HCL 8/2020 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casa si imprejmuire teren str. Nufarului, nr.153, nr.cad. 6111/3 – Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr.304/1 din 06.01.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.304/2 din 06.01.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire casă și împrejmuire teren, str.Nufarului, nr.153, nr.cad.6111/3 – Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.2830/21.05.2019, la inițiativa beneficiarului proiect elaborat către SC De Doi Arkitecti SRL, arh. Trifa Cristian, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentația are ca scop stabilirea condițiilor de amplasare a unei case pe o parcela care nu îndeplinește condițiile de construibilitate specifice UTR Liu, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea în partea de sud a localității; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG –ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat în UTR Liu – zona de locuințe cu regim redus de înaltime dispuse în parcelar de tip urban. Regimul de înălţime maxim admis este de trei niveluri supraterane (S+P+E+M/R); POT maxim admis = 35,0%; CUT maxim admis = 0,9; Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizeaza pe str.Petru Maior și str.Nufarului. Terenul studiat, în suprafața de 350,0mp, este identificat cu nr.cad.6111/3 înscris în CF nr.180879 (proprietari si . În prezent terenul este liber de construcții. Reţele tehnico edilitare: În zonă există rețele de apa, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) și alin.6, lit.c) şi art.139, alin.3, lit.e), din Ordonanța de urgență nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire casă și împrejmuire teren, str.Nufarului, nr.153, nr.cad.6111/3 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin documentația de urbanism se studiază posibilitatea de mobilare a unui teren care nu îndeplinește condițiile de construibilitate specifice UTR Liu (forma geometrică atipica), motiv pentru care s-a impus elaborare PUD. - Regim de inaltime P+E; - POT propus = 31,5%; POT maxim = 35,0%, - CUT propus = 0,57; - CUT maxim = 0,9;  Amplasarea clădirii se va realiza conform propunerii prezentate în planșa U03 aferentă proiectului 06/2019: retrasă la 4,5m de la aliniamentul drumului public de acces, minim 0,8m față de mejdia dreaptă, minim 2,0m față de mejdia posterioară Se va amenaja minim un loc de parcare în incintă sau încorporat în clădire; Circulaţii şi accese: Accesul auto și pietonal se va realiza indirect din str.Petru Maior pe drumul public identificat cu nr.cad.6111/1 constituit conform PUD aprobat cu HCL nr.636/2007; Asigurarea utilitatilor: alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă; Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, , prin grija Compartimentului Urbanism și Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Juridică PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 28 ianuarie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 08 SECRETAR GENERAL Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila