HCL 170/2023 Miercurea Ciuc adoptată

| CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC |... CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 170/2023 privind modificarea Hotărârii nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice, 9 blocuri de locuințe din Miercurea Ciuc, judeţul Harghita” — Narciselor 6 AB, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 25.05.2023; Analizând Referatul de aprobare nr. 25825 din data de 11.05.2023 al viceprimarului dl. Bors Bela și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 25827 din data de 11.05.2023 întocmit de Direcţia managementul proiectelor, cu finanţare nerambursabilă din cadrul aparatului de specialitate al primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea modificării Hotărârii nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice, 9 blocuri de locuințe din Miercurea Ciuc, județul Harghita” Narciselor 6 AB, cu modificările și completările ulterioare; Pe baza rapoartelor comisiei: - economică, servicii publice și comerţ; - juridică; Luând în considerare: - Contractul de finanţare nr. 7009/15.07.2021; În baza prevederilor: - Hotărârea Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice, 9 blocuri de locuinţe din Miercurea Ciuc, judeţul Harghita” — Narciselor 6 AB, cu modificările și completările ulterioare; - art. 8, alin (4) - Anexa | - Condiţii specifice la CF și Art. 9 alin. (1) din Condiţii generale la CF - din Contractul de finanțare nr. 7009/15.07.2021; - Pct. 5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute din Secţiunea 5, Cap. |, Anexa nr. 6 din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului cu nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - O.U.G. 18/2009 privind creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiții, a căror finanțare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum și ale celor finanțate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autoritățile deliberative; - prevederile art. 60, pct.5 și art.2203, precum și art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Văr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria miercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro - Hotărârea nr. 26/2023 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli al Municipiului Miercurea-Ciuc pe anul 2023 și estimări pentru anii 2024-2026, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. K) și n), art. 139 alin. (1), (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.|. Se aprobă modificarea art.1, alin 1.) din Hotărârea nr. 322/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe în vederea ridicării performanţei energetice, 9 blocuri de locuinţe din Miercurea Ciuc, județul Harghita” - Narciselor 6 AB, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul cuprins: "Art. 1 (1.) Valoarea estimată a lucrării: Valoarea totală a investiţiei este de 1.889.004,18 lei inclusiv TVA 19%; Valoarea C+M a investiţiei este de 1.638.309,14 lei inclusiv TVA 19%.” Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr.1 privind descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico economici conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Il. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului dl. Bors Bela și Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă, Direcţia economică - Biroul financiar-contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art.IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului - Judeţul Harghita; | b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Bors Bela; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice. f) Compartimentului de achiziţii publice; g) Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă; h) S.C. Pecta, Odorheiu Secuiesc, judeţul Harghita, prin grija Direcţiei proiecte cu finanţare nerambursabilă. ri Preşedintele şedinţei Contrasemne: | ntru legalitate — TOFALVI EVA Secreta aral Pi WOHLFA IDOLF i În Boca N CONSILIUL LOCAL Miercurea Ciuc Anexa nr.1 la H.C.L. nr. IP 103 Descrierea investiţiei şi prezentarea Indicatorilor tehnico-economici „Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte în vederea ridicarii performantei energetice, 9 blocuri din Miercurea Ciuc, judetul Harghita” — Narciselor 6AB Obiectivul general al proiectului ” Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte în vederea ridicarii performantei energetice, 9 blocuri din Miercurea Ciuc, judetul Harghita” consta in reabilitarea a 9 blocuri de locuinte care inregistreaza consumuri energetice mari in scopul cresterii eficientei energetice a acestora precum si a reducerii costurilor de intretinere a acestora si imbunatatirii conditiilor de locuit. Obiectivul proiectului corespunde obiectivului specific al Programului Operational Regional, Prioritatea de investitii 3.1.A concretizat in cresterea eficientei energetice in cladirile rezidelntiale, cladirile publice şi sistemele de iluminat public, indeosebi a celor care inregistreaza consumuri energetice mari. Obiectivele specifice ale proiectului 1. Reducerea consumului anual de energie primara la nivelul a 9 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Harghita, de la un total de 5588553,38 kwh/an, la un total de 3176704,21 kWh/an: Bloc locuinte Revolutia din Decembrie nr. 5 AB — de la 676534,92 