HCL 98/2024 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC | CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ÂNKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 98/2024 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru investiția "Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Miercurea-Ciuc LOT1 — str. Gâl Sândor nr. 2-4 Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.04.2024; Analizând Referatul de aprobare nr. 13827 din data de 21.03.2024 al viceprimarului d-ul Bors Bela și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 13834 din data de 21.03.2024 întocmit de Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă din cadrul aparatului de specialitate al primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru investiția "Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Miercurea-Ciuc LOT1 — str. Gâl Sândor nr. 2-4"; Pe baza rapoartelor comisiei: - economică, servicii publice și comerţ; - juridică; - urbanism; Luând în considerare: - Legea nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere: - Art. 10, alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea nr. 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului privind verificarea și expertizarea tehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuţiei lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calității lucrărilor executate, cu modificările și completările ulterioare; - Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările și completările ulterioare; - Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Văr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro - Hotărârea nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local nr. 141/2022 privind aprobarea depunerii proiectului cu titlul: "Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Miercurea- Ciuc LOT1” în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1 și valorii maxime eligibile a proiectului, cu modificările și completările ulterioare; - Contractul de finanţare nr. 146379/23.12.2022 încheiat între MDLPA și Municipiul Miercurea-Ciuc în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta C5 — Valul Renovării, Operaţiunea Renovare energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, titlu apel PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, runda 1; - Hotărârea nr. 24/2024 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli al municipiului Miercurea-Ciuc pe anul 2024 și estimări pentru anii 2025-2027, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de prevederile art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) și d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. d), art. 139 alin. (1), (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru investiţia "Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Miercurea-Ciuc LOT1 — str. Gâl Sândor nr. 2-4”, proiect nr. D022/2023 elaborat de către Concrete & Design Solutions S.R.L., conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, precum și indicatorii tehnico-economici ai investiţiei, după cum urmează: Valoarea estimată a lucrărilor: Valoarea totală a investiţiei: 1.987.996,34 lei fără TVA / 2.365.715,66 lei cu TVA Din care C+M: 1.332.806,48 lei fără TVA / 1.586.039,71 lei cu TVA Durata de realizare a investiţiei: 8 luni. Art. 2. Se aprobă Anexa nr. 2 privind detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora în conformitate cu documentaţia tehnico-economică, care face parte integrantă din prezenta hotărâre Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului d-ul Bors Bela, Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă, Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului - Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, d. Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Bors Bela; d) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, d-na S6gor Enik; e) Direcţiei economice; f) Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă; g) Concrete & Design Solutions S.R.L. Preşedintele şedinţei Corirăziunaab litiu legalitate — FULEKI ZOLTAN LADISLAU Secreta: : WOHLFA LF CONSILIUL LOCAL Miercurea Ciuc Anexa nr.2 laHCL.nr. 97__/Xod4 Descrierea investiţiei și prezentarea Indicatorilor tehnico-economici „Reabilitarea termica a 11 de cladiri de locuit in vederea ridicarii performantei energetice, municipiul Miercurea-Ciuc, judetul Harghita” — bloc de locuinte din strada Gal Sandor, nr. 2-4 Obiectivul general al proiectului ” Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte în vederea ridicarii performantei energetice, 11 blocuri din Miercurea Ciuc, judetul Harghita” consta in reabilitarea a 11 blocuri de locuinte care inregistreaza consumuri energetice mari in scopul cresterii eficientei energetice a acestora precum si a reducerii costurilor de intretinere a acestora si imbunatatirii conditiilor de locuit. Obiectivul proiectului corespunde obiectivului specific al Programului Operational Regional, Prioritatea de investitii 3.1.A concretizat in cresterea eficientei energetice in cladirile rezidelntiale, cladirile publice şi sistemele de iluminat public, indeosebi a celor care inregistreaza consumuri energetice mari. Obiectivele specifice ale proiectului 1. Reducerea consumului anual de energie primara la nivelul a 11 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Harghita, de la un total de 27,144,209.98 kWh/an, la un total de 9,723,668.91 kWh/an: >» Bloc locuinţe Strada Piaţa Libertăţii Nr. 7, 9, 11, 2192196.44 kWh/an; Bloc locuinţe Aleea Pictor Nagy Istvan Nr. 12A- de la 677275.17 kWh/an la 2 18268.82 kWh/an; Bloc locuinţe Strada Kossuth Lajos Nr. 17, 19, 21, 23 - de la 3600569.07 kWh/an la 1277804.68 kWh/an; Bloc locuinţe Aleea Ciocârliei Nr. 4A - de la 664745.27 kWh/an la 219094.15 kWh/an; Bloc locuinţe Strada Muller Laszlo Nr. 2- de la 989309.33 kWh/an la 362389.43 kWh/an; Bloc locuinţe Aleea Avântului Nr. 2-4 - de la 2416894.53 kWh/an la 1232180.69 kWh/an; Bloc de locuinte, strada Marton Aron, nr. LAB - de la 748342,16 kWh/an la 287247,92 kWh/an Bloc de locuinte, strada Gal Sandor, nr. 2-4 - de la 475839,3 kWh/an la 214290,9 kWh/an Bloc de locuinte, strada Piata Libertatii, nr. 2-4-6-8 - de la 4382482,89 kWh/an la 1376604,93 kWh/an Bloc de locuinte, strada Revolutiei din Decembrie, nr. 13 - de la 905464,41 kWh/an la 280924,27 kWh/an >» Bloc de locuinte, strada Kossuth pasa nr. 10-12-14-16-18 - de la 6515155,14 kWh/an la - 2062666,68 kWh/an 13, 15— de la 5768132.71 kWh/an la vyYv vYvYvyYvyYvyY vV 2. Reducerea cantitatii emisiilor de C02 de la nivelul a 11 blocuri de locuinţe din Municipiul Miercurea Ciuc, judeţul Harghita, de la un total de 921.67 kg/m?/an la un total de 318.89 kg/m?/an şi generarea unui impact pozitiv asupra mediului si schimbărilor climatice: >» Bloc locuinţe Strada Piaţa Libertăţii Nr. 7, 9, 11, 13, 15— de la 73.61 kg/m2/an la 26.75 kg/m2/an; Bloc locuinţe Aleea Pictor Nagy Istvan Nr. 12A- de la 88.7 kg/m2/an la 27.15 kg/m2/an; „Bloc locuinţe Strada Kossuth Lajos Nr. 17, 19, 21, 23 - de la 84.49 kg/m2/an la 28.69 kg/m2/an; Bloc locuinţe Aleea Ciocârliei Nr. 4A - de la 83.91 kg/m2/an la 26.24 kg/m2/an; vYvYv VYVvYvYvwYv v 2-4 Bloc locuinţe Strada Muller Laszlo Nr. 2 A-C - de la 89.63 kg/m2/an la 31.38 kg/m2/an; Bloc locuinţe Aleea Avântului Nr. 2-4 - de la 66.96 kg/m2/an la 33.1 kg/m2/an; Bloc de locuinte, strada Marton Aron, nr. 1AB - de la 85,67 kg/m2/an la 31,5 kg/m2/an Bloc de locuinte, strada Gal Sandor, nr. 2-4 - de la 75,11 kg/m2/an la 32,58 kg/m2/an Bloc de locuinte, strada Piata Libertatii, nr. 2-4-6-8 - de la 89,56 kg/m2/an la 26,73 kg/m2/an Bloc de locuinte, strada Revolutiei din Decembrie, nr. 13 - de la 98,63 kg/m2/an la 29,09 kg/m2/an : Bloc de locuinte, strada Kossuth Lajos, nr. 10-12-14-16-18 - de la 85,41 kg/m2/an la 25,68 kg/m2/an Imbunatatirea conditiilor de locuit a 846 de gospodarii, situate in cadrul a 11 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita si obtinerea unei clasificari mai bune a consumului de energie Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru bloc de locuinte din strada Gal Sandor, nr. Anul construirii: 1971 Regim de inaltime : P+4E Numar apartamente: 28 si spatii comerciale la parter Aria construita la sol este de 329,00 mp S S uprafaţă desfășurată vizata: 1437,15 mp ( exclusiv spatii comerciale ) uprafata utila / incalzita: 1.079,00 mp Grad de rezistenţă la foc: II; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ P118-99; Categoria de importanță a construcţiei « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanță « III » conf. Normativ P100-1/2013. Sistemul constructiv al cladirii este urmatorul: “Infrastructura — Constructia este fundata pe talpi continue din beton armat, amplasate pe linia peretilor structurali si fundatii izolate sub stalpii de la parter. Suprastructura — Peretii structurali sunt din din zidarie de caramida confinata, conlucrand cu cadre din beton armat la parter. Grosimea peretilor exteriori este de 35 cm iar cei interiori de 25 cm. Scari din beton armat Acoperisul este de tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opţiuni: Scenariul I: Masuri de baza pe partea de constructii: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu cu vata minerala bazaltica de 10 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa siliconica colorata conform proiectului Intradosul balcoanelor ale caror placi sunt aparente se va termoizola cu vata minerala bazaltica de 15 cm. Intradosul gangului de trecere de pe fatada principala se va termoizola cu vata minerala bazaltica de 15 cm. Termoizolarea exterioara a soclului cu polistiren extrudat cu o grosime de 10 cm, precum si finisat cu tencuieli decorative siliconice pentru exterior cu granulaţie mai mare de 1.6 mm; Inlocuirea tamplariei exterioare si inchiderea balcoanelor cu tamplarie cu ramă din PVC în sistem pentacameral, cu profile metalice galvanizate de ranforsare, cu geam termoizolant triplu 4-16-4-16-4, cu o suprafaţă tratată low-e (e < 0,10) cu spaţiul dintre geamuri umplut cu argon; E Balcoanele se vor inchide cu tamplarie performanta energetic, de la parapet in sus, cu termoizolarea parapetilor in aceeasi solutie ca peretii exteriori, dupa finalizarea lucrarilor de consolidare/ refacere a parapetilor existenti, cu materiale usoare; Montarea de glafuri exterioare din tabla vopsita in camp electrostatic. Inlocuirea tamplariei de la accesurile in bloc cu tamplarie din PVC cu geam termoizolant; Termoizolarea planseului peste ultimul etaj cu un strat de polistiren extrudat EPS120 de 20 cm grosime ; Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost; Masuri suplimentare: - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; - Repararea/ consolidarea/construirea acoperişului tip șarpantă, inlocuirea invelitorii inclusiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei; învelitoarea va fi din tigla, prevazuta cu parazapezi. Toate elementele din lemn ale sarpantei se vor ignifuga. -Demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele blocului de locuinţe, precum și remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; Montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi pentru apă caldă de consum; - Repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica, se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma abilitata in domeniu si agrementata de A.N.R.E., cu respectarea prescriptiilor in vigoare - NTPEE 2018 - Aducerea la stadiul initial, de catre constructor, a spatiului verde aferent cladirii Realizarea instalatiei de paratrasnet aferenta imobilului Scenariul II: Masuri de baza pe partea de constructii: : Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu cu vata minerala bazaltica de 10 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa siliconica colorata conform proiectului Intradosul balcoanelor ale caror placi sunt aparente se va termoizola cu vata minerala bazaltica de 15 cm. Intradosul gangului de trecere de pe fatada principala se va termoizola cu vata minerala bazaltica de 15 cm. Termoizolarea exterioara a soclului cu polistiren extrudat cu o grosime de 10 cm, precum si finisat cu tencuieli decorative siliconice pentru exterior cu granulaţie mai mare de 1.6 mm; Inlocuirea tamplariei exterioare si inchiderea balcoanelor cu tamplarie cu ramă din PVC în sistem pentacameral, cu profile metalice galvanizate de ranforsare, cu geam termoizolant triplu 4-16-4-16-4, cu o suprafaţă tratată low-e (e < 0,10) cu spaţiul dintre geamuri umplut cu argon; Balcoanele se vor inchide cu tamplarie performanta energetic, de la parapet in sus, cu termoizolarea parapetilor in aceeasi solutie ca peretii exteriori, dupa finalizarea lucrarilor de consolidare/ refacere a parapetilor existenti, cu materiale usoare; Montarea de glafuri exterioare din tabla vopsita in camp electrostatic. Inlocuirea tamplariei de la