HCL 55/2020 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA — CIUC HOTĂRÂREA Nr.55/2020 privind modificarea Hotărârii nr. 326/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Str. Bradului nr. 11 A/B/C/D” Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2020. Analizând Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 4274 din data de 25.02.2020 şi Raportul de specialitate nr. 4276 din data de 25.02.2020, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire modificarea Hotărârii nr. 326/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Str. Bradului nr. 11 A/B/C/D”, cu modificările și completările ulterioare prin HCL nr. 72/2019, conform devizului actualizat de S.C. PECTA S.R.L Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; În baza prevederilor: - Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea Ciuc cu nr. 326/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice” bloc — Str. Bradului nr. 1] A/B/C/D „cu modificările şi completările ulterioare cu nr. 72/2019; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii nr. 12/2020 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2020 şi estimări pentru anii 2021-2023, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autorităţile deliberative; - prevederile art. 60, pct.5 şi art.2205, precum și art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art. 1209 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. k). art. 139 alin. (1), G) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.l. Se aprobă modificarea art.1, alin 1.) din Hotărârea nr. 326/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe în vederea ridicării performanţei energetice bloc- Str. Bradului nr. [1 A/B/C/D”, proiect nr. 194/4/2018 elaborat de S.C PECTA S.R.L., finanţat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico-economici ai investiţiei. care va avea următorul cuprins: "Alin. 1.) Valoarea totală : 3.441.002,23 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 2.969.954,92 lei (inclusiv TVA)” Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 privind Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.IIl. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art. IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz5ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Râduly R6bert Kâlmân: c) Viceprimarului Sz6ke Domokos: d) Serviciului achiziţii publice și investiţii; e) Direcţiei economice £) Compartimentului de achiziţii publice; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu-Secuiesc, Judeţul Harghita. 8) Asociaţiei de proprietari „11 Feny6 A,B”, Avântului nr. 6 sc.B/6, Miercurea Ciuc și „Akăc”, Str. Bradului nr. 11 sc. D/6, Miercurea Ciuc Preşedint e şedinţei Contrasemnează era legalitate — ABRAHÂMELOD-LAJOS Secretar general WOHLFAR XUDOLF Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr.$.5.../a 222, Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.6A,B; Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.10A,B; Bloc. Str. Inimii, nr.12-14; Bloc. Str. Cântar, nr.12-14; Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.SA,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.6A,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.1A,B; Bloc. Str. Bradului, nr.11A,B,C,D; Bloc. Aleea Avântului, nr.5A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.12A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.14A,B, Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 10 A,B, Bloc. Str. Inimii nr.12-14, Bloc. Str. Cântar nr. 12-14, Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie nr. 5 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. | A,B, Bloc. Str. Bradului nr. 11 A,B,C,D, Bloc. Aleea Avântului nr. 5 A,B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 12 A.B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 14 A,B” constă în reabilitarea a 11 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreținere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 460 gospodării situate în cadrul a 11 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita și obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc Str. Bradului, nr.11A,B,C,D Imobilul analizat are regimul de înălțime S+ P+4E, şi este alcătuit din patru scări cu câte 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt câte 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1976. Destinația ei a fost de la început și până în prezent de locuinţe colective. Pe parterul clădirii sunt amplasate 2 spaţii comerciale. Circulaţia pe verticală se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotată cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apă, canalizare, instalaţii electrice, termice, priză de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt din beton armat si sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii si planșeu peste subsolul tehnic. Suprastructura este alcătuită din pereţi structurali dispuși în sistem fagure, realizați din panouri mari prefabricate din beton armat și polistiren expandat si planșee din beton armat, panouri de faţadă tip tristrat. Şarpantă este din lemn cu învelitoare din țigle ceramice. În timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - mici reparaţii la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafața vitrată; - intervenții la finisaje; Aceste intervenții sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni Măsuri de bază Scenariul 1 Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: LI] Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. LI] Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu şase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. Li Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb și glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. LI] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu şase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). . Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. . Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. . Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm şi protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. LI] Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. LI] Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: LI] Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. . Inlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. LI] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. LI] Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări LI] Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor [ă Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări [i Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; LI] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Pentru respectarea măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâșie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Scenariul II Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. . Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu șase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. . Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb şi glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu şase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). . Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. LI] Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. . Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm și protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. [i Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. Înlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. Repararea, înlocuirea și completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jeheaburi de protecţie din PVC ignifug. Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic şi auditorul energetic recomandă Scenariul II PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Pentru Bloc Str. Bradului, nr.11A,B,C,D 1.a Indicatori valorici pentru Bloc Str. Bradului, nr.114,B,C,D Valoarea totală (INV),inclusiv TVA 3,441,002.23 lei din care construcții şi montaj (C+M) 2,969,954.92 lei Eșalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (/C+M) (inclusiv TVA) 3,441,002.23 lei/2,969,954.92 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 17 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 47,41 KWh/m2/an corespunzător clădirii izolate termic 5 Economia anuală de energic: 252.686,15 KWh/an În tone echivalent petrol 21,73 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 44.152,26 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente reabilitate pentru creșterea eficienţei 80 apartamente energetice Proiectant SC PECTA SRL Aaa acd uite Cl a A cadă PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează “aa legalitate R 2) SECR 2e2/E77 CI An — Wu a pu d [ocara le AED execu NV DA EIEK za ne _ ZA Cu ÎNTE DE ORDONE De CEEDNE 400104