HCL 175/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii contractului de dare în folosință gratuită pentru imobilul situat în Municipiul Oradea, strada Mihai Viteazul nr. 2, județul Bihor care va primi destinaţia de unitate de învățământ Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.03.2026; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii contractului de dare în folosință gratuită pentru imobilul situat în Municipiul Oradea, strada Mihai Viteazul nr. 2, județul Bihor care va primi destinația de unitate de învățământ; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 169643 din data de 24.03.2026; Analizand Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 170049 din data de 24.03.2026, întocmit de către Compartimentul Management Sănătate și Educaţie, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea proiectului de hotărâre mai sus menţionat; Imobilul situat în Municipiul Oradea, strada Mihai Viteazul nr. 2, înscris în C.F. nr. 207315 a localităţii Oradea, identificat cu nr. topografic/cadastral 3124/6, va primi destinaţia de unitate de învățământ; Se va încheia un contract de dare în folosință gratuită între Municipiul Oradea, reprezentat prin domnul primar Birta Florin Alin, pentru unitatea de învățământ Școala Gimnazială Lucreția Suciu din Municipiul Oradea, structură a Liceului Sanitar Vasile Voiculescu din Municipiul Oradea, județul Bihor și S.C. Eurobeta Invest S.R.L. Oradea, reprezentată de administrator Vidican Cosmin-Marius, pentru imobilul care va primi destinaţia de unitate de învățământ; Imobilul este compus din clădire și curte comună în acest imobil a funcţionat la un moment dat Școala Gimnazială Nicolae Bălcescu din Oradea, județul Bihor; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (6) lit. a), alin. (7) lit. a) art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă încheierea contractului de dare în folosință gratuită pentru imobilul situat în municipiul Oradea, strada Mihai Viteazul nr. 2, înscris în C.F. nr. 207315 a localității Oradea, identificat cu nr. topografic/cadastral 3124/6 care va primi destinaţia de unitate de învățământ, între Municipiul Oradea, reprezentat prin domnul primar Birta Florin Alin, pentru unitatea de învățământ Școala Gimnazială Lucreția Suciu din Municipiul Oradea, structură a Liceului Sanitar Vasile Voiculescu din Municipiul Oradea, județul Bihor și S.C. Eurobeta Invest S.R.L. Oradea, reprezentată prin administrator Vidican Cosmin-Marius. Art.2. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Compartimentului Management Sănătate și Educaţie. Art. 3, Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea, - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Compartimentului Management Sănătate și Educaţie; - Direcţia Economică, prin grija Compartimentului Management Sănătate și Educaţie; - S.C. Eurobeta Invest S.R.L. Oradea, prin grija Compartimentului Management Sănătate și Educaţie; - Liceul Sanitar Vasile Voiculescu Oradea, județul Bihor respectiv, structura acestuia Școala Gimnazială Lucreția Suciu Oradea, judeţul Bihor, prin grija Compartimentului Management Sănătate și Educaţie; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Nica Nicolae Oradea, 26 martie 2026 Nr. 175 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Municipiul Oradea Primar Servicul Resurse Umane Compartiment Management Sănătate și Educaţie CONTRACT DE DARE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ NR. DIN PENTRU SPAȚIU DE ÎNVĂȚĂMÂNT 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE S.C. EUROBETA INVEST SRL ORADEA cu sediul în localitatea Oradea, str. Avram lancu nr. 2, ap. 3, jud. Bihor, înregistrată la Reg. Comerţului sub nr. J05/771/2017, având cod unic de înregistrare - C..F. 37373289, reprezentată prin VIDICAN COSMIN-MARIUS, în calitate de administrator, legitimat cu C.I. seria ZH nr. 469033 EMIS DE SPCLEP Oradea la data de 17.01.2023, în calitate de COMODANT și MUNICIPIUL ORADEA, cu sediul în Oradea, Piaţa Unirii, nr. 1, județul Bihor, având C.I.F. 4230487, cont IBAN: RO50TREZ076502205X016643 deschis la Trezoreria Oradea, reprezentat legal prin domnul BIRTA FLORIN ALIN - Primar, în calitate de COMODATAR, înțeleg să încheie prezentul contract și să fie ţinute dispoziţiile cuprinse în acesta 2. