HCL 233/2025 Miercurea Ciuc adoptată

| CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC |. CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 233/2025 privind aprobarea modificării art. 1 din Hotărârea nr. 137/2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: “Schimbare destinaţie din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința extraordinară din data de 25.09.2025; Analizând Referatul de aprobare nr. 41277/23.09.2025 al viceprimarului municipiului dl. Bors Bela și Raportul de specialitate cu nr. 41301/23.09.2025 întocmit de Serviciul investiții și strategii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea modificării art. 1 din H.C.L. 138/2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția: “Schimbare destinaţie din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”, cu modificările și completările ulterioare. Pe baza rapoartelor comisiilor: - Economice, servicii publice și comerţ; - Juridice; - Urbanism; - Activităţi științifice, învățământ, cultură și orașe înfrățite - Sănătate, protecţie socială, tineret, sport, agrement, turism și culte Luând în considerare: - Hotărârea Consiliului local nr. 137/2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: “Schimbare destinaţie din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului local nr. 24/2025 privind aprobarea modificării art. 1 din Hotărârea nr. 137/2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiția: “Schimbare destinaţie din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”; - Hotărârea Consiliului local nr. 194/2025 privind aprobarea modificării art. 1 din Hotărârea nr. 137/2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: “Schimbare destinaţie din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea nr. 74/2025 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2025 şi estimări pentru anii 2026-2028, cu modificările și completările ulterioare; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaszereda.ro, www.szereda.ro - Lucrarea este prevăzută în Lista de investiții, la subcapitolul 67.02.05.03. “Cultură, recreere și religie”, - “Schimbare destinație din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”. În baza prevederilor: - Art. 44 al Legii nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată cu completările și modificările ulterioare; - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 350 din 6 iulie 2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismului , cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată cu modificările și completările ulterioare; - Art. 9 și art. 10 al Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 925/1995 -pentru aprobarea Regulamentului privind verificarea și expertizarea technică a proiectelor, expertizarea technică a execuţiei lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calităţii lucrărilor executa, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 59 din Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare. - Ghidului Specific pentru OS 5.1 Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securităţii în zonele urbane, Acţiunea 8.1 - Dezvoltare urbană integrată prin regenerarea spaţiilor publice, punerea în valoare a patrimoniului, infrastructurii culturale și a potențialului turistic din municipiile Regiunii Centru. În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) și d), alin. (4) lit d), alin. (7) lit. d), e), i) și k), art. 139 alin. (1), (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. |. Se modifică art. 1 alin. (2) pct. 1, al Hotărârii nr. 137/2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, actualizat prin Proiect tehnic, pentru investiția: “Schimbare destinaţie din centrală termică în centru de artă contemporană a clădirii din str. Pieţii nr. 7/A”, cu modificările și completările ulterioare, conform Devizului general - Anexă, care face parte integrantă din prezenta. „1.) Valoarea totală: 17.485.348,00 lei (fără TVA), 21.014.455,43 lei (cu TVA) din care: C+M: 11.579.396,68 lei (fără TVA), 14.011.069,98 lei (cu TVA) Art. II. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Dl. Bors Bsla, Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă, Investiţii și achiziţii publice, Serviciul investiţii și strategii, Direcţia economică - Serviciul financiar-contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art.Iil. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului - Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului di. Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului dl. Bors Bela; d) Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă, Investiţii și achiziţii publice; e) Serviciului investiții și strategii; f) Direcţiei economice - Serviciului financiar-contabil; g) ESZTANY STUDIO S.R.L., din Leliceni, prin grija Serviciului investiţii și strategii. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pintru legalitate — CZIKO MĂRIA Secretar | (= i Bf WOHLFAF )LF Anca la MEL ma. 233 025 Proiectant: ESZTANY STUDIO SRL CUI: RO25479406 DEVIZUL GENERAL Privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiţii SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN CENTRALA TERMICĂ ÎN CENTRU DE ARTĂ CONTEMPORANĂ A CLĂDIRII DIN STR. PIEŢII NR 7/A ȘI DEMOLARE CONSTR. ANEXE C2, C3 | | (1.4. |Chetuielipentru relocarea/protectia utiitaților SERI! Total capitol 1. Nr. Valoare (fără TVA) TVA 21% | Valoare cu TVA | Crt Denumire capitolelor şi subcapitolelor de cheltueli lei lei lei dit 2 | 3 4 5 * CAPITOLUL 1. E Cheltueli pentru obţinerea şi amenajarea terenului şi | 1.1. [Obţinerea terenului . 0,00 0,00) “_o.ool |. 1.2. |Amenajarea terenului — eligibile : ji 1.088 125,09] 228 506,27] 1 316 631,36] 4.2, |Amenajarea terenului = demolare anexa C2 şi anexa C3, neeligibile | 5 493,20] 1.153,57, 6 646,77) 134.3. | Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţială | : 0,00, 0, 00| 0,00| ji 0,00] 0,00 0,00! | 1093648,29| 229 659,84] 1 323 278,13] CAPITOLUL 2. Cheltueli pentru asigurarea utilităţilor necesare ubiectivului 139 733,29] | psţiră, |Cheltueli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului — eligibile 115 4e2.09| 24 251,23] 'Chettueli pentru asigurarea utilităţilor necesare ceia — legat de gaze 2. |naturale, neeligibile DI Ea 11.500,00 2 415,00 13 915,00| 126 982,06, 26 666,23 153 648,29| Total capitol 2 CAPITOLUL 3. Cheltueli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 13.4. |Studii . Ă | 7 800.00 1.482,00] 9 282,00] | 3.1.1. Studii de teren . 7.800,00 1 482,00 9 282.00] 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00| 0,00 0,00 si 3,1.3, Alte studii specifice 0.00 000|. 0,00 ' 3.2. |Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii „4.949,00 940,31| 5 889,31 | |83.3] Expertiza tehnica _- ă 45 800,00 8 702,00! 54 502,00 | 3.4. |Certificat performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 21 200,00 4 368,00] - 25 568,00 3.5. |Proiectare = 353 736,00| 67 209,84 420 945,84 i 3.5.1. Tema de proiectare _- A , 0,00 0,00]: 0,00 3.5.2. Studii de prefezabilitate 0,00 „0,00 0,00 3.5.3. Studii de fezabiliate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz șI general - 124 351,00 23 626,69 147 977,69 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii j, avizelor/acordurilor/autorizatiilor 4 84 686.00, 16 090.34, 100 776,34 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 18 200,00 3 458,00! 21 656,00) 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie ; 126 499,00 24 034,81 150 533,81 3.6. |Organizarea procedurilor de achiziţie e 46 000,00 9 660,00 55 660,00 3.7. |Consultanţă 4 »__752 807,88 51 343,74 804 151,62 3.7.1. 1.Managemenţtul de proiect pentru obiectivul de investitii1 702 807,88 40 843,74 743 651,62 din care: Sume facturate înainte de 31.07.2025 (TVA 19%) 5 313,00 1.009,47 6 322,47 Sume facturate după de 31.07.2025 (TVA 21%) 189 687,00 39 834,27 229 521,27 3.7.1.2.Mangement de proiect intern cheltuieli indirecte (TVA 21%) 507 807,88 0,00 507 807,88 3.7.2. Auditul financiar 50 000,00 10 500,00 60 500,00 3.8. |Asistenţă tehnică | 234 874,46 49 323,64 284 198,10 13.8.1. Asistenia tehnica din partea proiectantului ! 49 763,001. 10 450,65! .. 60221565! 