HCL 153/2020 Miroslava adoptată

RUMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA HOTARAREA NR.153 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu şi discontinuu cu regim mic de înălțime), 2S1 (subzonă instituții publice și servicii de interes general), respectiv VIZA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 1S2 (subzonă instituții publice şi servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafaţă totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, județul Iaşi, întrunit în ședință ordinară. Având în vedere cererea transmisă de către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L., înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.23983/21.07.2020; Având în vedere: -raportul de specialitate înregistrat sub nr.23938/21.07.2020, prin care compartimentul urbanism propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu și discontinuu cu regim mic de înălțime), IS (subzonă instituții publice şi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 1S2 (subzonă instituții publice şi servicii de tip complex comercial) şi. VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava, număr cadastral 78789 în suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: “CONSTRUIRE CLĂDIRE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+ IE RETRAS PENTRU FUNCȚIUNI MIXTE: SERVICII, COMERȚ, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, AMENAJARE SPAŢIU EXIERIOR PENTRU GĂZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER ȘI PARCARE SUPRATERANĂ”; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare și motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Dan NIŢĂ, înregistrat sub nr.24566/24.07.2020; -prevederile Legii: nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; . -Avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism AVIZ nr.37 din 20.07.2020 şi Certificatul de urbanism nr.386/11.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iași; -raportul consultării publicului, înregistrat sub nr.23584/16.07.2020 referitor la opiniile colectate, răspunsurile date şi argumentarea lor, încheiat la finalul procedurii de consultare publică pentru Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu și discontinuu cu regim mic de înălțime), JS] (subzonă instituţii publice şi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni IS2 (subzonă instituții publice şi servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L.; Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lași, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA _Hotărârea Consiliului Local Miroslava nr.108/16.06.2020 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu și discontinuu cu regim mic de înălțime), ISI (subzonă instituţii publice şi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 1S2 (subzonă instituţii publice şi servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafaţă totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. TULIUS REAL ESTATE S.R.L.; -prevederile art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.37 alin.(11), alin.(1%), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; . “prevederile art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.c), art.139 alin.(3) lit.e) din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; avizele favorabile ale comisiilor de specialitate constituite în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.196 lit.a) din Ordonanța de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din Mi (subzonă mixtă cu regim de construire continuu şi discontinuu cu regim mic de înălțime), ISI (subzonă instituții publice şi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 152 (subzonă instituţii publice şi servicii de tip complex comercial) şi VILA (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafață totală de 14318,00 m.p., conform Anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: “CONSTRUIRE CLĂDIRE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P + IE RETRAS PENTRU FUNCȚIUNI MIXTE: SERVICII, COMERȚ, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iași, CP: 707305; Cod fiscal:454046!, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860, 0332 424 444; e-mail : secretariat(âprimariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro RUMANIA JUDETUL IASI ÎN RTĂ COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA AMENAJARE SPAŢIU EXTERIOR PENTRU GĂZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER ȘI PARCARE SUPRATERANĂ”. (2) Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava şi are următoarele vecinătăţi conform plan de situație : - la nord — şoseaua Iaşi — Voineşti 20,00 m ax drum; _la sud — str. arh. Beldiman Filaret (fostă str. Ştefan Răzvan Vodă) — 10,00 m ax drum; - la est — str. Vasile Alecsandri — 10,00 m ax drum; - la vest — intersecţie şoseaua Iaşi — Voinești cu str. arh. Beldiman Filaret. (3) Folosinţa actuală a terenului este pășune proprietatea Unităţii Admkinistrativ- Teritorială comuna Miroslava, concesionat către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. conform contractului de concesiune nr.51726/13.12.2019. (4) În urma aprobării Planului Urbanistic Zonal prevăzut la art.1, zona studiată va avea funcțiunea 152 (subzonă instituții publice şi servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), care se va corela cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism al Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava pentru zona IS şi V. Art.2.Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru& fond funciar, compartimentului patrimoniu, administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Statutului unităţii administrativ-teritoriale-subsecţiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 iulie 2020 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL OLARU GHEORGHIȚA (ș] Cip Aj ; . Qi Contrasemnează pentru legalitate A A Secretar general al comunei Miroslava cuța-Lenuţa URSANU Primaria Comunei Miroslava, Judetul Kasi Loc, Moamej pene Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:454046!, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860: 0332 424 444; e-mail : secretariat(primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro