HCL 159/2026 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului de amplasament și delimitare a imobilului cu nr. cadastral 221377 - Oradea, reprezentând suprafața de 350 mp teren și construcție, situat în zona str. Colinelor nr.14A, respectiv concesionarea cotei de 250 / 350 mp teren în favoarea proprietarilor construcției Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.03.2026; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului de amplasament și delimitare a imobilului cu nr. cadastral 221377 - Oradea, reprezentând suprafața de 350 mp teren și construcție, situat în zona str. Colinelor nr.14A, respectiv concesionarea cotei de 250 / 350 mp teren în favoarea proprietarilor construcției; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 161060/1 din data 20.03.2026; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 161060/2 din data de 20.03.2026, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Imobilul situat pe str. Colinelor nr. 14A se află în proprietatea III aceștia deţinând construcţia - apartamentul 2/A, înscrisă în Cartea Funciară nr. 186134-C1-U1 Oradea, precum și cota de 100 / 1.030 mp din terenul aferent, identificat cu numerele topografice 6250/2 și 6252/2, înscris în Cartea Funciară nr. 186134 - Oradea. Ținând cont că proprietarii au realizat o extindere a grădinii prin împrejmuirea, fără respectarea cadrului legal, a unei suprafețe suplimentare de teren, ce aparține de drept UAT - Municipiul Oradea; Având în vedere că au fost sancționaţi contravențional, fiind întocmit procesul-verbal de constatare și sancţionare a contravenției în domeniul disciplinei în construcţii, prin care s-a dispus totodată obligaţia intrării în legalitate, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, Văzând: -. Certificatul de urbanism nr. 2372 din 17.06.2025 emis de Primăria Municipiului Oradea în scopul intrării în legalitate, conform procesului verbal nr. 49/2025 - extindere și mansardare casă existentă; cererea, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 13174 din 20.01.2026, prin care II 2, solicitat concesionarea terenului învecinat proprietăţii lor, în scopul îndeplinirii cerințelor impuse prin Certificatul de urbanism nr. 2372 din 17.06.2025; Referatul O.C.P.I de admitere a cererii nr. 16712 din 04.02.2026, prin care s-a avizat Planul de amplasament și delimitarea a imobilului situat în Mun. Oradea, str. Colinelor nr. 14A, cu suprafața de 350 mp, identificat cu nr. cadastral nou 221377 - Oradea; - Cartea Funciară nr. 186134 - Oradea, conform căreia terenul luat în studiu, identificat cu nr. topografic 6250/2, 6252/2, în suprafață totală de 1.030 mp, este deţinut în coproprietate astfel: cota de 930 / 1.030 mp este înscris în proprietatea Statului Român, iar cota de 100 / 1.030 mp teren se află în proprietatea care dețin și construcția - ap. ZA, amplasată pe acest teren; - Nota internă nr. 159151 din 2026 a Direcţiei Juridice - Compartimentul Fond Funciar, prin care ni se transmite că pentru terenul ce face obiectul prezentului raport de specialitate, nu s-au emis Titluri de proprietate; Având în vedere cele expuse mai sus, se impun măsuri pentru aprobarea documentaţiei cadastrale a imobilului și concesionarea terenului. Ţinând cont de prevederile art. 27 art. 41 alin. (512) din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată; Având în vedere prevederile art. 15 lit. e) din Legea nr. 50 din 1991, privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3), lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 4. Se aprobă atestarea apartenenței la proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea a cotei de 930 / 1.030 mp teren identificat cu nr. topo. 6250/2, 6252/2, înscris în CF 186134 - Oradea. Art. 2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu nr. cadastral nou 221377 - Oradea, având suprafața de 350 mp, astfel: Suprafaţa Nr. CF Suprafaţa Suprafaţa ce nr. cadastral în care este Nr. topo de teren se dezlipeşte Reprezintă nou constituit | înscris nr. topo înscrisă în CF din nr. topo -mp- -mp- UAT - Municipiul Oradea 350 CF 186134 - 6250/2 1.030 350 - cota de 250 mp teren - proprietatea privată Oradea 6252/2 ” Ochiș Raluca Liana și Ochi Dan Andrei - cota de 100 mp teren și construcție - ap.2/A Art. 3, Art. 4. Art, 5, Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art.9, Oradea, 26 martie 2026 Nr. 159 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte Funciară pentru imobilul identificat cu nr. cadastral 221377 - Oradea, de la art. 2 din prezenta hotărâre, reprezentând: Y cota de 250/350 mp teren, proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea: Y cota de 100 / 350 mp teren și construcţia ap. 2/A, proprietatea Se aprobă concesionarea directă a cotei de 250 / 350 mp teren din nr. cadastral 221377 - Oradea, în favoarea | în scopul obținerii Autorizaţiei de construire, pentru finalizarea procedurii de intrare în legalitate a construcției, Se aprobă durata concesionării de 20 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune, cu posibilitatea prelungirii prin acordul de voință al părților. Se aprobă redevenţa de 40,00 lei/ mp/ an, care se va achita de la data de 1 (întâi) a lunii următoare intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa rămâne fixă în anul în care se aprobă urmând a fi indexată anual începând cu al doilea an, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat anual în luna ianuarie prin HCL, urmând a se va regulariza la prima scadență a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică, având ca bază de calcul - decembrie 2026. Se aprobă actualizarea evidențelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri/ Serviciul Cadastru; - Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune; - O.C.P.I. Bihor. Serviciul de Carte Funciară. prin grija DPI - Serviciul Terenuri; a] prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ ST MUNICE IU! [57