HCL 33/2024 Miroslava adoptată

ROMÂNIA aL IAȘI COMUNA = ha MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.33 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCŢIUNE din LIb în IS — SUBZONA INSTITUȚIILOR PUBLICE ŞI SERVICIILOR, pentru terenul în suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat în intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, județul Iaşi-beneficiar, Comuna Miroslava, judeţul Iași Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iași, întrunit în şedinţă ordinară. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.(l) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; c) art.7 alin.(2) din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare; d) art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului ar.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi compietările ulterioare; e) art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; P) art2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; 8) art.18-Secţiunea 5 din Cidinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; h) Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.678/12.02.2024; -raportul de specialitate, întocmit de către Direcţia Tehnică-director executiv, şef birou tehnic şi compartiment urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava și înregistrat sub nr.679/12.02.2024; Ţinând seama de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.11732/09.02.2024, prin care se solicită Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCȚIUNE din Llb în IS — SUBZONA INSTITUŢIILOR PUBLICE ȘI SERVICIILOR, pentru terenul în suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat în intravilan sat Valea Ursului, comuna UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat(8 primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA da MIROSLAVA Consiliul Local Miroslava, judeţul laşi, cu deschidere la strada Iazului şi strada Otilia Cazimir, în vederea realizării unor obiective de investiţii de utilitate publică, având diverse destinaţii: sală de sport, şcoală, creșă, grădiniță, aferente funcțiunilor sus menţionate: căi de acces carosabile şi pietonale private, parcaje, garaje, spaţii plantate; -Certificatul de Urbanism înregistrat sub nr.344/03.05.2023, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi şi Erata nr.l la Certificatul de urbanism cu număr de înregistrare 70638/18.09.2023; -Raportul de informare și consultare a publicului privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCŢIUNE din Llb în IS — SUBZONA INSTITUȚIILOR PUBLICE ȘI SERVICIILOR, pentru terenul în suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat în intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judeţul laşi-beneficiar, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, înregistrat sub nr.82633/23.1 1.2023; -Avizul de oportunitate, înregistrat sub nr.9/29.09.2023, eliberat de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -Adresa nr.6164/15.11.2023, prin care Agenţia pentru Protecţia Mediului Iaşi aduce la cunoştinţă Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava faptul că, Planul Urbanistic Zonal mai sus menţionat, nu se supune procedurii de emitere a avizului de mediu; - Adresa nr.$7295/24.10.2023, prin care S.C. ApaVital S.A. Iaşi transmite Unităţii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava avizul de principiu pentru lucrarea: Planului Urbanistic Zonal pentru schimbare zonă de funcțiune din L1b în IS — subzona instituţiilor publice şi serviciilor; -Avizul nr.10/01.02.2024, emis de către Consiliul Judeţean laşi-arhitect şef cu adresa nr.47228/01.02.2024 privind Planul Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCȚIUNE din Llb în IS — SUBZONA INSTITUŢIILOR PUBLICE ŞI SERVICIILOR pentru terenul în suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat în intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -Avizul favorabil nr.6092374125 din 29.09.2023, eliberat de către S.C. Delgaz Grid S.A.-Centru Operaţiuni Reţea Electricitate; - Avizul de principiu nr.939/21.09.2023, eliberat de către S.C. GAZMIR S.R.L. laşi; -Avizul favorabil nr.489, eliberat de către Inspectoratul de Poliţie Judeţean Iaşi-Serviciul rutier (număr de înregistrare adresă: 337033/S.R. din 20.03.2023); -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2539471 din data de 20.10.2023, de către Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă *Mihail Sturdza” al judeţului Iaşi privind securitatea la incendiu; -Notificarea transmisă de către Direcţia de Sănătate Publică Iaşi-Compartiment Evaluare Factori de Risc din Mediul de Viaţă şi Muncă sub nr.A A2000/A2Mediu 1474 din 30.10.2023; -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2539471 din data de 20.10.2023, de către Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă "Mihail Sturdza” al judeţului Iași privind protecția civilă; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iași nr.96/31.03.2022 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului urbanistic general al comunei Miroslava, judeţul laşi-Anexă nr.1 Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iași nr.146/26.11.2011, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general al comunei, în condițiile art.30 alin.(1) din Anexa la Ordinul Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.233/2016 -Norme metodologice UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 WwwWw.