HCL 326/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA — CIUC HOTĂRÂREA Nr.326/2019 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 153/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Kossuth Lajos nr. 46 A/B/C”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.11.2019; Analizând Referatul de aprobare cu nr. 22375/12.11.2019 şi raportul de specialitate nr.22374/12.11.2019 întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiții din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 153/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Kossuth Lajos nr. 46 A/B/C”, cu modificările şi completările ulterioare; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; Ținând cont de: - Legea nr. 227/2015 art.60, pet.5 şi art.2205, precum şi Cap. VIII., art. 291 alin.(1) privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 273/2006 art. 44 alineatul (1) privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 art. 10, alin.4, lit.b) privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; - Ordinea nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local nr. 153/2014 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea- Ciuc privind privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei sietiielidp, str. Kossuth Lajos nr. 46 A/B/C”, cu modificările şi completările ulterioare; - Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.01 Dezvoltarea sistemului de | cuiinţes aprobată prin Hotărârea nr. 2 din 2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ci cprivind.e spabarea utilizării excedentului din anul precedent pentru cheltuieli de dezvoltare; = |] - Hotărârea nr. 121/2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2019 şi estimări pentru anii 2020-2022, cu modificările şi completările ulterioare; - În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) lit. a), art. 139 alin. (1), G), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art. |. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 153/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiţia „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, str. Kossuth Lajos nr. 46 A/B/C” conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul SzOke Domokos prin Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiții. Art. III. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Sz5ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economică; £) Serviciul achiziţii publice și investiţii; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Judeţul Harghita; i) Asociaţiei de proprietari „Cartierul Gării” . Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — FULOP ARPAD ZOLTA | Secretar general șu AI PEIUFARI POLE Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr. 4/6 rai 2 Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A.B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A.B. Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. I3A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A.B.C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creșterii eficienței energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreținere a acestora şi a îmbunătăţirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuințe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B.C Imobilul analizat are regimul de înălțime Sth+ P+4E, si este alcătuit din trei scări cu cate 20 de apartamente. Construcţia datează din anul 1963. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalaţii electrice, termice, priza de pământ. Infrastructura este alcătuită din fundaţii continue sub pereţii structurali având tălpi din beton simplu si elevaţii din beton simplu cu doua centuri din beton armat. Suprastructura este alcătuită din pereți structurali din zidărie din cărămidă, dispuși in sistem tip fagure. Pereţii structurali exteriori au grosimea de 37,5 cm iar cei interiori au 25 cm. Zidăria este confinata. Planşeele din beton armat reazemă pe pereţii din zidărie prin intermediul centurilor din beton armat. Şarpantă este alcătuită din lemn cu învelitoare din țigla. In timpul exploatării au fost efectuate intervenții minore cum ar fi: - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; - intervenţii la finisaje; - închiderea cămărilor cu tâmplărie Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul | Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuințe prevede: Lă Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. LI] Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. (] Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. . Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. LI] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). LI] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. . Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. [ă Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. LI] Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: LI] Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate . înlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; [] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Li] Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe fațade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. [ă Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Li] Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Lă Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor Li] Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; LI] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: L] Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. . Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare . albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete Că sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. . Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). . Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Că Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. . Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlopuii Descrierea lucrărilor suplimentare: Lă Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipeilor din lemn care sunt degradate [ă Repararea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor metcorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. [ă Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. [i Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii [ă Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor Lă Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări LI] înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; L] Realizarea instalațiilor de paratrăsnet aferente imobilului [ă Pentru respectarae măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâșie continuă din vată bazaltică cu lățime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul | Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C l.a Indicatori valorici pentru str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C Valoarea totală (INV),inclusiv TVA 2,289,083.38 lei din care construcţii și montaj (C+M) 2,036,066.87 lei Eșalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul I (I/C+M) (inclusiv TVA) 2,289,083.38 lei / 2,036,066.87 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 7 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de [5 ani la data recepției la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 9 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 54,56 kKWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energic: 526.993,63 KWh/an În tone echivalent petrol 45.31 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu effect de seră 71.662,20 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creşterea eficienţei 60 apartamente energetice PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează Proiectant SC PECTA SRL ea legalitate SECRETAR GeAMeLA/ FULOP ARPAD START “Mau | fn aLF