HCL 582/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind modificarea art.1 şi art.2 din H.C.L, nr. 392/29,05.2025 pentru proiectul: “Reabilitarea corpurilor C2 (Sală de sport), C4, C5 (Cămine), C6 (Cantină),C7 (Sali de clasă), C13, C15 (Birouri) la Colegiul Tehnic Mihai Viteazul” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.08.2025 Examinând Proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a Anexei privind descrierea sumară a investiţiei, prin modificarea art. 1 și art.2 din H.C.L. nr. 392/29.05.2025 pentru proiectul „Reabilitarea corpurilor C2 (Sală de sport), C4, C5 (Cămine), C8 (Cantină), C7 (Săli de clasă), C13, C15 (Birouri) la Colegiul Tehnic Mihai Viteazul”, aplicație de finanțare aflată în etapa contractuală în vederea semnării contractului de finanțare. prin PROGRAMUL REGIONAL NORD-VEST 2021-2027. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 331775/20.08.2025 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr. 331841/20.08.2025 întocmit de Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională și Directia Patrimoniu Imobiliar, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Prin implementarea proiectului se ținteşte dezvoltarea infrastructurii educaţionale în domeniul învățământului profesional și tehnic (colegiu tehnologic), inclusiv în sistem dual. Se propune ca spaţiile clădirii să se transforme în spații moderne, curate și multifuncţionale, din care se vor elimina finisajele parazitare, iar exteriorul degradat va fi curățat, reabilitat. În conformitate cu prevederile art. 44 al. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, In baza art. art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d), lit. e), alin. (7) lit. a), art. 139 alin. 3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art |. Se aprobă modificarea art. 1 din H.C.L. nr. 392/29.05,2025, articol ce va avea următorul conținut: „Art.1 Se aprobă Documentaţia tehnico - economică și indicatorii tehnico-economici la faza PT în vederea realizării obiectivului de investiții: „Reabilitarea corpurilor C2 (Sală de sport), C4, C5 (Cămine), C6 (Cantină), C7 (Săli de clasă), C13, C15 (Birouri) la Colegiul Tehnic Mihai Viteazul”, având următoarele: Caracteristici principale e Solicitant: Municipiul Oradea e Beneficiar: Municipiul Oradea e Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR. Indicatorii tehnico-economici la faza PT aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totală a investiţiei (INV): 48.185.336,45 lei fără TVA, respectiv 58.211.139,16 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 36.092.807,74 lei fără TVA, respectiv 43.672.297,36 RON cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 24 luni” Art, II, Se aprobă modificarea art. 2 din H.C.L. nr. 392/29.05.2025, articol ce va avea următorul continut: „Art.2. Se aprobă Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul „Reabilitarea corpurilor C2 (Sală de sport), C4, C5 (Cămine), C6 (Cantină), C7 (Săli de clasă), C13, C15 (Birouri) la Colegiul Tehnic Mihai Viteazul”. Art.Il. Celelate prevederi ale H.C.L. nr. 392/29.05.2025 rămân nemodificate. Art.IV. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor e Primarul Municipiului Oradea e Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională e Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija DMPFI e Direcţia Economică, prin grija DMPFI e Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaş Călin - luli Oradea, 28 august 2025 Nr. 582 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru” Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 582 / 28.08.2025 privind descrierea sumară a investiţiei în vederea realizării obiectivului de investiţii „Reabilitarea corpurilor C2 (Sala de sport), C4, C5 (Cămine), C6 (Cantină), C7 (Săli de clasă), C13, C15 (Birouri) la Colegiul Tehnic Mihai Viteazul” |. DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Reabilitarea corpurilor C2 (Sala de sport), C4, C5 (Cămine), C6 (Cantină), C7 (Săli de clasă), C13, C15 (Birouri) la Colegiul Tehnic Mihai Viteazul Amplasament: Oradea, strada Poieniţei, nr. 25, jud. Bihor, Extras de Carte Funciară nr. 176498 Oradea Proiectant : S.C. ARHIPLAN CONSULT S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: PT; 1. Caracteristicile amplasamentului Clădirile în care îşi desfășoară activitatea didactică Colegiul Tehnic Mihai Viteazul sunt situate în Oradea, pe str. Poieniţei, nr. 25. Colegiul Tehnic Mihai Viteazul, care face obiectul acestui proiect, este situat in regiunea NV, jud Bihor, Oradea, str. Poienitei nr.25 si isi desfasoara activitatea in 18 corpuri de cladire