accesurile in bloc cu tamplarie din PVC cu geam termoizolant; - Termoizolarea planseului peste ultimul etaj cu un strat de polistiren extrudat EPS120 de 20 cm grosime - Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost; Masuri pe partea de instalatii: - Inlocuirea corpurilor de iluminat viata, cu tehnologie LED - Instalarea de senzori de prezenta - Instalarea panourilor fotovoltaice care vor reduce consumurile de ene spatiile comune. Acestea se vor monta pe instalatia de spatii comune. Masuri suplimentare: : - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; Ş - Repararea/ consolidarea/construirea acoperişului tip şarpantă, inlocuirea invelitorii inclusiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei; invelitoarea va fi din tigla, prevazuta cu parazapezi. Toate elementele din lemn ale sarpantei se vor ignifuga: -Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; Montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi pentru apă caldă de consum; - "Repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura - blocului de locuințe; - Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica, se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma abilitata in domeniu si agrementata de A.N.R.E., cu respectarea prescriptiilor in vigoare - NTPEE 2018 - Aducerea la stadiul initial, de catre constructor, a spatiului verde aferent cladirii - Realizarea instalatiei de paratrasnet aferenta imobilului Echipa de proiectanți împreună cu auditorul energetic recomandă realizarea scenariul II pe spatiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de pentru economia de energie electrica pe spatiile comune rgie electrica din retea pentru PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI 1.2) Indicatori valorici pentru Bloc Gal Sandor. Nr. 2-4 1.1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA : 2.365.715,66 lei din care construcţii montaj (C+M): 1.586.039,71 lei 1.2. Eşalonarea investiţiei (IN, V/C+M): | Anul 1 (/C+M) (inclusiv TVA) | 1.182.857,83 lei | _793.01986 [lei | |____ Anul Il (C+M) (inclusiv TVA) ]__1.182.857,83 lei | _793.01986 _]lei _] 2.2) Indicatori fizici: ie 2.1. Durata de realizare şi etapele principale a lucrărilor de intervenții (luni) 8 luni + 100 zile durata lucrarilor de proiectare ( conform caietului de Sarcini ) 2.2. Durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenţie 5 ani 2.3. Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă economică 8.2 ani 2.4. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reale este 475.839,30 kWh/an 2.5. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reabilitate 214.290,90 kWh/an 2.6. Reducerea de energie primară 261 „548,40 kWh/an ă 2.7. Reducerea specifică de energie primară 242,40 kWh/m2/an 2.8. Reducerea consumului de energie pentru incalzire 206,16 kWh/m2/an 2.9. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră - Clădirea existentă: emisie CO2 75,11 kg/mp/an - Clădirea propusă: emisie CO2 32,58 kg/mp/an Valoarea de reducere a emisiei CO2 este de 42,53 Kg/mp/an Diferența înregistrată între Valoare la Valoare la finalul Z F Sag PA i TEI „valoarea existentă la Indicator prestabilit de începutul implementării 3 ă APR realizare implementării roiectului (de inceputul proiectului, și zi RE oc till p it tput) valoarea existentă la p p sfârșitul implementării Reducerea gazelor cu efect de seră: Scădere anuală estimată a gazelor cu efect de 81,04 35,15 45,49 seră (echivalent tone de CO2) Eficiența energetică: Numărul de: gospodării cu clasificare mai bună a 0 28 28 : consumului de energie (nr. gospodării) Val 1 : Diferența înregistrată între Indicatori suplimentari de saga = 1 Valoare la finalul valoarea existentă la realizare i pub SI implementării începutul proiectului, și AARI Cremă a proiectului valoarea existentă la “proiectului > ROPEE: .. | sfârşitul implementării Scăderea consumului anual de energie primară (kWh/an, .) 475.839,30 | 214.290,90 261.548,40 Scăderea consumului anual specific de energie pentru 262,62 56,46 206,16 încălzire (%:Wh/m2/an) Scăderea consumului anual specific de energie 441,00 198,60 242,40 (EWh/m2/an) | PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ | SECRETARUI GENERALAL a U.A.T. MUNIAIPIULUI _Futekr ZOLTA NASI î 0 fila | A | | / pi WOHLFA _- v vip