HCL 235/2022 Miercurea Ciuc adoptată

E] CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ÎNKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 235/2022 privind Elaborare PUZ, strada Tanorok Consiliul Local -al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.07.2022; Având în vedere: | Na - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 31832/14.06.2022, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire ta aprobarea planului urbanistic zonal pentru elaborare, strada Tanorok, nr. în., cu suprafața de totală de 4.082 mp, situat în intravilan, identificat prin cartea funciară nr. 66827 cu suprafaţa de 651 mp, CF nr. 66828 cu suprafața de 578, CF nr. 67788 cu suprafaţa de 108 rap, CF nr. 66899 cu suprafaţa de 52 mp, CF nr. 66829 cu suprafața de 526 mp, CF nr. 67789 cu suprafaţa de 68 mp, CF nr. 66830 cu suprafața de 427 mp respectiv CF nr. 66831 cu suprafața de 700 mp, conform plan de situație, planşa nr. PUZ-2, atașat, elaborat de SC Vallum SRL, Miercurea-Ciuc, - Raportul de specialitate nr. 31838/16.06.2022 întocmit de Serviciul de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului. municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adaptarea hotărârii privind Elaborare PUZ, strada Tanorok, „ inițiat de domnul Solyom Zsolt. - Certificatul de urbanism nr.461 din 21.09.2020, prelungit, valabil până la data de 03.05. 2022; - Extras carte funciară nr, 66827, 64828, 67798, 66899, 664829, 67789, 66830, 66831, - Procesul-verbal nr. 04/18.02.2021 a şedinţei Comisiei tehnice de amenâjare a teritoriului şi de urbanism; - Luând în considerare avizele şi acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin Certificatul de urbanism nr..461 din 21.09.2020 eliberat de Primăria Municipiului Miercurea- Ciuc, - prelungit, valabi! până la 03.05.2023; - Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: “ - avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă şi canalizare, Harviz SA, aviz nr. MC-378/2021. - avizul de amplasament favorabil pentru alimentare cu energie electrică de la Electrica SA, aviz nr.[CNP]/10.08.2021; i - avizul de principiu privind gazele naturale de la DELGAZ, aviz nr.213190875/18.12.2021; - avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la inspectoratul pentru situaţii de urgență Oltul, aviz nr.3.134.739/03.08.2021; - avizul privind sănătatea populației din partea Direcţiei de Sănătate Publică Harghita, aviz nr. 6090/380/C din 03.08.2021; - Avize/acorduri specific ale administraţiei publice centrale și sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1. jud. Harghita, România | 538110 Csikszereda, Vâr târ 1. szâm, Hargita megye, România Tal: +40 266 315 T20, Fax: +40, 266 371 165, E-mail: primaria miercureaciuc.ro | varnshazaszereda. ro, www. szereda.ro - avizul de oportunitate nr. 03 din 10.03.2021, înregistrat cu nr. 13641/10.03.2021; - raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 43570/2408.2021; - avizul 'arhitectului șef fundamentat CTATU nr. 04 din 28.04.2022, înregistrat cu nr. 23152/28.04.2022; - avizul Consiliului Judeţean Harghita nr. 12 din 25.05.2022; - avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei Miercurea-Ciuc nr, 329. 707 din 04.10.2021; - acordul administratorului drumului: Acord prealabil conditionat, nr. înregistrare 48140/10.09.2021, emis de Municipiul Miercurea-Ciuc, Serviciul de Gospodărire, Management energetic, Infrastructură şi Transport Local; . - decizia de încadrare nr. 11/04.03.2022 eniis da Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor, Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului Harghita; - avizul de Gospodărire a Apelor nr. 1/11.01.2023; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România: factura seria RUR, nr. 1029906/28.04.2022, tarif pentru PUZ, arh. Korodi Szabolcs; „Studii de specialitate, - Studiul geotehnic elaborat de SC AZOLIB SRL, nr. 4677/aug. 2021; - Studiul topografic elaboat de Xantus-Lâszlă-Băâla, PV de recepâie nr. 483/2022; Pe baza rapoartelor comisiei: —: juridice; - economice, servicii publice li comert; — urbanism; - Proiectul nr. 469/2020, elaborat de Sc Vallum SRL, Miercurea-Ciuc, arh. Korodi Szaboles și . Pongrâcz Eszter, cormpus din: Piese-scrise: Memoriu de prezentare şi Regulament local de urbanism aferent PUZ Piese desenate: i PUZ-1 Plan de încadrare PUZ - 2 Plan de situaţie PUZ - 3 Imagini foto PUZ - 4 Plan reglementări urbanistice PUZ - 5 Profile transversale PUZ - 4 Reglementări edilitare PUZ 7 Circulaţia terenurilor Ținând cont de prevederile: - Legea nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - Norme Metodalogice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr.839/2009, cu modificărita și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanisrnul şi de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism; - Ordinul ML:PA.