HCL 287/2021 Oradea adoptată

România Judeţul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 FITI 410 100, Oradea Consiliul Loca] Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru declanşarea procedurii de expropriere a terenului, în suprafaţă de 154 mp, și a construcțiilor (pivnițe) - proprietate privată ale unor persoane fizice, afectate de coridorul lucrăriide utilitate publică de interes local „Modernizare strada Ciucașului” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 110652H1 din 15.03.2021 și Raportul de specialitate nr. 110652/2 din 18.03.2021, prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a terenului, în suprafaţă de 154 mp, și a construcțiilor (pivnițe) - proprietate privată ale unor persoane fizice - afectate de obiectivul de investiții de utilitate publică de interes local “Modernizare strada Ciucașului” din municipiul Oradea, judeţul Bihor. Având în vedere că prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 390 din 28.05.2020, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, și coridorul de expropriere aferent lucrarii de utilitate publică de interes local “Modernizare strada Ciucașului”, Văzând că, amplasamentul lucrării se identifică prin Planul de situaţie avizat de O.C.P... Bihor cu nr. 33888 din 27.03.2020, astfel cum a fost recepționat tehnic prin Procesul verbal nr. 116 din 2020, și afectează astfel suprafața totală de 2.322 mp, din care 2.168 mp aparţin Municipiului Oradea / Statului Român, iar 154 mp reprezintă imobile proprietate privată aparținând unor persoane fizice constând în terenuri și 4 construcții - pivnițe. În baza prevederilor Legii nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, județean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255/2010, art. 31 și art. 36 din Legea nr, 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată, art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanțate din imprumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; „Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temneiul art. 129 alin. (2) lit. b), c) și d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. c) și alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) și art. 296 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilele reprezentând terenuri, în suprafaţă totală de 154 mp, și 4 construcții - pivnițe cuprinse în Lista cu imobilele afectate de coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.. Bihor cu nr. 33888 din 27.03.2020, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării „Modernizare strada Ciucașului”, astfel cum a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 390 din 28.05.2020, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 2, Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L.., pentru imobilele supuse exproprierii, reprezentând terenuri - în suprafață totală de 154 mp - și 4 construcţii - pivnițe, aflate în proprietatea privată ale unor persoane fizice, afectate de coridorul şi procedura de expropriere aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă alocarea din bugetul local al Municipiului Oradea, a sumei de 61.547 lei, reprezentând valoarea despăgubirilor ce se vor acorda proprietarilor din Anexa nr. 2, la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 5. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața de 2.322 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre, respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a Municipiului Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 3888 din 27.03.2020, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării “Modernizare strada Ciucașului”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor. Art. 6. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al Municipiului Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar şi Direcţiei Economice. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru; PMO - Direcţia Economică; PMO - Direcţia Tehnică; O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară; proprietarii afectaţi de măsura exproprierii, prin grija DPI — Serviciul Terenuri; se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea; se publică pe www.oradea.ro PREŞEDINT Oradea, 31 martie 2021 CONT EAZĂ Nr. 287 SECRET, ENERAL Eugehi i Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi „pentru” și 4 voturi „impotriva” Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Loca! a! Municipiului Oradea nr. 287 din 31.03.2021 inclusiv... “în vederea realizării proiectului de interes public! local - “Modernizare strada + Ciucaşului” din municipiul Oradea, judeţul Bihor__ STATUL ROMÂN / MUNICIPIUL ORADEA (total suprafaţă 2.168 mp) E Na VECHI | PROPRIETARI DE CARTE FUNCIARĂ TOTAL SUPRAFAŢĂ. PROIECE din care = 1. 