asa cum reiese si din extrasul CF176498, repartizate pe o suprafaţă de teren de 17659 mp. Corpurile de cladire luate in considerare dpav al eligibilitatii si supuse analizei sunt corpurile C2, C4, C5, C6, C7, C13. Corpul C15 nu este eligibil, iar lucrarile propuse vor fi suportate din bugetul local. Conform extrasului de Carte Funciară nr. 176498, corpurile de construcţie ale Colegiului Tehnic Mihai Viteazul datează din anul 1969. SUPRAFEȚE TOTALE CORP C2-sala de sport: e Suprafaţă desfașurată — 305.88 mp e Suprafaţă construită parter-— 241.00 mp e Suprafaţă utilă — 211.86 mp e Suprafaţă construită etaj partial- 64.88 mp e Suprafaţă utilă etaj — 50.02 mp SUPRAFEȚE TOTALE CORP C4: e Suprafaţă desfașurată — 3428.00mp e Suprafaţă construită (S, P, E1, E2, E3) — 857.00 mp e Suprafaţă utilă subsol — 695.41 mp e Suprafață utilă parter — 717.96 mp e Suprafaţă utilă etaj 1 — 714.92 mp e Suprafaţă utilă etaj 2 — 720.59 mp e Suprafaţă utilă etaj 3— 723.94 mp e Suprafata TOTALA UTILA — 2.877,41 mp SUPRAFEȚE TOTALE CORP C5: e Suprafaţă desfașurată — 3372.00mp e Suprafață construită (S, P, E1, E2, E3) — 843.00 mp + Suprafaţă utilă subsol — 695.41 mp e Suprafaţă utilă parter — 717.37 mp e Suprafaţă utilă etaj 1 — 694.85 mp e Suprafaţă utilă etaj 2 — 694.85 mp e Suprafaţă utilă etaj 3 — 694.85 mp e Suprafata totala utila = 2.801,92 mp SUPRAFEȚE TOTALE CORP C&6: + Suprafaţă desfaşurată — 1040.00 mp e Suprafaţă construită parter — 520.00 mp e Suprafaţă utilă parter — 450.12 mp » Suprafaţă construită etaj — 520.00 mp e Suprafaţă utilă etaj |- 478.18 mp SUPRAFEȚE TOTALE CORP C7- sala de clasa: e Suprafaţă desfaşurată — 241.00 mp e Suprafaţă construită — 241.00 mp e Suprafaţă utilă parter — 146.66 mp SUPRAFEȚE TOTALE CORP C13: e Suprafață desfașurată — 161.00 mp e Suprafaţă construită — 161.00 mp e Suprafaţă utilă — 129.88 mp SUPRAFEȚE TOTALE CORP C185: e Suprafaţă desfaşurată — 30.00 mp e Suprafață construită — 30.00 mp e Suprafață utilă — 22.65 mp 2. Obiectiv principal Obiectivul principal este reabilitarea corpurilor de cladire C2, C4, C5, C6, C7, C13, C15, în vederea creșterii calităţii infrastructurii educaţionale din municipiul Oradea. Prin implementarea proiectului se ţinteşte dezvoltarea infrastructurii educaţionale în domeniul învățământului profesional şi tehnic (colegiu tehnologic), inclusiv în sistem dual. Se propune ca spaţiile clădirii să se transforme în spaţii moderne, curate și multifuncţionale, din care se vor elimina finisajele parazitare, iar exteriorul degradat va fi curățat, reabilitat. 3. Descrierea propunerilor: Propunerile de amenajări funcționale în clădiri sunt: Corpul C2: pentru peretii exteriori se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 15 cm grosime, pentru soclu se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, pentru planseul superior se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 40 cm grosime, pentru planseul inferior se propune izolarea cu polistiren extrudat de 5 cm grosime, pentru elementele vidrate se propune inlocuirea tamplariei existente cu o tamplarie noua cu rama din PVC si vitraj termoizolant tripan, prevazuta cu sisteme speciale de aerisire si ventilare, pentru incalzirea spatiilor se va pastra sistemul actual centralizat al Mun.Oradea-SACET care se va conecta la un centru de comanda cu senzori de temperatura,se recomanda inlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de incalzire in pardoseala, apa calda menajera se va asigura prin boilere electrice cu energie produsa de panouri fotovoltaice in proportie de 70%,la realizarea instalatiei electrice se va prevedea montarea becurilor economice tip LED in locul celor cu incandescenta,instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare acolo unde acestea se impun pentru economia de energie (grupuri sanitare, holuri), montarea unui sistem de panouri fotovoltaice on-grid. Echipamente prevazute: sistem fotovoltaic, pompe circuite incalzire. Corp 4:pentru peretii exteriori se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 15 cm grosime, pentru soclu se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, pentru planseul superior se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 40 cm grosime, pentru planseul inferior se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 10 cm grosime la intradosul planseului de la subsolul tehnic, pentru elementele vidrate se propune inlocuirea tamplariei existente cu o tamplarie noua cu rama din PVC si vitraj termoizolant tripan, prevazuta cu sisteme speciale de aerisire si ventilare, pentru incalzirea spatiilor se va pastra sistemul actual centralizat