HCL 58/2020 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDETUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.38/2020 privind modificarea Hotărârii nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Aleea Narciselor nr. 6 A/B” Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2020. Analizând Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 4262 din data de 25.02.2020 şi Raportul de specialitate nr. 4264 din data de 25.02.2020, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire modificarea Hotărârii nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Aleea Narciselor nr. 6 A/B”, cu modificările şi completările ulterioare prin HCL nr. 73/2019, conform devizului actualizat de S.C. PECTA S.R.L Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - studii, prognoze economico-sociale. buget. finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; În baza prevederilor: - Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea Ciuc cu nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice” bloc — Aleea Narciselor nr. 6 A/B „cu modificările și completările ulterioare prin HCL nr. 73/2019; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii nr. 12/2020 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2020 şi estimări pentru anii 2021-2023, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autorităţile deliberative; - prevederile art. 60, pct.5 şi art.220:, precum şi art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2010 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE Art.]. Se aprobă modificarea art.1. alin 1.) din Hotărârea nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice bloc- Aleea Narciselor nr. 6 A/B”, proiect nr. 194/4/2018 elaborat de S.C PECTA S.R.L., finanţat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico-economici ai investiţiei, care va avea următorul cuprins: „Alin. 1.) Valoarea totală : 1.729.975,01 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 1.472.194,73 lei (inclusiv TVA)” Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr. | privind Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.]N. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art. IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz5ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita: b) Primarul municipiului Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului Sz6ke Domokos; d) Serviciului de achiziţii publice și investiţii; e) Direcţiei economice f) Compartimentului de achiziţii publice; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu-Secuiesc, Judeţul Harghita. 8) Asociaţiei de proprietari „Nârcisz 6”, Al. Narciselor nr. 6 sc. B/6, Miercurea Ciuc , Preşedinte şedinţei Contrasemnează | htru legalitate — ABRAH LOD-LAJOS Secretar gentral voNLzAR) (more Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr.S$ ..J2l0%0, Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.6A,B; Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.10A,B; Bloc. Str. Inimii, nr.12-14; Bloc. Str. Cântar, nr.12-14; Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.SA,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.6A,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.LA,B; Bloc. Str. Bradului, nr.11A,B,C,D; Bloc. Aleea Avântului, nr.5A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.12A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.14A,B, Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 10 A,B, Bloc. Str. Inimii nr.12-14, Bloc. Str. Cântar nr.12-14, Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie nr. 5 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. 1 A,B, Bloc. Str. Bradului nr. 11 A,B,C,D, Bloc. Aleea Avântului nr. 5 A,B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 12 A.B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 14 A,B” constă în reabilitarea a II blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 460 gospodării situate în cadrul a 11 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiții - Pentru Bloc aleea Narciselor, nr.6A,B Imobilul analizat are regimul de înălțime S+ P+4E, şi este alcătuit din doua scări cu câte 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt câte 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1975. Destinația ei a fost de la început şi până în prezent de locuinţe colective, la parter fiind amplasat un spaţiu comercial. Circulaţia pe verticală se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcția este dotată cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apă, canalizare, instalaţii electrice, termice, priză de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii şi planșeu peste subsolul tehnic. Suprastructura blocului este formată din pereţi structurali dispuşi în sistem fagure, realizaţi din cărămidă cu goluri verticale de 37,5 cm şi planşee din beton armat prefabricat. Structura de rezistență este formată din stâlpişori și centuri de beton armat. Șarpantă este din lemn cu învelitoare din țigle ceramice. În timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - mici reparaţii la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrată; - intervenții la finisaje; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni Măsuri de bază Scenariul 1 Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. . Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu şase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. . Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb și glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. L] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu șase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). . Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. LI] Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. . Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm şi protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Lă Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. . Inlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. [] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Li] Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări L] Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuințe; . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului L] Pentru respectarea măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Scenariul II Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: LI] Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. . Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu şase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. . Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb şi glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. LI] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu șase-șapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). LI] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. . Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. . Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm și protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. LI] Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. . Înlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. LI] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. LI] Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. LI] Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor LI] Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; (ă Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul II PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Pentru Bloc Aleea Narciselor, nr.6A,B 1.a Indicatori valorici pentru Bloc Aleea Narciselor, nr.6A,B Valoarea totală (INV),inclusiv TVA 1,729,975.01 lei din care construcții şi montaj (C+M) 1,472,194.73 lei Eșalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul I (I/C+M) (inclusiv TVA) 1,729,975.01 lei/ 1,472,194.73 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă Il ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 61,33 kKWh/m2/an corespunzător clădirii izolate termic 5 Economia anuală de energie: 213.106,32 KWh/an În tone echivalent petrol 18,32 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 37.334,16 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente reabilitate pentru creşterea eficienţei 40 apartamente energetice Proiectant SC PECTA SRL Wontfee T Ros PIZ ABOAHAR, „aie PREȘ TELE ȘEDINȚEI Contrasemnează pentru legalitate RENE TICIAR., SECRE! e MumMciPiuL miEhunen-cice DircTOA Exgovr/V/ Nos ES2TER ÎN cai T77E DE ORPSI/AToR NE cREOI 15 “ou