HCL 176/2021 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 176/29.07.2021 cu privire la aprobarea vânzării unui teren situat in Năvodari, strada S$2, lot 12, judetul Constanta Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 29.07.2021 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, rapoartele compartimentelor de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; In conformitate cu prevederile art. 363 şi nr. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 108/27.05.2021 cu privire la aprobarea oportunității vânzării unui teren situat în Năvodari, strada S2, lot 12, judeţul Constanta; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5) lit. „a”, precum si art. 196 alin. (1) lit. „a” si art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTAĂRAŞTE: ARTICOLUL 1 — Se aproba vânzarea unui teren în suprafață de 356 mp, situat în Năvodari, strada S2, lot 12, judeţul Constanta, identificat cu număr cadastral 109805, înscris în cartea funciară nr. 109805/ Oraş Năvodari, către persoanele fizice „ în calitate de proprietari ai construcţiei edificată pe terenul deţinut în superficie în baza contractului autentificat la BNP Săcăleanu Mariea sub nr. 1873/10.08.2017. ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art. 1 face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 54 din anexa 1 la H.C.L. nr. 32/28.02.2011 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 — în calitate de titulari ai dreptului de superficie asupra terenului menţionat la art. 1 şi în calitate de proprietari ai construcţiei edificată pe acest teren, beneficiază de un drept de preemtiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art. 364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Preţul de vânzare al terenului este de 100.835,309 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza raportului de evaluare întocmit de S.C. Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 197/12.04.2021. ARTICOLUL $ — (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art. 1 va fi achitat în rate, cu un avans de 25%, iar diferenţa în 24 rate lunare la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorii dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în fata notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 15 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, cu rezerva dreptului de proprietate, după achitarea avansului. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 6 — Cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare sunt în sarcina cumpărătorilor. ARTICOLUL 7 — Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul în faţa notarului public. ARTICOLUL 8 — Hotărârea adoptată va fi dusă la îndeplinire de catre Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 9 — Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica aceasta hotarare: Institutiei Prefectului — Judetul Constanta, Primarului Orasului Navodari, Viceprimarului Orasului Navodari, Directiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Relatii Publice, numiţilor Hotararea a fost adoptata cu 19 voturi „ PENTRU”, 0 voturi „IMPOTRIVA ”, 0 „ABTINERI”, la sedinta fiind prezenti 19 consilieri din 19 consilieri in functie.