al Mun.Oradea-SACET care se va conecta la un centru de comanda cu senzori de temperatura,se recomanda inlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de incalzire in pardoseala, apa calda menajera se va asigura prin sistemul centralizat al Mun.Oradea-sacet, la realizarea instalatiei electrice se va prevedea montarea becurilor economice de tip led in locul celor cu incandescenta, iar corpurile de iluminat din spatiile comune vor fi prevazut cu senzori de prezenta si lumina, se propune montarea unui sistem de panouri fotovoltaice on-grid. Echipamente prevazute: sistem fotovoltaic, pompe circuite incalzire. Corp 5:pentru peretii exteriori se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 15 cm grosime, pentru soclu se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, pentru planseul superior se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 40 cm grosime, pentru planseul inferior se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 10 cm grosime la intradosul planseului de ia subsolul tehnic, pentru elementele vidrate se propune inlocuirea tamplariei existente cu o tamplarie noua cu rama din PVC si vitraj termoizolant tripan, prevazuta cu sisteme speciale de aerisire si ventilare, pentru incalzirea spatiilor se va pastra sistemul actual centralizat al Mun.Oradea-SACET care se va conecia la un centru de comanda cu senzori de temperatura,se recomanda inlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de incalzire in pardoseala, apa calda menajera se va asigura prin sistemul centralizat al Mun.Oradea-sacet, la realizarea instalatiei electrice se va prevedea montarea becurilor economice de tip led in locul celor cu incandescenta, iar corpurile de iluminat din spatiile comune vor fi prevazut cu senzori de prezenta si lumina, se propune montarea unui sistem de panouri fotovoltaice on-grid. Echipamente prevazute: sistem fotovoltaic, pompe circuite incalzire. Corp C6, C7, C13:pentru peretii exteriori se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 15 cm grosime, pentru soclu se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, pentru planseul superior se propune izolarea cu vata bazaltica rigida de 40 cm grosime, pentru planseul inferior se propune izolarea cu polistiren extrudat de 5 cm grosime, pentru elementele vidrate se propune inlocuirea tamplariei existente cu o tamplarie noua cu rama din PVC si vitraj termoizolant tripan, prevazuta cu sisteme speciale de aerisire si ventilare, pentru incalzirea spaiiilor se va pastra sistemul actual centralizat al Mun.Oradea-SACET care se va conecta la un centru de comanda cu senzori de temperatura,se recomanda inlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de incalzire in pardoseala, apa calda menajera se va asigura prin boilere electrice cu energie produsa de panouri fotovoltaice in proportie de 70%,la realizarea instalatiei electrice se va prevedea montarea becurilor economice tip LED in locul celor cu incandescenta, instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare acolo unde acestea se impun pentru economia de energie (grupuri sanitare, holuri), montarea unui sistem de panouri fotovoltaice on-grid, asigurarea calităţii aerului prin ventilare naturala organizată în corpul C7 şi corpul C13, iar corpul C6 Cantina — se va realiza un sistem de ventilaţie cu recuperare de căldură. Echipamente prevazute C6, C7, C13: sistem fotovoltaic, C6: pompe circuite, modul pompa de caldura, centrala tratare aer cu unitate de condensare externa, plafon de extractie cu iluminare, compensare si filtrare aer viciat, separator de grasimi, grup de pompare automatizat incendiu. 4. INDICATORI TEHNICO —- ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici la faza PT aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totală a investiţiei (INV): 48.185.336,45 lei fără TVA, respectiv 58.211.139,16 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 36.092.807,74 lei fără TVA, respectiv 43.672.297,36 RON cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 24 luni Birta Florin-Alin Digitaliy signed by Birta Florin-Alin Date: 2025.08.18 14:23:38 +0300 Proiectantul: SC ARHIPLAN CONSULT SRL FAZA PT Anexa Nr. 7 Devizul generai al obiectivului de investiţii Reahilitarea corpuritor C2 (Sala de sport), CA, C5 (Camine), C6 (Cantina), C7 (Sali de clasa), C13, C15 (Birouri) la Coiegiul Tehnic Mihai Viteazul i ş că pi Valoarea - Valoarea (inciusiv Ne or. Denumirea capitolelor și subcapitolelor de (exclusiv TVA) TVA TVA) cheliuieii “ = A Lei lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenutui - - - 1.2 Amenajarea terenului - - - 