în Municipiul Oradea, strada Independenţei nr. 22. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. (1) Contractul de parteneriat începe să producă efecte juridice de la data semnării contractului și preluării bunurilor înregistrate în Procesul Verbal de predare-primire și se va desfășura până la retragerea activității/punurilor încredințate de către autoritatea deliberativă a Municipiului Oradea. (2) Prezentul Contract de parteneriat va putea fi modificat prin acordul părților, prin act adiţional aprobat prin Hotarâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea. IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI: a) b) c) d) f) 9) h) j) k) Art. 4. Proprietarul se obligă/are dreptul: să predea bunurile imobile și mobile care fac obiectul prezentului contract începând cu 1 septembrie 2022, pe bază de proces verbal de predare — primire a bunurilor imobile și mobile aferente. să suporte toate cheltuielile de funcţionare și de capital aferente imobilelor date în folosință gratuită inclusiv cele cu utilităţile pentru bunurile predate în cadrul prezentului contract de parteneriat. să factureze și să încaseze de la partener contravaloarea sumelor încasate de acesta, în baza mandatului dat de Municipiul Oradea, constând în taxe locale aferente spațiilor ce fac obiectul contractului astfel cum sunt stabilite prin hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea privind stabilirea anuală a impozitelor și taxelor (ex. taxe pentru organizare evenimente, taxa vizitare, etc). să controleze periodic modul în care sunt utilizate bunurile imobile și mobile cu respectarea destinaţiei stabilite. să înregistreze în contabilitatea instituţiei bunurile care fac obiectul prezentului contract, să țină evidenţa contabilă conform legislaţiei în vigoare. să nu îl tulbure pe Partener în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract. să notifice Partenerului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia. să stabilească împreună cu partenerul lista investițiilor, lucrărilor de reparații curente și capitale ce urmează a se realiza pentru imobilele încredințate conform prezentului contract. să asigure din bugetul local fondurile necesare pentru servicii, lucrările de reparații curente și capitale, precum și pentru activităţile culturale, de promovare privind punerea în valoare a bunurilor ce fac obiectul prezentului contract, în limita bugetului F.P.M.I. Bihor aprobat prin hotărâre de Consiliu Local. să scutească F.P.M.I. Bihor de la plata taxei pe clădire și teren pentru bunurile ce fac obiectul prezentului contract, în baza art.456 alin.1) și 2) din Legea 227/08.09.2015- Codul Fiscal să preia bunurile imobile și mobile la încetarea prezentului contract de parteneriat. wWwW.oradea.ro V. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PARTENERULUI I) m) o) P) q) Art. 5. Partenerul se obligă/are dreptul: să preia bunurile imobile și mobile care fac obiectul prezentului contract până data de 1 septembrie 2022, potrivit procesului verbal de predare-primire și să le utilizeze pentru desfășurarea activității proprii. să folosească bunurile primite potrivit destinaţiei acestora - obiective turistice, săli de expoziţii, săli de conferinţe, spaţii de organizare evenimente culturale etc.. Organizarea de evenimente include atât evenimentele organizate direct de către partener, precum și cele organizate în colaborare sau strict de către terți, situaţie în care partenerul pune la dispoziția organizatorului spaţiile necesare pe baza tarifelor/taxelor aprobate de către Consiliul Local al Municipiului Oradea prin hotărârea anuală de stabilire a impozitelor, taxelor și tarifelor. să asigure curăţenia, paza, întreţinerea spaţiilor interioare și exterioare prevăzute în prezentul contract. să asigure inventarierea anuală a bunurilor ce fac obiectul prezentului contract. să încaseze, în baza mandatului dat de Municipiul Oradea, taxe locale aferente spațiilor ce fac obiectul prezentului contract astfel cum sunt stabilite prin hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea privind stabilirea anuală a impozitelor și taxelor. să achite lunar în primele 10 zile lucrătoare, echivalentul sumelor încasate în luna anterioară constând în taxe locale aferente spaţiilor ce fac obiectul prezentului contract astfel cum sunt stabilite prin hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea privind stabilirea anuală a impozitelor și taxelor, cu excepția unor activități proprii, de ex. vânzarea de suveniruri, vânzarea de cărți/broșuri, prestări servicii către terţi „etc. să permită accesul personalului desemnat de Municipiul Oradea pentru efectuarea controlului asupra bunurilor. să colaboreze cu proprietarul privind citirea și confirmarea consumurilor înregistrate de contoarele de utilităţi. să mențină în siguranţă bunurile și să aducă la cunoștință proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a bunurilor din punctul de vedere al siguranței în exploatare. să realizeze venituri proprii din activități proprii care nu implică utilizarea bunurilor, respectiv altele decât cele stabilite prin hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea privind stabilirea anuală a impozitelor şi taxelor. să fie scutită de la plata taxei pentru clădire și teren pentru bunurile ce fac obiectul prezentului contract. să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparații curente și de capital și care va fi înaintată spre aprobare proprietarului în vederea alocării fondurilor necesare pentru realizarea acestora. să asigure inventarierea anuală a bunurilor ce fac obiectul prezentului contract. la încetarea prezentului contract, să restituie bunul în starea în care l-a primit. VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Contractul de parteneriat încetează : ca efect al retragerii activității/punurilor încredințate de către autoritatea deliberativă a Municipiului Oradea, materializată prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea; prin acordul părților; prin denunţare unilaterală de către proprietar/comodant dacă interesul național sau local o impune; WwWW.oradea.ro LI] prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către oricare dintre părți. VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 8. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligaţiei a fost cauzată de forţă majoră, așa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. Partenerul nu va fi răspunzător pentru pieirea bunurilor pricinuită de forța majoră, vechimea sau natura bunurilor ori de folosirea obișnuită și autorizată a acestora. VIII. DISPOZIŢII FINALE Art. 9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, în baza hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Oradea. Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanţele de judecată competente. Art. 11. Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 12. Prezentul contract de folosință gratuită s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi ............... PARTENER 1 PARTENER 2 MUNICIPIUL ORADEA F.P.M.I BIHOR Florin BIRTA Angela Lupșea Primar Director executiv Eduard FLOREA Director Executiv Direcţia Economică Oltea MARC Director Executiv Direcţia Juridică Lucian Popa Director executiv Direcţia Patrimoniu Imobiliar WwWwW.Oradea.ro