HCL 10/2020 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire 2 corpuri de cladire pentru extindere capacitate de prelucrare sticla termopan, imprejmuire teren str. Cazaran Gyula, nr. 26A, nr.cad. 204751, Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr. 11783 din 17.01.2020 Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.11875 din 17.01.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire 2 corpuri de cladire pentru extindere capacitate de prelucrare sticlă termopan, împrejmuire teren, str. Cazaran Gyula nr. 26A, nr.cad. 204751, Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.5414/19.09.2019, la initiativa beneficiarei SC TEHNO GLASS SRL, proiect elaborat de către SC ParctVarh Studio SRL, arh. Diana Sime, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentația are ca scop stabilirea condițiilor privind construirea unor hale în vederea dezvoltării activității companiei prin mărirea incintei situate pe str.Czaran Gyula, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, în partea de sud a localității; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR Et - zonă de pentru activități economice terțiare; Terenul este liber de construcții, însă pe terenul din imediata vecinatate exista 2 hale în care societatea își desfășoară activitatea de producție. Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str.Cazaran Gyula; Terenul studiat, în suprafață de 4893,0mp, este identificat cu nr.cad.204751 înscris în CF nr.204751, Oradea (proprietar SC TEHNO GLASS SRL). Reţele tehnico edilitare: În zonă există rețele de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) și alin.6, lit.c) şi art.139, alin.3, lit.e), din Ordonanța de urgență nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire 2 corpuri de cladire pentru extindere capacitate de prelucrare sticlă termopan, împrejmuire teren, str. Cazaran Gyula nr. 26A, nr.cad. 204751, Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementarile specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se propune extinderea capacității de producție pe care o desfasoară societatea, prin construirea a doua corpuri de cladire noi cu destinația hale producție (prelucrare sticlă termopan), conform proiectului nr.79/2019 întocmit de către arh.Diana Sime; - Regim de inaltime: P+Ep; - POT maxim propus = 40,0%; CUT maxim propus = 2,2; - Noile corpuri de cladire se vor amplasa conform propunerii prezentate în planșa A/2; - limita de implantare: minim 10,0m de la aliniamentul str.Czaran Gyula, - retrageri față de mejdii: minim 0,60m fată de mejdia sudică, minim 4,5m față de mejdia estică, minim 8,0m față de mejdia nordică; - Amenajarea incintei (locuri de parcare, spații verzi, platforme betonate … ) se va realiza conform propunerii prezentate în planșa A/2 - În incintă se vor amenaja 13 locuri de parcare aferente funcțiunilor; - Spații verzi amenajate: minim 18,0% din suprafața terenului; Circulaţii şi accese: accesul auto și pietonal se realizează direct din str.CZaran Gyula; Asigurarea utilităților: alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă; Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism și Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism și Avize, - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, SC TEHNO GLASS SRL, prin grija Compartimentului Urbanism și Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Juridică PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 28 ianuarie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 10 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”