1.3 Amenajări pentru protectia mediului și aducerea _ _ _ Ă terenului la starea inițială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/proiecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOLUL 1 a îi E CAPITOLUL 2 Chelttuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de inveştiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2 obiattizului de inueetitii 289,424.49 60,779.14 350,203.63 TOTAL CAPITOLUL 2 289,424.49 60,779.14 350,203.53 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3. Studii - z P| 3.1.1 Studii geotehnic - - - 3.12: Rapori privind impactul asupra mediului - i ii 3.1.3 Studiu topo - - - 32 Taxe pentru acorduri, avize, autorizaţii _ _ _ consiruire/desfiintare 3.3 Expertiza tehnica - - - aa Certificarea performantei energetice si auditul _ _ _ i energetic al cladirilor 3.5 Proiectare 590,731.75 112,239.03 702,979.78 3.5.1 Temă de proiectare - - 7 2 Studiu de prefezabilitate - - = Studiu de fezabilitato/Documentatie de avizare a aa.3 lucrarilor de interventii si deviz genera! 269;147.09 51187.98 320,284.93 3.5.4 Documentaiii tehnice necesare in vederea obiinerii _ _ _ ai avizelor/acordurilor/autorizatiilor Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic 3.5.5 sta 'detaţitor de estate 49,639.75 9431.55 59071.20 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 271,945.00 51669.55 323,814.55 3.5 Organizarea procedurilor de achizitie - - = 3.7, Consultanţă - - - 374 Managementul de proieci pentru obiectivul de _ _ _ _ investiţii 3.7.2 ___|Auditul finaciar, - - - 3.8 Asistenţă tehnică 587,943.60 123,463.16 711,411.78 3.3.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 69,000.00 12,609.00 72,609.00 3.8.1.1_|pe perioada de executie a lucrărilor 55.000.00 11,550.00 686,550.00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse 3.8.1.2 [în programul de conirol al lucrărilor de execuţie, 5,000.00 1050.00 5,050.00 avizat de către Inspectoratul de Stat în Const 3.8.2 Dirigentie de şantier 527,943.60 110,368.16 638,811.76 TOTAL CAPITOLUL 3 1,178,675.35 235,707.19 1,414,382.84 | CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4 Construcţii și instalaţii 35,296,772.52 7,412,322.23 42,709,094.75 mp. |Moniziutilaje, echipamente tehnologica şi 386,610.73 81,188.25 467,798 98 functionale 43 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 2,406,744.47 505,446.34 2912.460.381 care necesită montai Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 4.4 care nu necesită montaj şi echipamente de Ed - - îransport 4.5 Dotari E E: 2 4.6 Active necorporale - = i TOTAL CAPITOLUL 4 38,090,127.72 7,998,926.82 46,089,054.54 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 145,000.00 30450.00 175,450.00 514 Lucrări de construcţii pentru organizarea 120,000.00 25,200.00 145.200.00 santierului 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 25.000.00 5,250.00 30,250.00 5.2| Comisioane, cote, iaxe, costul creditului 387,158.64 - 387,158.64 52.4 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului _ _ _ sei băncii finanţaioare 522 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 175.981.20 _ 175.981.20 lucrăritor de constructii Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5:23 amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 35,196.24 - 35196.24 autorizarea lucrărilor de constructii 524 cae aiereniă Casei Sociale a Constructorilor - 175,981.20 _ 175,981.20 525 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia _ _ _ de construire/desființare, 5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute 2,937,1838.31 816,809.55 3,553,997.36 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 10,000.00 2,100.00 12,100.00 TOTAL CAPITOLUL 5 3,479,346.95 649,359.55 4,128,706.50 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare - = = 6.2 Probe tehnologice şi tesie = = = TOTAL. CAPITOLUL 6, - - - Cheltuieli aferente marței de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț sd Cheltuieli aferente marjei de bugei - - - 72 Cheltuieli peniru constituirea rezervei de 5,147.761.94 1.081.030.01 6,228,791.95 implementare peniru ajustarea de pret TOTAL. CAPITOLUL 7 5,147,781.94 1,081,030.01 6,228,791.95 TOTAL GENERAL: 48,185,336.45 10,025,802.71 58,211,139.16 din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1) 36,092,807.74 7,379,489.62 43,672,297.36 Data intocmit, 38/14/2025 Beneficiar, MUNICIPIUL ORADEA Primar Florin Birta Birta Florin-Alin Digitally signed by Birta Florin-Alin Date: 2025.08.14 14:44:42 +03'00' SC ARHIPLAN CONSULT SRL GEORGE- Digitaliy signed by GEORGE-LAURENTIU LAURENTIU BUNEA BUNEA Date: 2025.08.18 13:59:45 +03'00'