kwh/an la 313549,70 kwh/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 2 — de la 580039,74 kwh/an la 344406.40 kwh/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 4 — de la 580039,74 kwh/an la 344406,40 kwh/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 6 AB — de la 524743,80 kwh/an la 340515,63 kwh/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 10 AB — de la 526866,11 kwh/an la 340515,63 kwh/an; Bloc locuinte Narciselor nr. 6 AB — de la 499634,37 kwh/an la 286528.04 kwh/an; Bloc locuinte Bradului nr. 1] ABCD — de la 777969,48 kwh/an la 527285,75 kwh/an; Bloc locuinte Cantar nr. 12-14 — de la 804096,12 kwh/an la 348103,40 kwh/an; Bloc locuinte Inimii nr. 12-14 — de la 618629,10 kwh/an la 331393,26 kwh/an; 2. Reducerea cantitatii emisiilor de CO2 de la nivelul a 9 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, judetul Mures, de la un total de 43,05 kg/m2/an la un total de 23,75 kg/m2/an si generarea unui impact pozitiv asupra mediului si chimbarilor climatice: Bloc locuinte Revolutia din Decembrie nr. 5 AB — de la 52,32 kg/m2/an la 23,46 kg/m2/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 2 —de la 39,28 kg/m2/an la 22,63 kg/m2/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 4 — de la 39,28 kg/m2/an la 22,63 kg/m2/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 6 AB — de la 35,37 kg/m2/an la 22,36 kg/m2/an; Bloc locuinte Octavian Goga Nr. 10 AB — de la 35,52 kg/m2/an la 22,36 kg/m2/an; Bloc locuinte Narciselor nr. 6 AB — de la 48,55 kg/m2/an la 27,14 kg/m2/an; Bloc locuinte Bradului nr. 11 ABCD — de la 37,38 kg/m2/an la 24,72 kg/m2/an; Bloc locuinte Cantar nr. 12-14 — de la 58,41 kg/m2/an la 24,37 kg/m2/an; Bloc locuinte Inimii nr. 12-14 — de la 47,68 kg/m2/an la 24,84 kg/m2/an; 3. Imbunatatirea conditiilor de locuit a 374 de gospodarii, situate in cadrul a 9 blocuri de locuinte din Municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita si obtinerea unei clasificari mai bune a consumului de energie 1. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii — pentru Bloc Narciselor 6AB Anul construirii: 1975 Regim de inaltime : S+P+4E Numar apartamente: 40 cu un spatiu comercial Aria construita la sol este de 409,24 mp Suprafață desfășurată vizata: 2 174,36 mp Suprafata utila / incalzita: 1743,77 mp Grad de rezistenţă la foc: III; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ P1 18-99; Categoria de importanţă a construcţiei « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanţă « III » conf. Normativ P100-1/2013. Sistemul constructiv al cladirii este urmatorul: Infrastructura — fundatii continui din beton si elevatii din beton armat si planseu peste subsolul tehnic Suprastructura — peretii structurali dispusi in sistem fagure, din zidarie de caramida, plansee din beton armat monolit Scari din beton armat Acoperis tip sarpanta este din lemn cu invelitoare din tigla ceramica Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opţiuni Scenariul I: Masuri de baza: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu un strat termizolant din placi de polistiren extrudat ignifug EPS80, avand grosimea de 15 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa silicatica colorata conform proiectului Termoizolarea exeterioara a soclului cu polistiren extrudat ignifug cu o grosime de 10 cm, precum si finisarea acestuia cu tencuiala decorativa impermeabila pentru soclu Inlocuirea tamplariei exterioare necorespunzatoare cu tamplarie PVC (culoare alba), cu sase- sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon Montarea de glafuri exterioare de aluminiu, culoarea alba, si glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Inchiderea logiilor, teraselor cu tamplarie PVC cu geam termoizolant cu sase-sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon, realizarea de parapet plin din materiale usoare (acolo unde este parapet metalic) Inlocuirea tamplariei necorespunzatoare de la accesele in bloc cu tamplarie din aluminiu (culoare alba), cu geam termoizolant i Termoizolarea planseului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat cu polistiren extrudat EPS120 de 20 cm grosime Termoizolarea planseului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren extrudat ignifug EPS80 cu grosime de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost Refacerea finisajelor in jurul tocurilor la spatiile vitrate care se inlocuiesc Masuri suplimentare: Inlocuirea invelitorii din tigla ceramica, precum si a sipcilor din lemn care sunt degradate Inlocuirea acoperisului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei tip sarpanta Repararea, inlocuirea si completarea trotuarelor perimetrale blocului Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicatii montate aparent pe fatade. Se vor devia sau se vor masca in jgheaburi de protectie din PVC ignifug Acolo unde set necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma autorizata Aducerea la stadiul initial de catre constructor a spatiului verde aferent cladirii Inlocuirea circuitelor electrice in spatiile comune — scari Repararea canalelor de ventilatie aferente blocurilor Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente si incandescente din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata Realizarea instalatiilor de paratrasnet aferente