HCL 56/2024 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 56/2024 privind “Elaborare plan urbanistic zonal 'Nagy Laji dombja' — Lot 2' Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința extraordinară din data de 14.03.2024; Având în vedere: = Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 1088/09.01.2024, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea planului urbanistic zonal 'Nagy Laji dombja — Lot 2' , cu suprafaţa totală de 54.926,74 mp, conform planșa nr. PUZ-06 “Plan reglementări urbanistice, din documentaţia de urbanism anexată, elaborată de SC Mas-Art Design SRL, proiect nr. 14/22.08.2022. - Raportul de specialitate nr. 1091/09.01.2024 întocmit de Direcția Generală Arhitect Șef și gospodărire urbană, Serviciul strategie și reglementări urbanistice din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind “Elaborare plan urbanistic zonal 'Nagy Laji dombja' — Lot 2' - Certificatul de urbanism nr. 680 din 09.09.2021 și 642 din 10.10.2023, valabil până la 09.10.2025, emis în scopul 'Elaborare plan urbanistic zonal 'Nagy Laji dombja' - Lot 2 , inițiat de Municipiul Miercurea-Ciuc, - Studiul topografic vizat de OCPI, PV de recepție nr. 55/11.01.2023 și cărţile funciare a terenurilor reglementate; - Proces verbal nr. 01 din 11.05.2023 din ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanismul; - Luând în considerare avizele și acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 642 din 10.10.2023, eliberat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: - Avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, Harviz SA, aviz nr. MC477/2023; - Avizul de principiu privind gazele naturale (DELGAZ), aviz nr. 214462334/15.11.2023; - Avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la Inspectoratul pentru situaţii de urgență Oltul, aviz nr. 2.243.003/07.12.2023; - Notificare nr. 1442/28.03.2023, Avizul privind sănătatea populaţiei din partea Direcţiei de Sănătate Publică Harghita, aviz nr. 5661/423/C din 09.11.2023; - Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: - Avizul de oportunitate nr. 05 din 17.11.2023, înregistrat cu nr. 59020/17.11.2023 , emis pe baza certificatului de urbanism nr. 642 din 10.10.2023; - Raportul privind informarea și consultarea publicului nr. 7736/13.02.2023 și 58625/16.11.2023; - Avizul arhitectului șef fundamentat CTATU nr. 03 din 01.02.2024, înregistrat cu nr. 4991/01.02.2024; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1.. jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro - Avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei Miercurea-Ciuc nr 538.569 din 23.10.2023; - Acordul administratorului drumului: Acord prealabil pentru amplasarea sau executarea de lucrări în zona drumurilor publice nr. 56259/06.11.2023, emis de Municipiul Miercurea-Ciuc, Serviciul de Monitorizare a Utilităților Publice și Administrare a Infrastructurii Stradale; j - Avizul de Gospodărire a Apelor nr. 1/11.01.2024; - Decizia de încadrare emis de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului Harghita; - Avizul Arhitectului șef emis de Consiliului Judeţean Harghita; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România' -Studii de specialitate. - Studiul geotehnic elaborat de Roșca Marian, PV recepţie nr. 55/11.01.2023; — Studiul topografic elaborat de SC Geoforaj SRL; - Pe baza rapoartelor comisiei: -juridice; -economice, servicii publice și comerţ; -urbanism. - Proiectul nr. 14/22.08.2022, elaborat de SC Mas-Art Design SRL, compus din: Piese scrise: Memoriu de prezentare și Regulament local de urbanism aferent PUZ Piese desenate: -A01 - Plan de încadrare în sistem satelitar -A02 - Plan de încadrare în PUG -A03 - Plan de încadrare în sistem tenico-edilitar -A04 - Plan de încadrare în sistem în documentații de urbanism -A05 - Analiza situaţiei existente -A06 - Reglementări urbanistice -A07 - Reglementări urbanistice — ilustrare -A08 - Regim juridic -A09 - Reglementări echipare edilitară Ținând cont de prevederile: - art. 2, alin. (2) al Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 2 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - art. 18 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr.:233/2016; - Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal“; - art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; - art 2, alin (1), litera p) și s) al Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiecte de interes naţional, județean și local; În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr. 04/09.01.2024, a fost afișat la sediul principal al Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc: piaţa Cetăţii nr. 1 și la sediul Direcţiei Arhitect Șef (Centrul de relații cu publicul): strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spaţiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 05/09.01.2024. i În temeiul art. 129 alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. c) și art. 139 alin. (3), lit. e) și art.196, alin. (1), lit. a) și art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă documentaţia de urbanism “Elaborare plan urbanistic zonal 'Nagy Laji dombja - Lot 2', Miercurea-Ciuc, suprafața de 54.926,74 mp, elaborat de SC Mas-Art Design SRL, proiect nr. 14/22.08.2022, conform Anexei, vizat spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Autorizaţiile de construire se emit cu condiția realizării drumului de acces, respectiv a tuturor utilităţilor publice necesare (apă, canalizare menajeră, rețeaua electrică, rețea de apă pluvială) prin grija şi din bugetul investitorului, proprietarului de teren. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabilitate de 10 (zece) ani, începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre a consiliului local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela, prin Direcţia Generală Arhitect Șef și gospodărire urbană. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; c) Direcţiei Generale Arhitect Șef ţi gospodărire urbană; d) SC Mas-Art Design SRL, prin grija Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană; e) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija prin grija Direcţiei Generale Arhitect Şef și Gospodărire Urbană; f) OCPI Harghita, prin grija prin grija Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană. Preşedintele ședinței ui eu Are legalitate — FULEKI au Mb LADISLAU Secretar “al a AN WOHLFAF )OLF —— pe >