HCL 268/2023 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 268/2023 privind modificarea Hotărârii nr. 321/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Aleea Narciselor nr. 1 A/B”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 31.08.2023; Analizând Referatul de aprobare nr. 40723 din data de 09.08.2023 al viceprimarului dl. Bors Bela și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 40727 din data de 09.08.2023 întocmit de Direcţia managementul proiectelor, cu finanțare nerambursabilă din cadrul aparatului de specialitate al primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea modificării Hotărârii nr. 321/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: : „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe în vederea ridicării performanţei energetice bloc - Aleea Narciselor nr. 1 A/B”, cu modificările și completările ulterioare Pe baza rapoartelor comisiei: - economică, servicii publice și comerţ; - juridică; Luând în considerare: - Contractul de finanţare nr. 24097/28.02.2023 încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta 5 - Valul Renovării, Operaţiunea Renovare energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, Titlu apel: PNRR/2022/C5/2/A3.1/1, Runda 2. În baza prevederilor: - Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 321/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: : : „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Aleea Narciselor nr. 1 A/B”, cu modificările și completările ulterioare - Potrivit Ghidului specific — Condiţii de accesare a fondurilor Europene aferente planului naţional de redresare și reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 - Valul renovării Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliare, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Cap. 4.1 privind eligibilitatea solicitantului și a activităților, respectiv 4.2 privind eligibilitatea cheltuielilor - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009 privind creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaszereda.ro, www.szereda.ro bugetele locale, precum și ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autoritățile deliberative; - prevederile art. 60, pct.5 și art.2203, precum; și art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea nr. 26/2023 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al Municipiului Miercurea-Ciuc pe anul 2023 şi estimări pentru anii 2024-2026, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) și d) și alin. (4) litera d), alin. (7) lit. k) și n), art. 139 alin. (1), (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.l. Se aprobă modificarea art.1, alin 1.) din Hotărârea nr. 321/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: : „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice bloc — Aleea Narciselor nr. 1 A/B”, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul cuprins: "Art. 1 (1.) Valoarea estimată a lucrării: Valoarea totală a investiţiei este de 4.955.778,72 lei inclusiv TVA 19%; Valoarea C+M a investiţiei este de 3.998.356,38 lei inclusiv TVA 19%." Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr.1 privind descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico economici conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. III. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului d. Bors Bela și Direcția proiecte cu finanțare nerambursabilă, Direcția economică - Biroul financiar-contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art.IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului - Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Bors Bela; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice. f) Compartimentului de achiziţii publice; g) Direcţiei proiecte cu finanţare nerambursabilă; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu Secuiesc, județul Harghita, prin grija Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă. Președintele ședinței Contrasemnează pentru legalitate — TOFALVI EVA Secretar general 4 WOHLFART, “DOLF = U Anexa nr. | la HOTĂRÂREA Ne 46% [2022 Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.6A,B; Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.104,B; Bloc. Str. Inimii, nr.12-14; Bloc. Str. Cântar, nr.12-14; Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.5A,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.6A,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.1A,B; Bloc. Str. Bradului, nr.114,B,C,D; Bloc. Aleea Avântului, nr.5A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.12A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.14A,B, Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 10 A,B, Bloc. Str. Inimii nr.12-14, Bloc. Str. Cântar nr.12-14, Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie nr. 5 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. 1 A,B, Bloc. Str. Bradului nr. 11 A,B,C,D, Bloc. Aleea Avântului nr. 5 A,B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 12 A;B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 14 A,B” constă în reabilitarea a 11 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creșterii eficienţei energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora și a îmbunătăţirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condițiilor de locuit a 460 gospodării situate în cadrul a 11 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obținerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc aleea Narciselor, nr.lA,B_ Imobilul analizat are regimul de înălțime S+ P+4E, și este alcătuit din doua scări cu câte 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt câte 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1976. Destinația ei a fost de la început și până în prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticală se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotată cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apă, canalizare, instalaţii electrice, termice, priză de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii şi planşeu peste subsolul tehnic. Suprastructura blocului este formată din pereţi structurali dispuşi în sistem fagure, realizaţi din cărămidă cu goluri verticale de 37,5 cm şi planșee din beton armat prefabricat. Structura de rezistenţă este formată din stâlpişori și centuri de beton armat. Şarpantă este din lemn cu învelitoare din țigle ceramice. În timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - mici reparații la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrată; - intervenţii la finisaje; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. | Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni Măsuri de bază Scenariul 1 Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Termoizolarea pereților exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum și finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. Înlocuirea tâmplărici exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu şase-șapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. i Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb și glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu Șase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm şi protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. Înlocuirea acoperişului tip șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe fațade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe fațade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Li Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Repararea canalelor de ventilație aferente blocurilor LI) Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă 'energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Pentru respectarea măsurilor P.$.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Scenariul II Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu șase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb şi glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu șașe-șapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale ușoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. Termoizolarea planșeului peste ultimul €taj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat - ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm şi protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. Înlocuirea acoperișului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă. Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial. de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii L) Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări E] Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic şi auditorul energetic recomandă Scenariul II PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Pentru Bloc Aleea Narciselor, nr.1A,B 1.a Indicatori valorici pentru Bloc Aleea Narciselor, nr.LA,B Valoarea totală (INV inclusiv TVA 4,955,778.72 lei din care construcţii şi montaj (C+M) 3,998,356.38 lei Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (I/C+M) (inclusiv TVA) 4,955,778.72 lei / 3,998,356.38 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenție 5 luni Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de [5 ani corespunzător clădirii izolate termic Ş) la data recepției la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiții de eficienţă 10 ani economică 4 Consumul anual specitic de energie pentru încălzire 56.26 kKWh/m2/an 5 Economia anuală de energie: În tone echivalent petrol 377.566.41 kWh/an 32,46 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de paze cu efect de seră echivalent CO2 66.149.94 kgCO3/an 7 Nr. de apartamente reabilitate pentru creşterea eficienţei energetice 40 apartamente Proiectant PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR SEC PREȘEDINTE DE SEDINTĂ ) ARI, “PFA LUI EVA IZEI 7 | LAT, MUNICIPIULUI iata “LG WOHLFART R OLF RETARLL GENERAL AL ul i