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobărea reglementării tehnice * "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zanal”; - art.1 atin (3), art. 13 alin. (1) şi (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparența decizională. în administraţia. publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de. acte normative și la şedinţele publice ale Consiliului Local eu nr.105/ 16.04.2022, a fost afişat la sediul principal al Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc: piaţa Cetăţii nr. 1 şi la sediul Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism: strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spațiul accesibil publicului atestat-prin procesul-verbal de afișare nr. 106/16.06.2022. În temeiul art. 129 alineatul (2), litera c), alineatul (6), litera c) şi art. 139 alineatul (3), litera e) şi art.196, alineatul (1), litera a) și art. 627 (2) din DUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; | HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă documentaţia de urbanism Elaborare PUZ, strada Tanorok, nr. în., înițiat de către domnul Solyom Zsolt, suprafața de 4.082 mp, elaborat de SC Vallum SRL, conform anexei, vizată spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Parcelele. precizate la alineatul (1) se identifică prin CF nr. 66827, 66828, 67788, 46899, 66829, 67789, 66830, 66831, situate în intravilanut localității Miercurea-Ciuc, conform Planului Urbanistic General, aprobat cu HCL nr. 376/2018. (3) Se transferă în domeniu public suprafața de teren de 958 mp, reprezentând 23.47 % din suprafața totală de 4.082 mp, din care 803mp (19,70 %) drum de acces respectiv 155 mp (3,8%) zonă verde, respectând prevederile Regulamentului local de urbanism aferent PUG, aprobat cu HCL nr. 376/2018, pentru zona de urbanizare UL1, conform planșa PUZ-07 'Circulaţia terenurilor”, după realizarea căilor de acces și a tuturor utilităţilor publice necesare. ? (4) Autorizaţiile-de construire se emit cu condiţia realizării drumului de acces din strada Tanorak profil stradal 1, amenajat în regim de organizare de santier: drum pietruit în lățimea de 8.00 m, comfram planșa nr. PUZ-A Reglementări urbanistice și nr. PUZ-5-Profile transversale, - respectiv a tuturor utilităţilor publice necesare (apă, canalizare menajeră, rețeaua electrică, rețea de apă pluvială) prin grija și din bugetul investitorului, proprietarului de teren. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea'termenul de valabilitate de. 5 (cinci) ani începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre al Consiliului Local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. În certificatele de urbanism solicitate pentru investiţiile din zona reglementată se va solicita în mod obligatoriu- printre altele necesare legislaţiei în vigoare - avizul pentru alimentare cu energie electrică (Electrica SA ), avizul pentru alimentare cu. apă și canalizare (Harviz SA), avizul administratorului drumului, conform Ordonanţa nr. 43/1997 respectiv avizul Serviciutui de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei Miercurea-Ciuc Art. 4. Prezenta hotărăre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela, prin Serviciul de amenajare a teritoriului şi urbanism. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: : a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Vicaprimarului municipiului, domnul Bors Bela; c) Serviciului de amenajare a teritoriului și urbanism; d) Solyom Zsolt, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; e) SC Vallum SRL, Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; f) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; 9) OCPI Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; Președintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZOKE DOMOKoS Secretar general WOHLFART poor |