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 2.1. Obiectul prezentului contract de dare în folosință gratuită îl constituie transmiterea, de către Proprietar, cu titlu gratuit a dreptului de folosință asupra imobilului situat în Oradea, str. Mihai Viteazul nr. 2, județul Bihor, înscris în C.F. nr. 207315 a localității Oradea, identificat cu nr. topografic/cadastral 3124/6, către Municipiul Oradea, în vederea utilizării de către Liceul Sanitar Vasile Voiculescu din Municipiul Oradea instituție de învățământ cu personalitate juridică pentru Școala Gimnazială Lucreția Suciu din Oradea, structură a acestuia. Imobilul este compus din clădire și curtea comună, terenul aferent construcţiei conform extras C.F. 48855/24.03.2026. Art. 2.2. Imobilul va fi folosit de către comodatar Municipiul Oradea pentru Școala Gimnazială Lucreția Suciu, structură a Liceului Sanitar Vasile Voiculescu Oradea, exclusiv pentru desfășurarea activității didactice. Art. 2.3. Schimbarea destinaţiei ori folosirea spaţiilor de către comodatar pentru alte activități decât cele prevăzute la pct. 2.2. fără acordul scris între proprietar, respectiv între comodant și comodatar, atrage după sine sancţiunea rezilierii de drept a prezentului contract de comodat. Art. 2.4. Predarea și primirea imobilului, precum și a bunurilor mobile din spaţiu care au fost achiziționate din partea proprietarului, se realizează prin procese verbale de predare-primire încheiate cu anexă de inventar între PROPRIETAR - COMODANT ȘI COMODATAR. 3. DURATA CONTRACTULUI Art. 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de dare în folosință gratuită, pe perioada derulării lucrărilor pentru Creșterea Eficienţei Energetice și Gestionarea Inteligentă a Energiei la Liceul Sanitar Vasile Voiculescu din Municipiul Oradea, judeţul Bihor, instituţie de învățământ cu personalitate juridică pentru Școala Gimnazială Lucreția Suciu din Oradea, judeţul Bihor, structură a acestuia, pentru anul școlar 2025-2026. Art. 3.2. Durata prezentului contract poate fi prelungită, fără a se limita la o singură prelungire prin acordul părților. 4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 4.1. Drepturile Proprietarului - Comodant: - să verifice în mod frecvent starea spațiilor ce constituie obiectul prezentului contract de comodat; - să ceară rezilierea contractului în cazul în care comodatarul nu-și respectă obligaţiile prevăzute în contract; 1|Page - să ceară daune materiale în cazul stricăciunilor și deteriorărilor datorate exclusive din vina comodatarului. Art. 4.2. Obligațiile Proprietarului — Comodant: - să pună la dispoziția Comodatarului imobilul prevăzut la art. 2 pct. 2.1 din prezentul contract, pe baza unui proces-verbal de predare-primire; - să nu împiedice, în niciun mod, Comodatarul în exercitarea dreptului de folosință asupra imobilului pe întreaga durată a contractului, până la împlinirea termenului convenit. Art. 4.3. Drepturile Comodatarului: - să folosească în mod liber spaţiile conform prevederilor prezentului contract. Art. 4.4. Obligaţiile Comodatarului: - să folosească imobilul în scopul menţionat în contract, - să se îngrijească de spațiul respectiv, să administreze și să exploateze ca un bun gospodar cu maximă diligenţă și pricepere ca în cazul propriilor sale bunuri și averi, respectiv întocmai ca proprietarul acestuia. În acest scop vor lua măsuri de conservare. - Liceul Sanitar Vasile Voiculescu din Oradea, pentru Școala Gimnazială Lucreția Suciu structură a acestuia, o să suporte toate cheltuielile de folosință aferente spaţiilor (cheltuieli de întreținere, energie electrică și termică, eventuale reparații), precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosirea spaţiilor, - cheltuielilede întreținere, respectiv apă, canal, energie electrică, energie termică și toate celelate cheltuieli care sunte necesare pentru buna desfășurare a activităților instructiv-educative ale Școlii Gimnaziale Lucreția Suciu din Oradea, structură a Liceului Sanitar Vasile Voiculescu din Oradea, vor fi plătite de Liceul Sanitar Vasile Voiculescu din Oradea instituție cu personalitate juridică, - comodatarul se obligă să predea spaţiul ce face obiectul prezentului contract la ajungerea la termen sau în cazul rezilierii acestuia în bună stare de funcţionare, tinându-se cont uzura normală. 5. CLAUZĂ SPECIALĂ Art. 5.1. Comodatarului nu îi este permisă închirierea sau cedarea în orice alt mod către terţi a spațiilor din imobilul în cauză decât cu aprobarea prealabilă a comodantului. 6. ALTE RISCURI Art. 6.1. Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestuia contrar scopului definit în prezentul contract; - folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părți prin prezentul contract. Art. 6.2. În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii lucrului este suportat de proprietarul-comodant. 7. