HCL 327/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA — CIUC HOTĂRÂREA Nr.327/2019 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 156/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, b-dul Frăției nr. 13 A/B”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.11.2019; Analizând Referatul de aprobare cu nr. 22372/12.11.2019 şi raportul de specialitate nr.22371/12.11.2019 întocmit de Direcţia managementul proiectelor achiziţii publice și investiții din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 156/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanței energetice, b-dul Frăției nr. 13 A/B”, cu modificările şi completările ulterioare; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - Studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; Ținând cont de: - Legea nr. 227/2015, art.60, pet.5 şi art.220%, precum și Cap. VIIL., art. 291 alin.(1) privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - Legea nr. 273/2006 art. 44 alineatul (1) privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 art. 10, alin.4, lit.b) privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinul nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local nr. 156/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, b-dul Frăției nr. 13 A/B”, cu modificările şi completările ulterioare; - Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.01 Pezwullrea sistemului de locuinţe; aprobată prin Hotărârea nr. 2 din 2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc pri ind aprobarea utilizării excedentului din anul precedent pentru cheltuieli de dezvoltare; z/ IRI - Hotărârea nr. 121/2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercur a:Ciuci (Ein ] aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul pentru anii 2020-2022, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. a), art. 139 alin. (D), (3), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art. |. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 156/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările și completările ulterioare, pentru investiţia „Reabilitarea termică a blocurilor de locuință în vederea ridicării performanței energetice, b-dul Frăției nr. 13 A/B > conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Sz5ke Domokos prin Direcţia managementul proiectelor, achiziții publice și investiţii. Art. III. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Răduly Robert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Sz5ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economică; f) Serviciul achiziţii publice şi investiţii; £) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Județul Harghita i) Asociaţiei de proprietari „Frăției 13-15” Preşedintele şedinţei „Preşedintel , Contrasemnează htru legalitate — FULOP ARPAD ZOLTAN N Secretar enieral WOHLFAR îm CI i S/Puntetzia LreIPI Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr. 4727 pare Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr.4 A,B, Bloc B-dul Frăției nr. 16, Bloc B-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr.10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr.2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr.4 A.B, Bloc b-dul. Frăției nr.16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A.B.C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienței energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătăţirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc b-dul. Frăției nr. 13 A,B Imobilul analizat are regimul de înălţime Sth+ P+4E, si este alcătuit din doua scări cu cate 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt cate 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1971. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalaţii electrice, termice, gaze naturale, priza de pământ. Infrastructura este alcătuită din fundaţii continue sub pereţii structurali având tălpi din beton simplu si elevaţii din beton simplu cu doua centuri din beton armat Suprastructura este alcătuită din pereți structurali din zidărie din cărămidă, dispuşi in sistem tip fagure. Pereţii structurali exteriori au grosimea de 37,5 cm iar cei interiori au 25 cm. Zidăria este confinata cu stâlpişori din beton armat. Planșeele din beton armat reazemă pe pereţii din zidărie prin intermediul centurilor din beton armat Șarpantă este alcătuită din lemn cu învelitoare din ţiglă. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - reparaţii la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; - intervenții la finisaje; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul | Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. . Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă). cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. . Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. [i] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). [i] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. [i Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. . Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Că Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: LI] Înlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate [] repararea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. [i Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum și finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate Repararea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colegi are şi eyacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Pentru respectarea măsurilor P.S.]. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâșie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic şi auditorul energetic recomandă Scenariul 1 Bloc b-dul. Frăției nr. 13 1.a Indicatori valorici pentru b-dul. Frăției nr. 13 Valoarea totală (INV), inclusiv TVA 2,050,084.06 lei din care construcţii și montaj (C+M) 1,822,570.92 lei Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (/C+M) (inclusiv TVA) 2,050,084.06 lei / 1,822,570.92 lei l Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanție a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepției la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 8 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 57.09 kWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energic: 426.714,14 kKWh/an În tone echivalent petrol 36,69 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 74.768,36 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creşterea eficienţei 40 apartamente energetice Proiectant SC PECTA SRL PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează Lektru legalitate FLP PR709 ZOLTAN SODISȚIN GENERAL. 7 Von rrar| |Rotocz