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540481 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUN A sa MIROSLAVA Consiliul Local de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.592/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, potrivit Planului General de Urbanism și a Regulamentului Local de Urbanism al comunei Miroslava, terenul ce face obiectul Planului Urbanistic Zonal se află amplasat în zona funcţională L1b-Subzona de locuire individuală și colectivă înaltă cu regim de construire continuu şi discontinuu; pe teren nu se află construcţii, iar în vecinătate se află țerenuri neconstruite și ocupate cu locuinţe, situate în zona funcţională La. Având în vedere faptul că, pentru realizarea unor investiţii de utilitate publică la nivelul comunei, respectiv: sală de sport, şcoală, creşă, grădiniță, clădiri de locuinţe, centru de asistenţă şi de recuperare persoane vârstnice, precum și utilități și amenajări aferente funcțiunilor sus menţionate: căi de acces carosabile şi pietonale private, parcaje, garaje, spaţii plantate, este necesară schimbarea zonei funcţionale/aprobarea unor noi indicatori urbanistici maximali, printr-un Plan urbanistic zonal, conform legii, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În temeiul art.139 alin.(3) lit.e), art.196 lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.597/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCŢIUNE din Lib în IS — SUBZONA INSTITUŢIILOR PUBLICE ŞI SERVICIILOR, pentru terenul în suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat în intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judeţul Iaşi-beneficiar, Comuna Miroslava, judeţul Iaşi, Plan Urbanistic Zonal ce prevede: 1.1.Schimbarea zonei funcţionale, din LIb-Subzona de locuire individuală şi colectivă înaltă cu regim de construire continuu şi discontinuu, în zonă destinată pentru instituţii publice și servicii, unitatea teritorială de referință UTR IS. 1.2. Utilizările admise propuse sunt clădiri de utilitate publică având diverse destinaţii: sală de sport, şcoală, centru de asistență și de recuperare persoane vârstnice, creșă, grădiniță, clădiri de locuinţe, precum și utilităţi şi amenajări aferente funcţiunilor sus menţionate: căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spaţii plantate, în vecinătate se află terenuri neconstruite şi ocupate cu locuinţe, situate în zona funcţională La. 1.3. Indicatorii urbanistici propuși sunt: P.O.T. maxim propus: 50 %; C.U.T.max: 2,80 ACD/m.p.; înălțimea maximă la streaşină sau atic a construcţiilor propuse: 18,00 m; regim maxim de înălțime: P+4E,; căile de acces pentru organizarea circulaţiei sunt constituite din circulaţie rutieră exterioară şi interioară, alei pietonale și respectiv accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja în afara căilor de acces şi se vor dimensiona conform UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat O primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMU NA ari MIROSLAVA Consiliul Local Planului Urbanistic General şi Regulamentului Local de Urbanism aprobate la nivelul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi a Hotărârii Guvernului nr.525/1996, cu modificările şi completările ulterioare. 1.4. Investiţiile privind infrastructura şi dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată se vor realiza din surse proprii sau alte finanţări. 1.5.Căile de acces pentru organizare circulaţie: circulație rutieră exterioară și interioară, alei pietonale; accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja în afara căilor de acces, şi se vor dimensiona conform Planului Urbanistic General și Regulamentului Local de Urbanism aprobate la nivelul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi a Hotărârii Guvernului nr.525/1996, cu modificările și completările ulterioare. 1.6.Investiţiile privind infrastructura şi dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată, demolare construcții deteriorate existente pe amplasament, relocare linii electrice, se vor realiza din surse proprii sau alte finanţări. (2) Documentaţia privind Planul Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCŢIUNE din Llb în IS — SUBZONA INSTITUŢIILOR PUBLICE ȘI SERVICIILOR, pentru terenul în suprafață de 50000 m.p., cu numerele cadastrale 63204, 89397, 92621, 92622, 92623, 92624, situat în intravilan sat Valea Ursului, comuna Miroslava, judeţul Iași, constituie Anexă nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2.Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.1l din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, Biroului tehnic-şef birou, Direcţiei Tehnice-director executiv compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www .primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 29 februarie 2024 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL BĂRGĂOA ARIUS-GABRIEL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuyja-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslav! ja laşi, CP: 707305 www .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel; 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMU NA = - rr MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.33/29.02.2024 Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/L.L/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 0 1 2 | 3 | Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 29.02.2024 D simplă X absolută D calificată? A 2 | Comunicarea către primar? 29.02.2024 UI ȚA | 7 3 | Comunicarea către prefectul judeţului? 29.02.2024 4 Aducerea la cunoştinţa publică? 29.02.2024 Li 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu ” | caracter individual?*9 g |Hotărârea devine obligatorie” sau produce 29.02.2024 efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptuiui de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul loca! cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 2) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . ... se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult $ zile de la data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." PD Art. 199 alin. (2): "Hotărârile .. . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro