HCL 108/2020 Miroslava adoptată

RUMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA HOTĂRÂREA NR.108 privind avizarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu şi discontinuu cu regim mic de înălțime), IS7 (subzonă instituții publice și servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 1$2 (subzonă instituţii publice şi servicii de tip complex comercial) şi V7A (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, județul Iași, întrunit în şedinţă extraordinară, Având în vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre, domnul consilier local, Popescu Nicolae, înregistrat sub nr.18398/09.06.2020; -raportul de specialitate înregistrat sub nr.18405/09.06.2020, prin care compartimentul urbanism propune avizarea Planului Urbanistic Zonal schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu și discontinuu cu regim mic de înălțime), IS1 (subzonă instituții publice şi servicii de interes general), respectiv VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 152 (subzonă instituţii publice și servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafaţă totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: “CONSTRUIRE CLĂDIRE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P + IE RETRAS PENTRU FUNCŢIUNI MIXTE: SERVICII, COMERȚ, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, AMENAJARE SPAȚIU EXTERIOR PENTRU GĂZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER ȘI PARCARE SUPRATERANĂ”; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.18405/09.06.2020, prin care S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. solicită avizarea Planului Urbanistic Zonal mai sus menţionat; - -certificatul de urbanism nr.386/11.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul laşi; -avizul de oportunitate nr.02 din 10.03.2020 emis de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -avizele obţinute şi studiile întocmite în condiţiile legii, în vederea avizării documentaţiei transmisă de către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. prin adresa mai sus menționată; -raportul de informare şi consultare a publicului nr.15386/09.06.2020; Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. lași, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax; 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(primariamiroslava.ro, wiww.primariamiroslava.ro ROMANIA JUDETUL IASI 5 E al N COMUNA = MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA contractul de concesiune nr.51726/13.12.2020 , încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava și S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. privind concesionarea terenului în suprafață de 14.318 m.p. având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale; -prevederile art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea, teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1 991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi-completările ulterioare -prevederile art.129 alin. (2) lit.c), alin.(6) lit.c); art.139 alin.(3) lit.e), art.140 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; avizele favorabile ale comisiilor de specialitate constituite în cadrul Consiliului Local Miroslava, conform legii, În temeiul art.196 lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Consiliul Local Miroslava avizează Planul Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu şi discontinuu cu regim mic de înălțime), IS1 (subzonă instituţii publice şi servicii de interes general), respectiv VA (subzonă spațiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 1$2 (subzonă instituții publice şi servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafață totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. pentru: “CONSTRUIRE CLĂDIRE CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P + 1E RETRAS PENTRU FUNCŢIUNI MIXTE: SERVICII, COMERȚ, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ, AMENAJARE SPAȚIU EXTERIOR PENTRU GĂZDUIRE MONUMENT AL EROILOR, ZONE DE PETRECERE A TIMPULUI LIBER ŞI PARCARE SUPRATER ANĂ”. Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, laşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(âprimariamirostava,ro, www.primariamirostava.ro RUMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA (2) Terenul studiat se află in intravilanul comunei Miroslava, sat Miroslava şi are următoarele vecinătăţi conform plan de situație : - la nord — şoseaua Iași — Voinești 20,00 m ax drum; _la sud — str. arh. Beldiman Filaret (fostă str. Ştefan Răzvan Vodă) — 10,00 m ax drum; _ la est — str. Vasile Alecsandri — 10,00 m ax drum; - la vest — intersecţie şoseaua Iași — Voinești cu str. arh. Beldiman Filaret. (3) Folosinţa actuală a terenului este pășune proprietatea Unităţii Admkinistrativ-Teritorială comuna Miroslava, concesionat către S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. conform contractului de concesiune nr.51726/13.12.2019. (4) În urma avizării P.U.Z., zona studiată va avea funcțiunea 1S2 (subzonă instituții publice şi servicii de tip complex comercial) şi VLA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâşii plantate, grădini publice), care se va corela cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism al Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava pentru zona IS şi V. Art.2.Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava." Art.3,(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul laşi-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu, administratorului public al comunei Miroslava din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa pe site- ul instituţiei www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunoștință publică. Miroslava, astăzi, 16 iunie 2020 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava uța-Lenuţa URSANU S ; Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc, Miroslava, Comuna Miroskva, Judetul. laşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, "Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444, e-mail : secretariaț(Aprimariamiroslava.ro, www.primariamiroshava.ro