HCL 272/2023 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA | | | | | | | HOTĂRÂREA Nr. 272/2023 privind modificarea Hotărârea Consiliului Local nr. 330/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice — bloc str. Patinoarului nr. 14 A/B” cu modificările și completările ulterioare; Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 31.08.2023 Analizând Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 41629 din data de 16.08.2023 și Raportul de specialitate nr. 41632 din data de 16.08.2023, întocmit de Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 330/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice - bloc str. Patinoarului nr. 14 A/B”, cu modificările și completările ulterioare, conform devizului actualizat de S.C. PECTA S.R.L Pe baza avizului comisiei: - economică, servicii publice și comerț - juridică Luând în considerare: - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare conform căreia documentațiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne și externe, se aprobă de către autoritățile deliberative; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 330/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc - str. Patinoarului nr. 14 A/B”, cu modificările și completările ulterioare; - art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) și d) și alin. (4) litera d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.I. Se aprobă modificarea art.1, pct. 1.) din Hotărârea nr. 330/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1.. jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice - bloc str. Patinoarului nr. 14 A/B” cu modificările și completările ulterioare, proiect nr. 194/10/2018 elaborat de S.C PECTA S.R.L., finanțat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum și indicatori tehnico-economici ai investiţiei, care va avea următorul cuprins: „1.) Valoarea totală: 2.327.406,22 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 1.916.322,65 lei (inclusiv TVA)” Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 privind Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.Ill. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art. IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Bors Bla, Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă, și Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului, domnul Bors Bela; d) Serviciului de achiziţii publice și investiţii; e) Direcţiei economice f) Compartimentului de achiziții publice; g) Direcţiei proiecte cu finanţare nerambursabilă; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu-Secuiesc, Județul Harghita, prin grija Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă i) Asociaţiei de proprietari „Jegpâlya 10-12”, Str.Patinoarului nr.14, sc. B/19, Miercurea-Ciuc, prin grija Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă Preşedintele ședinței Contrasemnează pentru legalitate — TOFALVI EVA Secretar general Y WOHLFART/RUDOLF | [ CONSILIUL LOCAL Miercurea Ciuc Anexa nr.l la H.C.L. nr, 27 124043 Descrierea investiţiei şi prezentarea Indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte in vederea ridicarii performantei energetice, 3 blocuri de locuinte din Miercurea Ciuc, judetul Harghita — Patinoarului 14AB Obiectivul general al proiectului "Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte in vederea ridicarii performantei energetice, 3 blocuri de locuinte din Miercurea Ciuc, judetul Harghita” consta in reabilitarea a 3 blocuri de locuinte care inregistreaza consumuri energetice mari în scopul cresterii eficientei energetice a acestora precum si a reducerii costurilor de intretinere a acestora si imbunatatirii conditiilor de locuit. Obiectivul proiectului corespunde obiectivului specific al Programului Operational Regional, Prioritatea de investitii 3.1.A concretizat in cresterea eficientei energetice in cladirile rezidelntiale, cladirile publice şi sistemele de iluminat public, indeosebi a celor care inregistreaza consumuri energetice mari. Obiectivele specifice ale proiectului 1. Reducerea consumului anual de energie primara la nivelul a 3blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Harghita,de la un total de 2039167,04 kwh/an, la un total de 1088875,63 kWhyan: - Bloc locuinte Avantului nr. 5 AB — de la 778476,19 kwh/an la 391052,29 kwh/an; - Bloc locuinte Patinoarului nr. 12 AB — de la 628522,06 kwh/an la 347662,54 kwh/an; - Bloc locuinte Patinoarului nr. 14 AB — de la 632168,79 kwh/an la 350160,80 kwh/an. 2. Reducerea cantitatii emisiilor de CO2 de la nivelul a 3blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Mures, de la un total de 149,10 kg/m?