991 mp / 177 mp | -O0mp. "2322mp |. Nr. | . Nr cadastral : î i d Sup afă ă . Suprafaţă. afectată. Construcţii - Observaţii : pa CF... - proprietar | “totală - ia : = crt. / Ne.top E a (mp) afectate ... - | Adresaadm.. Nr. cadastral 1. 10974 CF 183430 151 22 - Nr. cadastral 2. 6208 CF 180737 150 19 - Nr. topografic 1 3, 1059/9 CF 4188 Statul Român 48.493 1991 - Nr.t fi q. 206 e IC | CF 4221 Municipiul Oradea 885 90 - Nr. t fi 5. 207 opogra!ic | CF 4224 Municipiul Oradea 1.190 87 - Nr. fii 6. | Ar opoBrafie | ce 202942 2.676 113 796 proprietar neidentificat C1 - pivniţă Construcțiile C2 - pivniţă 6.1 - nu sunt înscrise in CF a - nu sunt declarate la C3 - pivniţă impozite și toxe CA - pivniţă "“PROPPRIETARI PRIVAȚI 154mp | in : Anexa nr. 2 Ja Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 287 din 31.03.2021 TABEL cuprinzând imobilele, proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică, MODERNIZARE STRADA CIUCAȘULUI, din municipiul Oradea, județul Bihor avizat de O.C.P.|. Bihor cu nr. 33888 din 27.03.2020, respectiv cu valoarea despăgubirilor individuale acordate pentru persoanele expropriate Ec aI I . Da Doi 5 - Suprafață, |... ÎI PEN RI DIR „a __] Suprafaţă |! proprietate |! Construcţii : | Valoareade- | Ar cadastral / Ă “Proprietar | “totală . privată, |. " afectate expropriere- „Nretop + : RA (mp) “| -afectată |* ' partial |] “(lei) Nr. cadastral CF 183430. 1] 10974 Oradea 151 2 - 1.045 Nr. cadastral CF 180737 - 2. | so8 Oradea 150 19 - 903 Nr. topografic CF 202942 - 3 | 796 Oradea 2.676 113 17.224 p Pi 5 1 - pivniță proprietar neidentificat* S . Piunită za, Construcţiile LL C3 - pivniţă 42,375 - nu sunt înscrise in CF CA - pivniţă pivniță - nu sunt declarate la impozite și taxe TOTAL 154 61.547 * ) Eliberarea sumei aferentă exproprierii se va face în baza actelor doveditoare referitoare la existenţa drepturilor reale cu privire la construcţiile expropriate, prezentate de către persoanele interesate - în original sau în copie legalizată. Anexa nr. 3 la HCL 287 din 31.03.2021 Marabiru corporativ ANEVAR SIC EVALMOB SRL autorizatia a 0528 Nr. lesire 119 PMO2/24.03.2021 TERENURI INTRAVILANE AFECTATE DE CORIDOR EXPROPRIERE PENTRU UȚILITATE PUBLICA “Modernizare strada - Ciucasului” din Municipiul Oradea, județul Bihor PROPRIETAR CONFORM ANEXA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise său utilizate în alt scop decăt cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului MARTIE 2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL. ORADEA Ref. intocmire rapoarte de evaluare pentru proprietatile imobiliare constand in terenuri intravilane avand categoria de folosinta intravilan si arabil, afectate de expropriere (3 parcele proprietari privati) si 4 amenajari (pivnite), situate in Oradea, zona strazii Ciucasului. Obiectul evaluării îl constituie proprietatile imobiliare constand in terenuri intravilane avand categoria de folosinta intravilan si arabil, afectate de expropriere (3 parcele proprietari privati) si 4 amenajari (pivnite), situate in Oradea, zona strazii Ciucasului. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietăţilor conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere pentru utilitate publica- “Modernizare strada - Ciucasului” din Municipiul Oradea, județul Bihor Scopul evaluarii, speciticat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta opinia valorii de despagubire, având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere si recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Leuza nr, 233/2010 a fost modificat reperul | prin raportare fa care se stabilesc despăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, în prezent, expertizele întocmite -și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, astfel cum prevede art. 27 an, (ăi cin Lega m 257201, cu modificările și completările ulterioare, iar mu prațul cu care se vând, în mod obișnuit, imobilele de acelaşi fel in unitatea administrativ-teritoriață, conform art, ZI gl îi din Lenea nr 280/2010, examinat în cauză, i Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021, acestea reprezinta valori _de_ despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 15.03.2021: Li] Nr. cadastral . 51 R E Dia CF 183430 - Oradea Li a 1.045 2 Nr. cadastra! CF 180737 - Oradea 150 19 903 5208 3, Au. topografie CF 202942 - Oradea 2.576 313 17.224 ; , Pi CI = pivniţă proprietar neidentificat* GQ. eine a Construcţiile C3 - pivniţă 42.375 - nu sunt înscnse în CF Ca - pivniţă - nu sunt deciarate lo impozite şi taxe - TOTAL 154 61.547 Jur. Andrei Emilia Veronica Evaluator autorizat memb titular ANEVAR SC EVALMOB SRL