imobilului Pentru respectarea masurilor PSI la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fasie continua din vata bazaltica cu o latime de 30 cm Scenariul II: Masuri de baza: Termoizolarea peretilor exteriori ai caldirii cu un strat termizolant din placi de polistiren extrudat ignifug EPS80, avand grosimea de 15 cm si refacerea finisajelor anvelopei cu tencuiala decorativa silicatica colorata conform proiectului Termoizolarea exeterioara a soclului cu polistiren extrudat ignifug cu o grosime de 10 cm, precum si finisarea acestuia cu tencuiala decorativa impermeabila pentru soclu Inlocuirea tamplariei exterioare necorespunzatoare cu tamplarie PVC (culoare alba), cu sase- sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon Montarea de glafuri exterioare de aluminiu, culoarea alba, si glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. Inchiderea logiilor, teraselor cu tamplarie PVC cu geam termoizolant cu sase-sapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon, realizarea de parapet plin din materiale usoare (acolo unde este parapet metalic) Inlocuirea tamplariei necorespunzatoare de la accesele in bloc cu tamplarie din aluminiu (culoare alba), cu geam termoizolant Termoizolarea planseului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata minerala bazaltica de 20 cm grosime Termoizolarea planseului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren extrudat ignifug EPS80 cu grosime de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla Termoizolarea rosturilor dintre cladiri si inchiderea acestuia cu profil special de rost Refacerea finisajelor in jurul tocurilor la spatiile vitrate care se inlocuiesc Masuri suplimentare: Inlocuirea invelitorii din tigla ceramica, precum si a sipcilor din lemn care sunt degradate Inlocuirea acoperisului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei tip sarpanta Repararea, inlocuirea si completarea trotuarelor perimetrale blocului Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicatii montate aparent pe fatade. Se vor devia sau se vor masca in jgheaburi de protectie din PVC ignifug Acolo unde set necesar, pentru realizarea lucrarilor de reabilitare termica se va modifica pozitia de montaj a instalatiei exterioare de utilizare gaze naturale, existenta pe fatade. Lucrarile se vor executa de o firma autorizata - Aducerea la stadiul initial de catre constructor a spatiului verde aferent cladirii - Inlocuirea circuitelor electrice in spatiile comune — scari - Repararea canalelor de ventilatie aferente blocurilor - Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente si incandescente din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata - Realizarea instalatiilor de paratrasnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu auditorul energetic recomandă realizarea scenariul Il PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI 1.a) Indicatori valorici pentru Bloc Narciselor 6AB 1.1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA : 1.889.004,18 lei din care construcţii montaj (C+M): 1.638.309,14 lei 1.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (1/C+M) (inclusiv TVA) 944.502,09 lei 819.154,57 lei Anul Il (1/C+M) (inclusiv TVA) 944.502,09 lei 819.154,57 lei 2.a) Indicatori fizici: 2.1. Durata de realizare şi etapele principale a lucrărilor de intervenţii (luni) 6 luni 2.2. Durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenţie 5 ani 2.3. Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență economică 11 ani 2.4. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reale este 499.634,37 kWh/an 2.5. Consumul de energie primară corespunzător clădirii reabilitate 286.528,04 kWh/an 2.6. Reducerea de energie primară 213.106,33 kWh/an 2.7. Reducerea specifică de energie primară 104,45 kWh/m2/an 2.8. Reducerea consumului de energie pentru incalzire 104,45 kWh/m2/an 2.9. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră - Clădirea existentă emisie CO» 48,55 Kg/mp/an - Clădirea propusă emisie CO2 27,14 Kg/mp/an - Valoarea de reducere a emisiei CO2 este de 21,41 Kg/mp/an Diferenţa înregistrată între proiectului Valoare la Valoare la finalul : E ă za A : aia valoarea existentă la Indicator prestabilit de începutul implementării Si : SA A 4 ară : . începutul proiectului, și realizare implementării proiectului (de , tă pai output) valoarea existentă la p sfârșitul implementării Reducerea gazelor cu efect de seră: Scădere anuală estimată a gazelor cu efect de 84,66 47,32 37,34 seră (echivalent tone de CO2) Eficiența energetică: Numărul de gospodării cu clasificare mai bună a 0 39 39 consumului de energie (nr. gospodării) Valoare la Diferenţa înregistrată între - ? A A A Valoare la finalul ă : s Indicatori suplimentari de începutul d EA valoarea existentă la E Și Zi implementării A A a realizare implementării A Ș începutul proiectului, și proiectului A 3 valoarea existentă la sfârșitul implementării Scăderea consumului anual de energie primară (kWh/an) 499.634,37 286.528,04 213.106,33 Scăderea consumului anual specific de energie pentru 156,88 52,42 104,45 încălzire (kWh/m2/an) Scăderea consumului anual specific de energie 232,10 127,65 104,45 (kWh/m2/an) PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL ] i UA.T, MUNICIPIULUI T9F ALU €vA MIERCI ue fai ) WOHLFA DOLF