/an la un total de 77,70kg/m2/an si generarea unui impact pozitiv asupra mediului si chimbarilor climatice: - Bloc locuinte Avantului nr. 5 AB — de la 48,82 kg/m2/an 23,69 kg/m2/an; - Bloc locuinte Patinoarului nr. 12 AB — de la 49,99 kg/m2/an 26,90 kg/m2/an; - Bloc locuinte Patinoarului nr. 14 AB — de la 50,29 kg/m2/an 27,11 kg/m2/an. 3. Imbunatatirea conditiilor de locuit a 119 de gospodarii, situate in cadrul a 3 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita si obtinerea unei clasificari mai bune a consumului de energie. 1. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc Patinoarului nr. 14AB Anul construirii: 1968 Regim de inaltime : S+P+4E Numar apartamente: 40 Aria construita la sol este de 567,24 mp Suprafaţă desfășurată vizata: 2836,20 mp Suprafata utila / incalzita: 2131,72 mp Grad de rezistenţă la foc: III; Categorie pericol de incendiu : Risc mic - conform Normativ PI 18-99; Categoria de importanță a construcției « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Ciasa de importanţă « III » conf. Normativ P100-1/2013. Sistemul constructiv al cladirii este urmatorul: - Infrastructura — fundatii continui din beton si elevatii din beton armat si planseu peste subsolul tehnic Suprastructura — peretii structurali dispusi in sistem fagure, din zidarie de caramida, plansee din beton armat monolit Scari din beton armat Acoperis tip sarpanta este din lemn cu invelitoare din tigla ceramica Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opţiuni Scenariul 1: Masuri de baza: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu un strat termizolant din placi de polistiren extrudat ignifug EPS80, avand grosimea de 15 cm si refacerea fi inisajelor anvelopei. cu tencuiala decorativa silicatica colorata conform proiectului Termoizolarea exeterioara a soclului cu polistiren extrudat ignifug cu o grosime de 10 cm, precum si finisarea acestuia cu tencuiala decorativa impermeabila pentru soclu Inlocuirea tamplariei exterioare necorespunzatoare cu tamplarie PVC (culoare alba), cu sase- sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon Montarea de glafuri exterioare de aluminiu, culoarea alba, si glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Inchiderea logiilor, teraselor cu tamplarie PVC cu geam termoizolant cu sase-sapte camere interioare, cu 3 foi de peam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon, realizarea de parapet plin din materiale usoare (acolo unde este parapet metalic) Inlocuirea tamplariei necorespunzatoare de la accesele in bloc cu tamplarie din aluminiu (culoare alba), cu geam termoizolant Termoizolarea planseului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat cu polistiren extrudat EPS120 de 20 cm grosime Termoizolarea planseului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren extrudat ignifug EPS80 cu grosime de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spatiile vitrate care se inlocuiesc Masuri suplimentare: Inlocuirea invelitorii din tigla ceramica, precum si a sipcilor din lemn care sunt degradate Inlocuirea acoperisului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei tip sarpanta Repararea, inlocuirea si completarea trotuarelor perimetrale blocului Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicatii montate aparent pe fatade. Se vor devia sau se vor masca in jgheaburi de protectie din PVC ignifug Acolo unde set necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma autorizata Aducerea la stadiul initial de catre constructor a spatiului verde aferent cladirii Inlocuirea circuitelor electrice in spatiile comune — scari Repararea canalelor de ventilatie aferente blocurilor Iniocuirea corpurilor de iluminat fluorescente si incandescente din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata Realizarea instalatiilor de paratrasnet aferente imobilului Pentru respectarea masurilor PSI la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fasie continua din vata bazaltica cu o latime de 30 cm Scenariul II: Masuri de baza: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu un strat termizolant din placi de polistiren extrudat ignifug EPS80, avand grosimea de 15 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa silicatica colorata conform proiectului Termoizolarea exeterioara a soclului cu polistiren extrudat ignifug cu o grosime de 10 cm, precum si finisarea acestuia cu tencuiala decorativa impermeabila pentru