3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor 46 165,00, „9694,65 55 eso,s5| 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3 600,00 756,00 4 356,00 3.8.2. Diriginte de santier 175 109,46 36 772,99 211 882,45 3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform H.G. 300/2006, cu $ |modificările şi completările ulterioare 10 000,00, 2 100.00 12 100,00| 2 = uz: Motel capitol g. | 1467467484] 19902959] 1660196487) „CAPITOLUL 4. Cheltuieli pentru investiţia de bază Construcţii și instalaţii, construiri — eligibile 9 858 919,00| 2070 372,99] 11 929 291,99 Construcţii şi instalaţii, construii — neeligibile la post trafo 78 232.84| 16 428,90 94 661,74 | 4.2. |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale tehnologice — eligibile | 72, 649,50| 15 256,40 87 905,90 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale tehnologice. — legat de gaze | | 4.2. naturale, neeligibile | 1235,29| 259,41 1.494,70, 4.3. |Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesita montaj — eligibile | 261 344.71 54 882,39 316 227,10 Utilaje, echipamente tehnologice şi tico ale care necesita montaj = legat de gaze | | : | 4.3. |naturale, neeligibile 12 352, = 2 594,12] 14 947,06 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj şi i 4.4. lechipamente de transport i 0, 07] 0,00 0,00 4.5.1. |Dotări eligibile | 45 048,54 9 460,19 54 508,73 4.5.2. |Dotări, obiecte de inventar - neeligibile 50 341,50] 10571,72| .60913,22 4.6. |Active necorporale, brevete, licenţe, know-how 0,00| 0,00| 0,00 | 2 Total capitol 4 10380 124,32] 2 479826,11|. 12 559 950,43] CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli - ! 5.1. |Organizare de şantier | 450 909,70) 94691,04, 545 600,74) | js, 1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizarii de santier | 347 759,70! 73 029,54! 420 789,24| | |5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierul | 103 150,00| 21 661,50| 124 811,50| 5.2: |Comisioane, cote, taxe, costul creditului | 132 095,36, 0,00. 132095,36. E 2.1. Cominioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare ! 0,00! 0,00; 0.00; 5.2.2. Cota aferente ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii | 57 896,98| 0.00| 57 896,98| 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism | | | | 7 si pentru autorizarea lucrarilor de constructii | 11.579,40| 0,00| 11.579,40; 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC | 57 896,98| 0,00) 57 896,98 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize, conforme si autorizatia de construire/desfiintare — | | ÎI | eligibile | 3 812,00! 0,00 3 812,00] 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize, conforme si autorizatia de construire/desfiintare — | | legat de gaze naturale, neeligibile : | 910,00| 0,00 910,00| 5.3. |Cheltuieli diverse şi neprevăzute 20% | 2437 867,03] 511 952,08] 2 949 819,10] | 5.4. |Cheituieli pentru informare si publicitate, | 10 .000,00| 2 100,00 12 100,00! (Ei i Total capitol 5. | 3030 872,09] 608 743,11]. 3 639615,20| CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste, şi predare la beneficiar 6.1. |Pregătirea personalului de exploatare 0,00 000| o.00| 6.2. |Probe tehnologice şi teste 0,00: 0,00 0,00 Total capitol 6, 4 : 0,00 0,00) 0,00! CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ [8 Sţeltuiei Sierei e (arici da, buget 28 e cr (2,3 i Zig + 3.2 + 3.3 + | 7.1. |3.5 + 3.7 + 3.8+4+5.1.1) 0,00 0,00 0,00) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț, 9% Z 7.2. |din (1.2 + 1.3+1.4+2+3.1+3.2+ 3.3+3.5+3.7+ 3.8 +4+ 5.1.1) 1.156 573,90 242 880,52 1 399 454,42! Total capitol 7. : 1156 573,90| 242 880,52] 1 399 454,42. CAPITOLUL 8. y Cheltuieli cu activităţi soft vizând realizarea obiectivului specific privind promovarea dezvoltării integrate şi incluzive 8. Activităţi de tip soft, conform ghidului POR. 8.1. pct 5.2.2.E2 230 010,00 48 302,10 278 312,10] Total capitol 8. 230 010,00 48 302,10 278 312,10 SE TOTAL GENERAL 17 485 348,00| 3 529 107,42] 21 014 455,43 i LE = din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1.) 11.579 396,68| 2 431 673,30| 14011 069,98 Data: 22.09.2025. Cursul valutar In pretul la data: 22.09.2025, 1 eurâ = 5,0719 lei Beneficiar / investitor MUN. MIERCUREA-CIUC Intocmit : (numele, functia si semnatura) Arh. ESZTÂNY GYOZO, set proiect rata sarea bprORODI KORODI ATTILA 4 cară 20250922 173031 +00 Digitălisan alăirta: ESZTANY ESZTANY GYOzo GYO ZO Dâtum: 2025.09.22 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Co _HABIA AIIAL ip A! 15:56:30 +03'00' SECRETARI î.C. U.A,T, Mt MIERE A WOLLEARE F LC