HCL 1082/2023 Oradea adoptată

 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 1082 / 18.12.2023 privind descrierea sumară a investitiei în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice la Gradinița nr. 45 și creșa nr. 6 - Căsuța veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100’’ I. DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Creșterea eficienței energetice la Gradinița nr. 45 și creșa nr. 6 – Căsuța veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100 Amplasament: Oradea, Aluminei, nr. 100, jud. Bihor, Extras de Carte Funciară nr. 179416 Oradea Proiectant : S.C. ARHITEK RESIDENCE S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: P.T.; 1. Caracteristicile amplasamentului Clădirea în care își desfășoară activitatea didactică Gradinița nr. 45 și Creșa nr. 6 – Căsuța veseliei este situată în Oradea, pe str. Aluminei nr. 100. Conform documentatiei P.T., corpul de construcție al Gradiniței nr. 45 și creșei nr. 6 – Căsuța veseliei dateaza din anii 1965-1970. Regim de înălțime: Sp+P+ 1E. Suprafață teren 6.003 mp, suprafața la sol a clădirii 1.325 mp, suprafața desfășurată este de 3.098 mp. 2. Obiectiv principal Obiectivul principal este reabilitarea clădirii Gradiniței nr. 45 și Creșei nr. 6 – Căsuța veseliei, în vederea creșterii calității infrastructurii educaționale din municipiul Oradea. Prin implementarea proiectului se țintește cresterea eficientei energetice si gestionarea inteligenta a energiei in cladirile publice cu destinatia de unitati de invatamant. Se propune ca spațiile clădirii sa se transforme în spații moderne, curate și multifuncționale, din care se vor elimina finisajele parazitare, iar exteriorul degradat sa fie curățat, reabilitat. 3. Descrierea propunerilor: Propunerile de amenajări funcționale în clădire sunt: - Pentru peretii exterior se propune izolarea suplimentarà cu polistiren expandat de 15cm grosime, ajungând astfel ca grosimea totala a izolatiei sa fie de 20cm. - Pentru planseul superior se propune izolarea cu vata minerala bazaltica de 60 cm grosime. Deasupra izolatiei se va monta folia anticondens si o sapa slab armata pentru circulatie. Se propune a se monta vata bazaltica de 15 cm, intre capriori.  - Pentru planseul inferior se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm + 5 cm placa cu nuturi din polistiren extrudat pentru incalzire in pardoseala, rezultand o grosime totala de 15 cm. Se vor desface pardoselile si sapa pânà la stratul suport din beton; Se monteaza izolatia din polistiren si incâlzirea in pardoseala; se toarna sapa si se aseaza noua pardosealã. - Sub planseul dintre subsolul tehnic si parter se propune izolarea cu vata minerala bazaltica de 20 cm grosime. - Peste planseul pe sol al subsolului tehnic precum si pe interiorul peretilor acestuia se propune o hidroizolatie flexibila bicomponenta. Peste aceasta, la nivelul pardoselii, se monteaza o membrana pvc ca strat finit, avand si rol protector pentru hidroizolatie. - Pentru elementele vitrate se propune inlocuirea cu tâmplariei existente cu o tamplarie noua cu rama din aluminiu si vitraj termoizolant tripan, prevazuta cu sisteme speciale de aerisire sau ventilare. La tamplaria exterioara se vor lua masuri de etansare corespunzatoare a rosturilor dintre tocuri si conturul golurilor din pereti. Ferestrele trebuie sa aiba R'cor = 0.90 mpk/w. Ferestrele vor fi prevazute cu sticla performanta anti UV si sisteme de perdele anti UV si caldura. - Pentru incalzirea spatilor se va pastra sistemul actual centralizat al Municipiului Oradea - SACET care se va conecta la un centru de comanda cu senzori de temperatura pentru automatizarea instalatiei termice, in vederea reducerii costurilor cu utilitatile. Se recomanda inlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de incalzire in pardoseala. Este neceasara verificarea si revizia periodica a instalaltiei de distributie agentului termic (vase de expansiune, supape de siguranta, pompe de circulatie, circuitul de tevi) si inlocuirea elementelor care nu corespund. - Apa calda menajara se va asigura prin sistemul centralizat al Municipiului Oradea - SACET, si a panourilor solare ce vor furniza 100% din necesarul de apa calda. - La realizarea instalatiei electrice se va prevedea montarea becurilor economice tip LED in locul celor cu incandescent. Se va implementa un sistem de management energetic, de tip Building Energy Management System (BEMS), având ca scop imbunatatirea confortului interior si a eficientei energetice, prin monitorizarea si controlul consumurilor de energie. Corpurile de iluminat din spatiile comune (holuri, case de scara, grupuri sanitare) vor fi prevazute si cu senzori de prezenta si de lumina. - Se propune achizitia si montajul unui sistem de panouri fotovoltaice off grid pentru autoconsum, care sa poata stoca energia produsa in surplus in perioada insorita si sa asigure un aport de 100% din consumul electric in cazul iluminatului si aproximativ 30% din consumul total de energie electrica a cladirii. - Ventilarea spatilor se va realiza automatizat asigurându-se aport constant de aer proaspat prin utilizarea nor ventilatoare cu recuperare de caldura, astfel recuperându-se minim 80% din caldura necesara incalzirii spatiilor.  Tabel indicatori Rezultate – Corp cladire C1 Valoare de bază Valoare realizată Clădiri publice cu performanțe energetice 2190,08 2188,75 îmbunătățite (mp) Consumul anual de energie primară 936,83 170,59 (MWh/an) Nivel anual specific al gazelor cu efect de 191,33 17,43 seră (echivalent tone de CO2/an) Consumul anual de energie finală pentru 808.068,10 79.794,21 încălzire (kWh/an) scăderea consumului anual de energie NA NA pentru încălzire este de 90,125 % Consumul anual de energie primară din 26.280,96 86.185,97 surse regenerabile (kWh/an) Procentul (%) de energie primară din NA NA surse regenerabile, din total energie primară, după renovare este de 50,522 % 4. INDICATORI TEHNICO – ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totala a investiției (INV): 18.403.118,29 lei fără TVA, respectiv 21.883.196,89 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 14.069.184,99 lei fără TVA, respectiv 16.742.330,14 RON cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 24 luni,