soclu Inlocuirea tamplariei exterioare necorespunzatoare cu tamplarie PVC (culoare alba), cu sase- sapte camere interioare, cu 3 foi de peam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon Montarea de glafuri exterioare de aluminiu, culoarea alba, si glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Inchiderea logiilor, teraselor cu tamplarie PVC cu geam termoizolant cu sase-sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon, realizarea de parapet plin din materiale usoare (acolo unde este parapet metalic) Inlocuirea tamplariei necorespunzatoare de la accesele în bloc cu tamplarie din aluminiu (culoare alba), cu geam termoizolant Termoizolarea planseului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata minerala bazaltica de 20 cm grosime Termoizolarea planseului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren extrudat ignifug EPS80 cu grosime de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost Refacerea finisajelor in jurul tocurilor la spatiile vitrate care se inlocuiesc Masuri suplimentare: Inlocuirea invelitorii din tigla ceramica, precum si a sipcilor din lemn care sunt degradate Inlocuirea acoperisului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei tip sarpanta Repararea, inlocuirea si completarea trotuarelor perimetrale blocului Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicatii montate aparent pe fatade. Se vor devia sau se vor masca in jgheaburi de protectie din PVC ignifug Acolo unde set necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma autorizata Aducerea la stadiul initial de catre constructor a spatiului verde aferent cladirii Inlocuirea circuitelor electrice in spatiile comune — scari Repararea canalelor de ventilatie aferente blocurilor Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente si incandescente din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata Realizarea instalatiilor de paratrasnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu auditorul energetic recomandă realizarea scenariul [1 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI 1.a) Indicatori valorici pentru Bloc Patinoarului nr. 12AB 1.1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA : 2.327.406,22 lei din care construcţii montaj (C+M): 1.916.322,65 lei 1.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul I (1/C+M) (inclusiv TVA) 930.962,49 lei 766.529,06 lei Anul II (1/C+M) (inclusiv TVA) 1.396.443,73 lei 1.149.793,59 | lei 2.2) Indicatori fizici: a 1. Durata de realizare și etapele principale a lucrărilor de intervenţii (luni) 6 luni 2. Durata perioadei de garantie a lucrărilor de i intervenţie 3 ani 2 23, Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă economică 11 ani 2.4. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reale este 632.168,79 kWh/an 2.5. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reabilitate 350.160,80 kWh/an 2.6. Reducerea de energie primară 282.007,99 kWhvan 2.7. Reducerea specifică de energie primară 113,07 kWh/m2/an 2.8. Reducerea consumului de energie pentru incalzire 1 13,07 kWh/m2/an 2.9. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră - Clădirea existentă emisie CO2 50,29 Kg/mp/an - Clădirea propusă emisie CO: 27,11 Kg/mp/an - Valoarea de reducere a emisiei CO2 este de 23,18 Kg/mp/an Diferenţa înregistrată | Valoare la Valoare la finalul între valoarea existentă | Indicator prestabilit de începutul implementării Pere Poti realizare implementării proiectului (de P Lu d f P şi valoarea existentă la | proiectului output) sfârșitul implementării | Reducerea gazelor c cu efect de seră: Scădere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2) 107,20 57,79 49,41 Eficiența energetică: Numărul de gospodării cu clasificare ș a 0 40 40 mai bună a consumului de energie (nr. gospodării) Diferenţa înregistrată Iadicatori sapiiaentaci de Mazoace la | Valoare la finalul între valoarea existentă aie 7 FE Th e entării implementării | la începutul proiectului, Eau | proiectului şi valoarea existentă la p site Ai sfârșitul implementării Scăderea consumului anual de 632.168,79 350.160,80 282.007,99 energie primară (kWh/an) Scăderea consumului anual specific de energie pentru 170,95 57,88 113,07 încălzire (kWh/m2/an) Scăderea consumului anual specific de energie 240,51 127,44 113,07 (kWh/m2'an) Proiectant, ZPEA > i obeerarotali de o SECRETARUL GENERALAL : PEPECŢ, ATI PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ TA.T. MUNIGIPIULUI mal stzatară L MIERC Y e Ti TU, A si JOPALUI EVA WOHLFAR DOLF XA e Pi ve