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 7.1. Prezentul contract își încetează efectele în următoarele cazuri: - prin restituirea bunului către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract, - prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către oricare dintre părți, - prin acordul scris al ambelor părţi, - la expirarea duratei prevăzute în art. 3, dacă nu s-a convenit prelungirea acestuia prin acordul scris al ambelor părți contractante, manifestat prin încheierea unui act adițional al prezentului contract. Art. 7.2. Încetarea Contractului de dare în folosință gratuită nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părți. 8. FORȚA MAJORĂ Art. 8.1. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligațiilor asumate prin prezentul contract. Art. 8.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voința părților, imprevizibil și inevitabil, apărut 2|Page după încheierea contractului care împiedică părţile să-și execute obligațiile asumate. 9. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art. 9.1. Litigiile care se vor naște din prezentul contract sau în legătură cu prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea, executarea sau desființarea lui, vor fi soluționate pe cale amiabilă. Art. 9.2. Dacă părţile nu vor ajunge la o înțelegere amiabilă, atunci litigiile vor fi înaintate spre soluționare instanțelor judecătorești competente. 10. PREVEDERI FINALE Art. 10.1. Prezentul contract de dare în folosință gratuită se poate prelungi sau se poate modifica numai prin acordul scris al ambelor părți contractante, manifestat prin încheierea unui act adițional la prezentul contract în condiţiile legislaţiei în vigoare. Art. 10.2. Prevederile prezentului contract de dare în folosință gratuită sunt guvernate de dispoziţiile Codului civil în materie, respectiv de legislația română în vigoare. Subsemnaţii reprezentanţi ai părților contractante declarăm că, înainte de semnarea prezentului contract de dare în folosință gratuită am citit personal cuprinsul acestuia, constatând că acesta exprimă voinţa și condiţiile stabilite de comun acord. Prezentul contract s-a încheiat astăzi în 2 (două) exemplare originale. Proprietar-Comodant Comodatar EUROBETA INVEST SRL ORADEA MUNICIPIUL ORADEA reprezentată prin: reprezentat pirn: Administrator Primar Vidican Cosmin-Marius Florin Alin Birta Direcţia juridică Director executiv Oltea Marc Direcția Economică Director executiv Eduard Florea Serviciul Resurse Umane Șef Serviciu Funar Rodica Emilia Compartimentul Management Sănătate și Educaţie Laurenţiu Chiană Mariana Goia (95) 3 [=*) Liei Lo) Anexa nr. - parte integrantă din contractul de dare în folosință gratuită înregistrat sub nr. din PROCES - VERBAL de predare-primire a spaţiului situat în mun. ORADEA, str. Mihai Viteazul nr. 2 1. În conformitate cu contractul de dare în folosință gratuită înregistrat sub nr. din se încheie prezentul proces-verbal de predare-primire între EUROBETA INVEST SRL ORADEA DIN ORADEA, prin reprezentantul său legal VIDICAN COSMIN-MARIUS, în calitate de administrator, care predă. şi MUNICIPIUL ORADEA, în calitate de comodatar, care primeşte în folosință gratuită spaţiul cu altă destinaţie, având încăperile şi dependinţele aşa cum sunt specificate în fişa suprafeţei spaţiului dat în comodat (anexa nr. 2 al procesului-verbal). 2. Inventarul şi starea în care se predă şi se primeşte spaţiul cu altă destinaţie sunt următoarele: a. -— pereţii, duşumelele şi tavanele (tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, tapete, parchet etc.): Cc. —uşile, ferestrele (vopsitoriile, încuietorile, broaştele, jaluzelele, geamurile, galeriile etc.) c. — instalaţia electrică (prizele, întrerupătoarele, comutatoarele, locurile de lampă, aplice, tablouri electrice, globurile, candelabrele, etc.). d. — instalaţia de încălzire (radiatoare, convertoare, conducte aparente, sobe, centrală termică proprie, etc.) e. — instalaţia sanitară (cazan, baie, cadă, duşuri, vase, wc, chiuvete, robinete, etc.) f.- altele neprevăzute mai sus (dulapuri în perete, mobilier, etc.) 3. MUNICIPIUL ORADEA, în calitate de comodatar, se obligă să respecte prezentul contract, 4, Prezentul proces-verbal s-a întocmit astăzi în 2 (două) exemplare, din care unul a fost predat comodatarului. AM PREDAT, AM PRIMIT COMODANT, COMODATAR, reprezentat prin: reprezentat prin comisia: Administrator Chiană Laurenţiu Alin Vidican Cosmin-Marius Goia Mariana Moldovan Radu lonescu Diana Cuc Melinda 4|Page Anexa nr. 2. - parte integrantă din contractul de dare în folosință gratuită înregistrat sub nr. din FIŞA SUPRAFEȚEI IMOBILULUI ȘI SPAŢIULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ: MUNICIPIUL ORADEA, str. Mihai Viteazul nr. 2 Date privind bunul imobil dat în folosinţă gratuită Nr. i ca Suprafaţa In folosinţă Crt. Destinația spațiului (mp) Exclusivă Comună COMODANT, COMODATAR, reprezentat prin: reprezentat prin comisia: Administrator Chiană Laurențiu Alin Vidican Cosmin-Marius Goia Mariana Moldovan Radu lonescu Diana Cuc Melinda 5S|Page