HCL 94/2023 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 94/2023 privind “Elaborare P.U.Z., strada Zorilor Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 31.03.2023; Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 8318/15.02.2023, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri privind 'Elaborare PUZ, strada Zorilor, generat de parcelele identificate cu cartea funciară nr. 51918, 51919 și 51920, cu suprafața totală de 20134 mp, situate în intravilan, strada Zorilor, conform planșa A-03 - Situaţia existentă, atașat, elaborat de societatea Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc, proiect nr. 1765/2022. - Raportul de specialitate la proiectul de hotărâre nr. 8325/15.02.2023 întocmit de Serviciul de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind 'Elaborare P.U.Z.', strada Zorilor; - Certificat de urbanism nr. 885/16.12.2021, valabil până la data de 15.12.2023; - Proces verbal nr. 08 din 21.04.2022 din ședința Comisiei Tehnice 'de Amenajare a Teritoriului și Urbanismul; - Luând în considerare avizele și acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin certificatul de urbanism nr. 885 din 16.12.2021, eliberat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: -avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, Harviz SA, aviz nr. MC-306/2022; - avizul de amplasament favorabil din partea Distribuţiei de Energie Electrică România, sucursala Harghita, nr. [CNP]/07.07.2022; -avizul de principiu privind gazele naturale de la DELGAZ, aviz nr.213765830/01.07.2022; -avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la Inspectoratul pentru situații de urgență Oltul, aviz nr.2.205.130/20.02.2023; -avizul privind sănătatea populaţiei din partea Direcţiei de Sănătate Publică Harghita, aviz nr. 7216 /252/C din 22.08.2022; - Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: - Avizul de oportunitate nr. 04 din 05.05.2022, înregistrat cu nr. 24653/05.05.2022, revizuit la data de 27.06.2022; - Raportul privind informarea și consultarea publicului nr. 45602/23.08.2022, conform Ordin nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului și HCL nr 55/2012 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului; - Avizul arhitectului șef nr. 01 din 15.02.2023, înregistrat cu nr. 8142/15.02.2023; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Qmiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro - Avizul Consiliului Judeţean Harghita, aviz arhitect șef nr. 12/02.03.2023; - Acord prealabil al administratorului drumului, emis de Primăria Miercurea-Ciuc, în calitate de administrator al drumurilor municipale, conform Ordin nr. 43/1997,articol 21, nr. înreg. 5721/03.02.2023; - Avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei Miercurea-Ciuc nr 433.541 din 11.08.2022; - Avizul Agenţiei Naţionale pentru Arii Naturale Protejate, nr. 69/ST.HR/15.11.2022; - Decizia de încadrare nr. 85/19.12.2022 emis de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului Harghita; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România, număr ordin 1001/12.01.2023; -Studii de specialitate: — Studiul geotehnic elaborat de SC Azolib SRL Geotehnică și fundații; - Studiul topografic elaborat de Antal A. Levente; - Pe baza rapoartelor comisiei: -juridice; -economice, servicii publice li comerț; -urbanism. - Proiectul nr. 1765/2022, elaborat de SC Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc, compus din: Piese scrise: Memoriu general și Regulament local de urbanism Piese desenate: 01 Plan de încadrare în zonă 02 Extras din PUG 03 Situaţia existentă 04 Reglementări urbanistice 05 Reglementări edilitare 06 Plan de situație — zonificare 07 Circulaţia terenurilor. Ținând cont de prevederile: -art. 2, alinat (2) al Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările și completările ulterioare; -art. 2 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - art. 18 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, aprobate prin ordinul nr. 233/2016; - Ordinul M.L.PA.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal”; - art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701 /30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr. 33/15.02.2023, a fost afișat la sediul principal al Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc: piața Cetăţii nr. 1 și la sediul Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism: strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spaţiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 34/15.02.2023. În temeiul art. 129 alineatul (2), litera c), alineatul (6), litera c) și art. 139 alineatul (3), litera e) și art.196, alineatul (1), litera a) și art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă documentaţia de urbanism “Elaborare PU.Z.”, strada Zorilor, Miercurea-Ciuc, suprafața de 20134 mp, elaborată de Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc, proiect nr. 1765/2022, conform Anexei, vizat spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Ă (2) Parcelele precizate la alineatul (1) se identifică prin CF nr. 51918, 51919 și 51920 situate în intravilanul localității Miercurea-Ciuc, conform Planului Urbanistic General, aprobat cu HCL nr. 376/2018 și prelungit cu HCL nr. 346/2022. (3) Se va trece în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc suprafaţa de teren de 5033.50 mp, reprezentând 25% din suprafaţa totală reglementată de 20134 mp, din care 4529.60 mp zonă verde respectiv 503.90 mp zonă de circulaţie rutieră, respectând prevederile Regulamentului local de urbanism, aferent PUG aprobat cu HCL nr. 376/2018 și prelungit cu HCL nr. 346/2022, pentru zona de urbanizare 'UEt - Zonă de activități economice cu caracter comercial, conform planșa A-07 ' Circulaţia terenurilor”, după realizarea căii de acces din strada Zorilor și a tuturor utilităţilor publice necesare. (4) Autorizaţiile de construire pentru construcţii se emit cu condiţia realizării drumului de acces din strada Zorilor, amenajat în regim de organizare de șantier, cu lățimea de 6.00 m și lungimea de 75.00m, conform planșa nr. A-04 "Reglementări urbanistice' și A-07 “Circulaţia terenurilor”, respectiv a tuturor utilităţilor publice necesare (apă, canalizare menajeră, rețeaua electrică, rețea de apă pluvială) prin grija și din bugetul investitorului, proprietarului de teren. Prin drum de organizare de șantier. se înțelege drum de circulație rutieră cu trafic local, cu lățimea de 6,00 m, stratificaţia după cum urmează: 10 cm macadam, 15 cm piatră spartă, fundaţie balast cu grosime, care va rezulta din proiect tehnic bazat pe studiu geotehnic, în conformitate cu planșa A-04 'Reglementări urbanistice'. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabilitate de 5 (cinci) ani începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre al Consiliului Local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela, prin Serviciul de amenajare a teritoriului și urbanism. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului, Bors Bela; c) Serviciului de amenajare a teritoriului și urbanism; d) ING SERVICE SRL (iniţiator PUZ), prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; e) Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; | f) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; 9) OCPI Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; slf Preşedintele ședinței Contrasemne: sntru legalitate — FULEKI ZOLTÂN U Secreta eral WOHLF/ UDOLF ie ps —