HCL 1079/2023 Oradea adoptată

 Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 1079 / 18.12.2023 Descrierea investitiei privind aprobarea proiectului “Reabilitarea Scolii Gimnaziale Juhasz Gyula” și a cheltuielilor legate de proiect, în vederea realizării obiectivului de investitii “Reabilitarea Scolii Gimnaziale Juhasz Gyula” I. DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Reabilitarea Scolii Gimnaziale Juhasz Gyula Amplasament: Oradea, strada Matei Corvin, nr. 106A, jud. Bihor, Extras de Carte Funciară nr. 215701 Oradea Proiectant : S.C. ARHITEK RESIDENCE S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: D.A.L.I.+D.T.A.C.; 1. Caracteristicile amplasamentului Clădirea în care își desfășoară activitatea didactică Școala Gimnazială Juhasz Gyula este situată în Oradea, pe str. Matei Corvin, nr.106A. Conform extrasului de Carte Funciară nr. 215701, corpul de construcție al Scolii Gimnaziale Juhasz Gyula datează din anul 1964. Regim de înălțime: P+E. Suprafață teren 5.286 mp, suprafața la sol a clădirii 607 mp, suprafața desfășurată este de 1.214 mp. 2. Obiectiv principal Obiectivul principal este reabilitarea clădirii Scolii Gimnaziale Juhasz Gyula, în vederea creșterii calității infrastructurii educaționale din municipiul Oradea. Prin implementarea proiectului se țintește cresterea eficientei energetice si gestionarea inteligenta a energiei in cladirile publice cu destinatia de unitati de invatamant. Se propune ca spațiile clădirii sa se transforme în spații moderne, curate și multifuncționale, din care se vor elimina finisajele parazitare, iar exteriorul degradat sa fie curățat, reabilitat. 3. Descrierea propunerilor: Propunerile de amenajări funcționale în clădire sunt: - Pentru pereții exteriori se propune izolarea cu vată bazaltică de 20 cm grosime. - Pentru planșeul superior se propune izolarea cu vată bazaltică de 40 cm grosime. Deasupra izolației se va monta folia anticondens și o șapă slab armată. -Pentru placa pe sol se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10cm grosime +5 cm placa cu nuturi din polistiren extrudat pentru încălzire în pardoseala, rezultând o grosime totală de 15 cm. Se vor deface pardoselile și șapa până la stratul suport din beton; Se montează izolația din polistiren și încălzirea în pardoseală; se toarnă șapa și se așează noua pardoseală. - Pentru elementele vitrate se propune înlocuirea tâmplăriei existente cu o tâmplărie nouă cu rama din aluminiu și vitraj) termoizolant tripan, prevazută cu sisteme speciale de aerisire sau ventilare. La tâmplăria exterioară se vor lua măsuri de etanșare corespunzătoare a rosturilor dintre tocuri și conturul golurilor din pereți. Ferestrele trebuie să aiba un coeficient de transfer termic forte bun nu mai mare de 0,9 W/m2.K, întreaga tâmplărie trebuind să fie de maxim 0,9W/m2.K. Ferestrele vor fi prevăzute cu sticlă performantă anti UV si sisteme de perdele anti UV si caldura. - Pentru încălzirea spațiilor se va păstra sistemul actual de alimentare cu gaz care se va conecta la un centru de comandă cu senzori de temperatură pentru automatizarea instalației termice, în vederea reducerii costurilor cu utilitățile. Sistemul principal pentru prepararea agentului termic și prepararea apei calde se va realiza cu ajutorul unor pompe de căldură. Se recomandă înlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de încălzire în pardoseală.Se propune prepararea agentului termic pentru încălzire cu ajutorul a patru pompe de caldură aer- apa tip splitat (unitate interioară+unitate exterioară) Qinc/rac=23/20 kW, COP 3,65. Unitatea interioară este prevazută din fabrică cu pompă de circulație, sistem de siguranță format din vas de expansiune închis V=6 l și supapă de siguranță, fiind complet echipată și automatizată. - Apa caldă menajară se va asigura cu ajutorul pompelor de caldură și a unui boiler termoelectric cu capacitatea de 200l. - La realizarea instalației electrice se va prevedea montarea becurilor economice tip LED în locul celor cu incandescență. Se va implementa un sistem de management energetic, de tip Building Energy Management System (BEMS), având ca scop îmbunătățirea confortului interior și a eficienței energetice, prin monitorizarea și controlul consumurilor de energie. Corpurile de iluminat din spațiile comune (holuri, case de scară, grupuri sanitare) vor fi prevăzute și cu senzori de prezență și de lumină. Se propune achiziția și montajul unui sistem de panouri fotovoltaice ongrid pentru autoconsum, care să poata stoca energia produsa în surplus în perioada însorită și să asigure un aport de minim 30% din consumul direct de energie electrică. - Ventilarea spațiilor se va realiza automatizat asigurându-se aport constant de aer proaspăt prin utilizarea unor ventilatoare cu recuperare de caldură, astfel recuperându-se minim 30% din căldura necesară încălzirii spațiilor. De asemenea, documentația tehnico-economică prevede măsuri care pun un accent puternic pe estetică /stilul cladirii, respectând intițiativa New Bauhauss: - pereții exteriori- se propune izolarea cu vată bazaltică de 20 cm grosime. - învelitoarea se va repara din tablă fălțuită a construcției inclusiv jgheaburile și burlanele. Rezultate – Corp cladire C1 Valoare de bază Valoare realizată Clădiri publice cu performanțe 1011.67 1001.15 energetice îmbunătățite (mp) Consumul anual de energie primară 420,085.85 44,461.07 (kWh/an) Nivel anual specific al gazelor cu efect de 77.12 0.59 seră (echivalent tone de CO2/an) Consumul anual de energie finală pentru 296,877.59 16,639.11 încălzire (kWh/an) scăderea consumului anual de energie NA NA pentru încălzire este de 94.395 % Consumul anual de energie primară din 11,937.71 37,549.13 surse regenerabile (kWh/an) Procentul (%) de energie primară din NA NA surse regenerabile, din total energie primară, după renovare este de 84.454 % 4. INDICATORI TEHNICO – ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totala a investiției (INV): 8.820.715,53 lei fără TVA, respectiv 10.488.807,23 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 6.454.253,29 lei fără TVA, respectiv 7.692.461,42 RON cu TVA inclus Durată de execuție lucrări: 24 luni