HCL 275/2025 Miercurea Ciuc adoptată

" CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ÎNKORMÂNYZATA | | HOTĂRÂREA Nr. 275/2025 privind aprobarea modificării și prelungirii Contractului de închiriere nr. 1/02.08.2020, încheiat cu Lâszl6 Kert S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 31 octombrie 2025; Având în vedere: - Adresa nr. 41262/23.09.2025, depusă de Lâszl6 Kert S.R.L., prin care solicită prelungirea duratei de închiriere a imobilului situat în Miercurea-Ciuc, strada Pieţii nr. 4/A; - Nota internă cu nr. INT52/13.10.2025 al Direcţiei floricole, spaţii verzi, întreţinere, transport și piață; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 44713/15.10.2025, Raportul de specialitate nr. 44716/15.10.2025, întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial și prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea modificării și prelungirii Contractului de închiriere cu nr. 1/02.08.2020, încheiat cu Lâszl6 Kert S.R.L. Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice; - economice, servicii publice și comerţ; Luând în considerare: - art. 902, art. 1811, lit. a) și art. 1813 din Codul civil; - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 324/2023 privind aprobarea încheierii unui act adițional la Contractul de închiriere nr. 1/02.08.2020, încheiat între Hortcop S.R.L. și Lăszl6 Kert S.R.L., referitor la închirierea unui spațiu din construcţia situată în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Pieţii nr. 4/A; - Contractul de închiriere nr. 1/02.08.2020, încheiat între Lâszl Kert S.R.L. şi Municipiul Miercurea-Ciuc aferent imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Pieţii nr. 4/A, cu modificările și completările ulterioare, valabil până la 31.10.2025; - Hotărârea nr. 235/2023 privind aprobarea modificării Hotărârii nr. 6/2008 a Consiliului Local Miercurea-Ciuc, privind însușirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), și art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. c), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria miercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro HOTĂRĂȘTE Art... 1. Se aprobă modificarea și prelungirea duratei până la data 31.07.2026 a Contractului de închiriere nr. 1/02.08.2020, încheiat cu Lâszl6 Kert S.R.L., având ca obiect imobilul-spaţiu comercial, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Pieţii nr. 4/A, înscris în Cartea Funciară nr. 63455 Miercurea-Ciuc. i Art. 2. Se aprobă modelul actului adițional la Contractul de închiriere nr. 1/02.08.2020, cuprinsă în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și care să reflecte modificările survenite prin prezenta hotărâre. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public D6sa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului-Județul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul D6sa Szilârd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Direcţiei floricole, spaţii verzi, întreţinere, transport și piață; 9) Lâszl6 Kert S.R.L, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele ședinței Contrasemnează pentru legalitate — FULEKI ZOLTAN DISEAU Secretar general n : OARĂ RUDOLF IX Anexa la Hotărârea nr.275/2025 MODEL ACT ADIȚIONAL nr. 2/2025 la Contractul de închiriere cu nr. 1/02.08.2020 Părţile contractante: 11. Municipiul Miercurea Ciuc, cu sediul în Miercurea-Ciuc, str. Mihai Eminescu nr. 3A, județul Harghita cod poștal 530110, telefon: 0266-315120 fax: 0266-371165, cod fiscal 4245747, cont nr. R082 TREZ 3512 1300 20XX XXXX, deschis la Trezoreria Miercurea-Ciuc, reprezentat de Bors Bela viceprimar, în calitate de proprietar şi 2: LĂSZLO KERT S.R.L., cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Pieţii nr. 4/A, judeţul Harghita, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Harghita sub nr. J19/163/2015, având CUI 34576084, reprezentat prin administrator, în calitate de CHIRIAȘ. Având în vedere Contractul de închiriere cu nr. 1/02.08.2020, cu obiectul închirierii spațiului comercial în suprafață de 99 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Pieţii nr. 4A; Ţinând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc cu nr. ____/2025 privind aprobarea modificării și prelungirii Contractului de închiriere cu nr. 1/02.08.2020, încheiat cu Lâszl6 Kert S.R.L., s-a încheiat cu acordul părţilor prezentul act adițional, începând cu data 01.11.2025: Art. |. Se modifică Cap. II - Obiectul contractului, în sensul înlocuirii sintagmei „terenului”, cu sintagma „spaţiului comercial”, și va avea următorul cuprins: „Obiectul contractului este închirierea spațiului comercial în suprafață de 99 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Pieţii nr. 4/A, înscris în Cartea funciară nr. 63455 Miercurea- Ciuc, identificat prin nr. cadastral 63455-C1.” Art. II. Se modifică Cap. IV. Durata contractului, în sensul completării cu un nou alineat, și va avea următorul cuprins: „ Durata contractului de închiriere se prelungește până la data 31.07.2026, dar nu mai târziu de data demarării lucrărilor de reabilitare a imobilului, cu posibilitate de prelungire prin acordul părților.” Celelalte clauze ale contractului de închiriere rămân neschimbate. Prezentul Act Adiţional s-a încheiat în 2 exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. PROPRIETAR CHIRIAȘ Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — FULEKI ZO e Secretar general 4 MORILE Aj RUDOLF